La Georgia ha attirato l’attenzione per il suo rendimento degli affitti in continua crescita, con ritorni che raggiungono un impressionante 10-13% annuo per contratti a lungo termine. Se stai considerando di investire a Batumi, ecco dove acquistare appartamenti per massimizzare il tuo reddito da locazione.

1. Quartiere Bagrationi - Una scelta redditizia:

Situato appena oltre la città vecchia, il quartiere Bagrationi si distingue come la posizione ideale per generare reddito da locazione. I prezzi delle proprietà qui rimangono relativamente accessibili, rendendolo un’opzione attraente per gli investimenti.

- Appartamenti studio:

   - Prezzo di acquisto: €40,674
   - Affitto mensile: €426
   - Rendimento: 12.57%

- Appartamenti con una camera da letto:

   - Prezzo di acquisto: €56,754
   - Affitto mensile: €473
   - Rendimento: 10.00%

- Appartamenti con due camere da letto:

   - Prezzo di acquisto: €89,388
   - Affitto mensile: €615
   - Rendimento: 8.26%

- Appartamenti con tre camere da letto:

   - Prezzo di acquisto: €110,670
   - Affitto mensile: €946
   - Rendimento: 10.26%

Questi dati sui rendimenti, basati su informazioni del terzo trimestre del 2023, non includono tasse o spese aggiuntive, che potrebbero ridurre leggermente il reddito netto.

2. Appartamenti studio vs. Proprietà più grandi:

Sebbene gli appartamenti studio abbiano la maggiore redditività, è importante notare che il mercato di Batumi presenta un sovraccarico di unità studio. Di conseguenza, in termini di prospettive di rivendita, le proprietà più ampie tendono a comportarsi meglio.

Quando consideri un investimento immobiliare a Batumi, valuta attentamente le tue opzioni e le scelte di posizione per sfruttare al massimo il fiorente mercato degli affitti e massimizzare i tuoi ritorni.