Secondo l'ex CEO di Banko Novo, è improbabile che il Portogallo vivrà bolle immobiliari nel prossimo futuro. Diversi fattori contribuiscono a questo mercato immobiliare stabile:

1. Mercato del Lavoro Robusto e Salari in Aumento: Il mercato del lavoro portoghese, forte e con un elevato tasso di occupazione, assicura stabilità economica e potere d'acquisto in crescita.

2. Settore Turistico Fiorente: Il fiorente settore del turismo stimola l'interesse degli investitori per l'immobiliare a scopo locativo, contribuendo ulteriormente al mercato immobiliare.

3. Carenza di Offerta: Negli ultimi anni, il Portogallo ha registrato una limitata nuova costruzione, evitando un problema di sovraofferta che ha colpito la Spagna nel 2008 prima della crisi finanziaria globale.

4. Basso Debito Ipotecario: La maggior parte dei proprietari ha fatto notevoli progressi nel saldare i propri mutui, riducendo il rischio di pignoramenti di massa a causa di debito.

5. Domanda Esterna: Il Portogallo continua ad attrarre stranieri in cerca di svago, opportunità d'investimento o permessi di soggiorno, mantenendo una domanda costante per il mercato immobiliare.

Cambiamenti nei Permessi di Soggiorno: Sebbene ci possa essere una diminuzione degli acquirenti stranieri a seguito dell'esclusione dell'immobiliare dal programma Golden Visa, permessi di soggiorno alternativi, come quelli per i nomadi digitali, offrono ancora possibilità per i residenti internazionali.

Il mercato immobiliare del Portogallo rimane un'opzione solida e stabile, con molteplici fattori che ne garantiscono la resilienza. Anche se potrebbero esserci alcuni cambiamenti nel panorama dei permessi di soggiorno, il mercato è pronto per una crescita e una stabilità continue.