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Les grandes villes restent attrayantes pour les nomades numériques, les familles et les expatriés, ce qui maintient des rendements locatifs constants.
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Des programmes tels que le NHR offrent des avantages fiscaux significatifs pour les nouveaux résidents et les revenus d'origine étrangère.
Demande locative stable à Lisbonne et Porto
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Régimes fiscaux favorables pour les nouveaux arrivants
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Portugal still abolishes “golden visas” for real estate and bank deposits
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Immobilier secondaire à Braga : La capitale spirituelle du Portugal avec un potentiel de croissance
Braga, souvent surnommée la “Rome portugaise” en raison de son abondance d'églises et de sites historiques, s'est transformée en un pôle dynamique pour l'immobilier secondaire à Braga. Le mélange d'architecture baroque, de boulevards verdoyants et d'une communauté universitaire florissante dans la ville alimente une demande constante d'appartements et de maisons de ville d'occasion. Les développements écologiques le long de la rivière Cávado et dans le centre-ville revitalisé offrent un marché de revente diversifié, attirant des familles, des retraités et de jeunes professionnels à la recherche à la fois du charme du patrimoine et des commodités modernes.
Renouvellement urbain et confort moderne
Des projets récents de régénération urbaine - tels que la réhabilitation d'anciennes usines textiles en résidences de style loft - ont insufflé un nouveau souffle au marché de l'immobilier secondaire à Braga. Les investisseurs et les acheteurs de maisons apprécient l'intégration harmonieuse des façades et des voûtes en pierre d'origine avec des plans d'étage contemporains, des vitrages écoénergétiques et des systèmes de maison intelligente. Ces conversions préservent le caractère historique de la ville tout en offrant le confort attendu par les occupants d'aujourd'hui.
Quartiers riches en commodités
L'immobilier secondaire à Braga prospère dans des zones dotées de cafés, de marchés gourmets et d'espaces verts. Des quartiers comme São Victor et Sé accueillent non seulement des festivals culturels et des ateliers d'artisans, mais offrent également un accès pratique à des écoles de premier plan, des cliniques médicales et à la ligne de métro reliant Braga à Porto. Les rues piétonnes et les pistes cyclables dédiées améliorent la vie quotidienne, rendant les propriétés en revente ici attrayantes pour ceux qui apprécient à la fois la praticité et l'engagement communautaire.
Conseils d'experts de VelesClub Int.
Naviguer dans le cadre réglementaire et les subtilités du marché de l'immobilier secondaire à Braga nécessite une expertise locale. VelesClub Int. offre un soutien complet - de la recherche de biens exclusifs hors marché et de la réalisation de due diligence sur les titres et le zonage à la coordination d'équipes de rénovation familiarisées avec les directives patrimoniales. Notre gestion post-achat couvre le placement de locataires, l'entretien et le suivi des performances, garantissant que votre investissement à Braga offre à la fois sécurité et satisfaction.