Portefeuille immobilier secondaire diversifié à CoimbraPropriété au milieu des rues ancienneset des universités

Meilleures offres
à Coimbra
Avantages d'investir dans
l'immobilier au Portugal
Visa doré par le biais de l'immobilier
Le programme d'investissement immobilier du Portugal offre un accès direct à la résidence et à la citoyenneté éventuelle au sein de l'UE.
Demande locative stable à Lisbonne et Porto
Les grandes villes demeurent attrayantes pour les nomades numériques, les familles et les expatriés, maintenant ainsi des rendements locatifs constants.
Régimes fiscaux favorables pour les nouveaux arrivants
Des programmes comme le NHR offrent des avantages fiscaux significatifs pour les nouveaux résidents et les revenus d'origine étrangère.
Visa doré par le biais de l'immobilier
Le programme d'investissement immobilier du Portugal offre un accès direct à la résidence et à la citoyenneté éventuelle au sein de l'UE.
Demande locative stable à Lisbonne et Porto
Les grandes villes demeurent attrayantes pour les nomades numériques, les familles et les expatriés, maintenant ainsi des rendements locatifs constants.
Régimes fiscaux favorables pour les nouveaux arrivants
Des programmes comme le NHR offrent des avantages fiscaux significatifs pour les nouveaux résidents et les revenus d'origine étrangère.

Articles utiles
et recommandations d'experts
Global Market Guides
Real Estate News & Trends
Popular
Portugal
Portugal Offers Transition Period for NHR Program Closure Amid Foreigner Discontent
Portugal Offers Transition Period for NHR Program Closure Amid Foreigner Discontent
26.10.2023

Global Market Guides
Legal & Regulatory Insights
Portugal
Countries Where Digital Nomads Can Invest in Property and Live Comfortably
Countries Where Digital Nomads Can Invest
28.03.2024

Global Market Guides
Analytics
All
Portugal
Portugal Real Estate Market 2025: Where, What & Why to Buy
Discover Portugal’s Hottest Property Zones—from Lisbon to the Algarve
13.04.2025

All
Legal & Regulatory Insights
Portugal
Portugal's Changing Tax Regime Sparks Rush to Relocate
Portugal's Changing Tax Regime Sparks Rush to Relocate
20.10.2023

Immobilier d'occasion à Coimbra : Le charme historique au service de la vie moderne
Coimbra, qui abrite l’une des universités les plus anciennes d'Europe et un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, présente un marché dynamique de l’immobilier secondaire où l'architecture séculaire s'harmonise parfaitement avec la vie urbaine contemporaine. Des maisons de ville dans le quartier médiéval de l'Alta aux appartements lumineux et rénovés le long de la rivière Mondego, les propriétés à revente attirent étudiants, universitaires et professionnels en quête d'un cachet culturel et de confort moderne. Le va-et-vient d'une communauté académique internationale garantit un intérêt constant pour des logements bien situés.
Rénovation dans le respect du patrimoine
De nombreuses résidences secondaires à Coimbra conservent des éléments d'origine, tels que des carreaux d'azulejos peints à la main, des escaliers en pierre et des poutres en bois, que les acheteurs souhaitent préserver. Des rénovateurs experts collaborent avec les autorités du patrimoine pour améliorer l'isolation, la plomberie et les agencements en plan ouvert, tout en respectant le caractère du bâtiment. Cet équilibre délicat entre conservation et modernisation renforce à la fois la qualité de vie et l'attrait à long terme.
Connectivité et commodités améliorées
Les investissements continus dans les transports en commun — extensions de tramway, routes de bus élargies et pistes cyclables — ont amélioré les liens entre les quartiers historiques et les zones périphériques. De nouvelles zones piétonnes, des promenades au bord de la rivière et des espaces verts comme le parc de Vale de Canas renforcent la qualité de vie des propriétaires de biens d'occasion. La proximité d'écoles de premier plan, de centres de recherche et d'infrastructures de santé augmente encore la demande sur le marché secondaire.
Acquisition simplifiée avec VelesClub Int.
Acquérir un bien immobilier secondaire à Coimbra implique de naviguer à travers les réglementations relatives au patrimoine, les processus de permis et les spécificités du marché local. VelesClub Int. propose une expertise complète : de la découverte d’annonces de revente hors marché à une diligence juridique approfondie, en passant par la coordination de plans de rénovation respectueux qui respectent les directives de l'UNESCO. Notre service complet garantit que votre investissement à Coimbra est à la fois légalement solide et parfaitement adapté au tissu historique unique de la ville.