Alla fine del terzo trimestre, i tassi di affitto sono aumentati del 22% rispetto all’anno precedente a Ovest del Cairo e del 22% a Nuovo Cairo. Questa tendenza continuerà il prossimo anno?

I numeri più importanti:

Nei primi 9 mesi del 2023, i prezzi delle abitazioni sono già raddoppiati. All'inizio di novembre, gli esperti hanno iniziato a dire che all'inizio del 2024, i prezzi degli immobili sarebbero aumentati di un ulteriore 30%.

La costa nord, la meta turistica costiera più attraente, è stata la più richiesta quest’anno.

Il Cairo Ovest si è rivelato più economico rispetto al Cairo Est: i prezzi delle case stanno aumentando dell’85% all’anno, e si prevede un ulteriore aumento del 40% nel 2024 a causa dell’aumento dei prezzi dei materiali da costruzione e di una valuta in calo.

L'“astro nascente” degli investimenti è Nuovo Cairo (la nuova capitale amministrativa). Qui è più redditizio investire in immobili commerciali; molti offrono rendimenti fissi fino al 22%.

Importante! Le dinamiche dei prezzi sono indicate in sterline egiziane, e il tasso di cambio della valuta locale è instabile.

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