Il Portogallo, famoso per il suo regime fiscale vantaggioso per i nuovi residenti, è pronto a apportare una modifica significativa. Il Primo Ministro portoghese Costa ha recentemente annunciato la cessazione del regime fiscale speciale per i nuovi residenti "Residenza Non Abituale" (NHR), a partire dal 2024. Questo sviluppo arriva in risposta alla popolarità del programma, con 89.000 stranieri che hanno beneficiato di tali vantaggi fiscali a luglio 2023.

Ma qual è essenzialmente la sostanza del trattamento preferenziale NHR?

Sotto il regime NHR, i nuovi residenti beneficiano di un'aliquota fiscale fissa del 20% sul reddito guadagnato in Portogallo per un periodo di 10 anni. Va notato che il reddito guadagnato all'estero è generalmente esente da tassazione portoghese, eccetto per le pensioni, che sono soggette a un'aliquota fiscale del 10%.

Per dare un'idea di confronto, i cittadini portoghesi ordinari sono soggetti a una scala fiscale progressiva che va dal 14% al 48%.

Lo status NHR è stato particolarmente popolare tra i trasferiti e i nomadi digitali, portando a un afflusso di persone che scelgono il Portogallo come meta. Di conseguenza, la domanda di alloggi nel paese è aumentata, facendo salire i prezzi immobiliari.

Infatti, il Portogallo ha ottenuto il titolo di incremento del prezzo degli immobili più elevato nell'area UE nel terzo trimestre del 2023, con un notevole aumento dell'8,7%, secondo i rapporti Eurostat. Questa rapida escalation dei prezzi delle proprietà rende sempre più difficile per i locali acquistare o affittare case, contribuendo a tensioni sociali crescenti e spingendo i decisori politici ad agire.

La decisione di mettere fine ai vantaggi fiscali NHR segna un cambiamento nell'approccio del Portogallo alla tassazione e alla residenza, con potenziali effetti sul mercato immobiliare del paese e sulla sua attrattiva come destinazione per espatriati e nomadi digitali. Rimanete sintonizzati per aggiornamenti su questa situazione in evoluzione.