In relazione alle recenti notizie, vorremmo ricordare che la Turchia ha un programma per ottenere la cittadinanza attraverso l'acquisto di immobili. La soglia d'ingresso non è ancora stata innalzata, anche se ci sono voci a riguardo.

Per la cittadinanza, di solito si scelgono immobili a Istanbul. Perché?
 
I prezzi in città stanno aumentando costantemente. Ad agosto 2023, il prezzo medio di una casa superava i 4 milioni di lire ($147.960), con un aumento del 92% rispetto ad agosto 2022.
  
Allo stesso tempo, anche i tassi di affitto sono in crescita: a luglio era del 109,5% su base annuale (da 16.000 TL - circa $570 - per 100 mq).
 
Ci sono tre aree della città particolarmente interessanti per gli investimenti:
 
1. Nella parte europea - Beyoglu, Maslak, Besiktas, Sariyer, Sisli
2. Nella parte asiatica - Beykoz, Uskudar, Kadikoy, Ataşehir, Adalar
3. Aree periferiche - Basaksehir, Basin Express, Beylikduzu, Catalca
 
Perché qui? Nelle prime due zone, i prezzi partono da $450.000 per appartamenti 1+1 di 55 mq (netti). Questo significa che, anche con tutte le novità introdotte dal governo turco, sono idonei per un permesso di soggiorno. Possono essere particolarmente redditizi da affittare.
 
A cosa prestare attenzione durante l'acquisto? Se si tratta di un immobile già pronto, l'età dell'edificio è importante. È meglio se l'edificio è stato costruito dopo il 2018: in quell'anno sono state aggiornate le normative sulla resistenza sismica degli edifici. Le nuove costruzioni soddisfano questi standard.