La Georgia ha attirato l'attenzione per i suoi rendimenti da affitto in forte crescita, con ritorni che raggiungono un impressionante 10-13% annuo su contratti a lungo termine. Se stai considerando di investire a Batumi, ecco dove acquistare appartamenti per massimizzare i tuoi guadagni da affitto.

1. Quartiere Bagrationi - Una Scelta Profitevole:

Situato appena oltre la Città Vecchia, il quartiere Bagrationi si afferma come il luogo ideale per generare reddito da affitto. I prezzi delle proprietà qui rimangono relativamente accessibili, rendendolo un'opzione attraente per l'investimento.

- Appartamenti Studio:

   - Prezzo di Acquisto: €40,674
   - Affitto Mensile: €426
   - Rendimento: 12,57%

- Appartamenti con Una Camera:

   - Prezzo di Acquisto: €56,754
   - Affitto Mensile: €473
   - Rendimento: 10,00%

- Appartamenti con Due Camere:

   - Prezzo di Acquisto: €89,388
   - Affitto Mensile: €615
   - Rendimento: 8,26%

- Appartamenti con Tre Camere:

   - Prezzo di Acquisto: €110,670
   - Affitto Mensile: €946
   - Rendimento: 10,26%

Questi dati sui rendimenti, basati sulle informazioni del terzo trimestre del 2023, non considerano le tasse o le spese aggiuntive, che potrebbero ridurre leggermente il reddito netto.

2. Appartamenti Studio vs. Proprietà Più Grandi:

Sebbene gli studi offrano la massima redditività, è importante notare che il mercato di Batumi ha un'eccessiva offerta di unità studio. Di conseguenza, per quanto riguarda le prospettive di rivendita, le proprietà più spaziose tendono a performare meglio.

Quando si considera un investimento immobiliare a Batumi, valuta attentamente le tue opzioni e le scelte di posizione per sfruttare al massimo il fiorente mercato degli affitti e massimizzare i tuoi rendimenti.