Stai considerando di acquistare una proprietà in Italia? Segui questa guida passo dopo passo per orientarti tra le complessità del processo di transazione immobiliare nel paese:

1. Ottieni un Codice Fiscale: Simile al TIN russo, questo codice è necessario e può essere acquisito in Italia o presso il consolato nel tuo paese.

2. Apri un Conto Bancario: A parte i russi e i bielorussi che devono aprire un conto in un paese terzo, avere un conto bancario italiano è essenziale.

3. Prepara un'Offerta di Acquisto: Le trattative avvengono per iscritto, quindi l'acquirente presenta un'offerta dettagliata al venditore, registrata presso l'ufficio delle tasse.

4. Paga un Deposito: Di solito il 10% del prezzo della proprietà, il deposito comporta responsabilità finanziarie se una delle parti si ritira.

5. Concludi un Accordo Preliminare: Il notaio verifica i dettagli della transazione, i diritti di proprietà e l'acquirente copre le spese dell'agente.

6. Firma il Contratto di Vendita: Questo passaggio notarile coinvolge un traduttore e testimoni. I pagamenti avvengono tramite assegni coperti o bonifici bancari.

7. Registra i Diritti di Proprietà: Gestito da un notaio, questo passaggio richiede da pochi giorni a tre mesi, trasferendo i diritti di proprietà il giorno della firma.

È possibile una transazione remota? Sì, anche per i cittadini russi e bielorussi. Per un processo più agevole, considera di contattare un'agenzia autorizzata. Tieni presente le tasse associate, e da Veles Club possiamo assisterti durante tutta la transazione.