I prezzi immobiliari in Grecia sono in aumento, con rilevanti incrementi, in particolare in alcune regioni rispetto al 2022. Secondo il portale Spitogatos, il mercato immobiliare greco sta mostrando una crescita straordinaria.

Aree con i Maggiori Aumenti di Prezzo

Diverse aree hanno registrato i maggiori rialzi dei prezzi:

- Sobborgo di Pireo: I prezzi sono aumentati del 23,2%, raggiungendo una media di 1.700 € al metro quadrato.
- Corfù: Ha visto un incremento del 21,5%, con un prezzo medio di 2.000 € al metro quadrato.
- Salonicco: Ha registrato un aumento del 21,2% con una media di 2.100 € al metro quadrato.
- Atene Ovest: Ha vissuto una crescita del 19,2%, con una media di 1.800 € al metro quadrato.
- Sobborgo di Salonicco: I prezzi sono aumentati del 18,9%, raggiungendo una media di 1.500 € al metro quadrato.

Il prezzo più alto al metro quadrato si trova nel Sud di Atene, a 3.100 €.

Eccezioni alla Tendenza

Tuttavia, ci sono alcune eccezioni a questa tendenza generale, in cui i prezzi sono diminuiti:

- Kastoria: I prezzi sono diminuiti del 16%, con una media di 588 € al metro quadrato.
- Boezia: Ha registrato un calo del 9,3%, con una media di 1.300 € al metro quadrato.

Vale la pena notare che queste aree si trovano nel centro della Grecia, lontane dal mare, e di solito non sono favorevoli agli investitori stranieri.

L'Influenza del "Visto d'Oro"

Il sobborgo di Pireo si distingue come un campione in termini di crescita dei prezzi. Questo è attribuito alla conservazione della soglia minima di 250.000 € per l'acquisto di immobili al fine di ottenere un "visto d'oro."

Sebbene il programma del "visto d'oro" non sia attualmente disponibile per i russi, i soggetti con un secondo passaporto, come quello turco ottenuto tramite investimento, possono richiedere un permesso di soggiorno "d'oro" greco.