Inizio ottobre, le autorità portoghesi hanno fatto un annuncio significativo: il regime fiscale speciale per i nuovi "residenti non abituali (NHR)" sarà sospeso dal 2024. Tuttavia, anziché limitare l'interesse, questa decisione sembra aver innescato una nuova ondata di entusiasmo per trasferirsi nel paese. Gli esperti di Fortune suggeriscono che la corsa per assicurarsi lo status NHR è alimentata da una nota a piè di pagina nella legge, che garantisce che il regime fiscale speciale per coloro che vi entrano prima del 2024 rimarrà intatto. Di conseguenza, si prevede che l'aumento dell'interesse avrà un impatto sul mercato immobiliare, causando un aumento sia dei prezzi di acquisto che di affitto. È interessante notare che è stata proprio l'impennata dei prezzi degli immobili a portare alla revoca dei benefici per gli stranieri.

Si prevede che la domanda crescente eserciterà una pressione al rialzo sui prezzi degli immobili, suscitando preoccupazioni riguardo all'accessibilità. Non è la prima volta che si verifica un simile entusiasmo attorno al trasferirsi in Portogallo. In precedenza, all'inizio dell'anno, si era verificato un simile fervore quando si è appresa la notizia della cancellazione del programma di visto d'oro.

In mezzo a questa situazione in evoluzione, la lezione chiave è quella di cogliere l'opportunità. Gli investitori esperti possono esplorare potenziali immobili da investimento per affitto in località ambite come Lisbona o l'Algarve, che continuano a catturare l'interesse degli stranieri in cerca di assicurarsi lo status NHR.