Marché immobilier d'investissement en Turquie – Opportunités pour les acheteursVotre accès à la vie en bord de mer etpossibilités d'investissement

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l'immobilier en Turquie

Guide pour les investisseurs immobiliers en Turquie
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La Turquie est une destination idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens résidentiels et commerciaux avec une forte rotation sur le marché.
Grâce à son programme de citoyenneté par investissement, la Turquie est devenue l'un des pays les plus attrayants pour les acheteurs étrangers. L'achat d'un bien immobilier à partir de 400 000 $ permet à un investisseur d'obtenir la citoyenneté turque dans un délai court.
Haute liquidité
La position géographique de la Turquie, au carrefour de l'Europe et de l'Asie, offre des avantages stratégiques pour les affaires, la logistique et le tourisme.
Citoyenneté par investissement
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Emplacement stratégique
Grâce à son programme de citoyenneté par investissement, la Turquie est devenue l'un des pays les plus attrayants pour les acheteurs étrangers. L'achat d'un bien immobilier à partir de 400 000 $ permet à un investisseur d'obtenir la citoyenneté turque dans un délai court.
Haute liquidité
La position géographique de la Turquie, au carrefour de l'Europe et de l'Asie, offre des avantages stratégiques pour les affaires, la logistique et le tourisme.
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Investissements immobiliers en Turquie
Les investissements immobiliers restent le principal pilier pour préserver et accroître le capital depuis de nombreuses années. L'aspect fondamental pour constituer un portefeuille d'investissement réussi a toujours été et sera le choix judicieux d'un expert pour élaborer une stratégie d'investissement.
L'équipe de l'entreprise - l'expert VelesClub Int. a connu une croissance continue et occupe une position de leader dans le domaine de l'immobilier international depuis 2015. Les services de notre société couvrent déjà plus de 100 pays à travers le monde.
Déchiffrons ensemble pourquoi choisir la Turquie ?
1. Haut niveau de développement du tourisme international
Le flux touristique constitue une source de revenus stable et fiable pour les investisseurs immobiliers en Turquie.
2. Développement dynamique des villes et des infrastructures, tant au niveau urbain qu'à l'échelle nationale, fournissant ainsi des matières premières pour l'investissement immobilier.
3. Large choix de propriétés à haut rendement dans diverses catégories.
4. Système fiscal avantageux avec une échelle progressive. 4 % de la valeur cadastrale lors de l'achat d'un bien immobilier, taxe foncière municipale de 0,1 à 0,2 % par an.
5. Avantages migratoires. Programme d'État pour obtenir la citoyenneté turque pour toute la famille en échange d'un investissement immobilier à partir de 400 000 $.
6. Le coût des biens immobiliers offrant des infrastructures et des commodités similaires est significativement inférieur à celui de l'Europe.
7. Climat agréable pour vivre et nature pittoresque.
8. La Turquie figure parmi les vingt économies les plus dynamiques au monde et dispose d'un environnement d'investissement solide, tant dans les secteurs des matières premières que de l'immobilier.
9. Le gouvernement turc travaille systématiquement à attirer des investisseurs étrangers pour renforcer l'économie et positionner le pays parmi les plus fortes économies du monde, ainsi qu'à relocaliser des entreprises étrangères sous juridiction turque.
10. La situation stratégique de la Turquie entre deux grands continents, entourée de mers de chaque côté.
Objectifs d'investissement actuels de l'expert de VelesClub Int. :
Permis de séjour et citoyenneté.
Le montant minimum requis pour obtenir un permis de séjour est de 200 000 $, et la citoyenneté par investissement pour toute la famille est de 400 000 $
Préservation et augmentation du capital.
Le marché immobilier turc présente une large gamme de projets dans divers segments et emplacements à des prix compétitifs. Les promoteurs offrent une variété de méthodes de paiement flexibles. Le marché locatif turc affiche constamment un taux d'occupation élevé et un retour sur investissement dynamique.
Achat pour soi.
La Turquie est devenue renommée comme un « paradis » pour les touristes : des jours ensoleillés toute l'année, des plages de sable, des produits frais et de qualité, un excellent service, un coût de la vie et de l'immobilier relativement bas. On note également une infrastructure développée, de bons services médicaux, la sécurité, des conditions favorables aux affaires, un accueil chaleureux envers les étrangers, ainsi que de nombreuses universités internationales, écoles et jardins d'enfants.
Modalités d'obtention de la citoyenneté turque (Le processus prend 3 à 6 mois) :
- Acheter un bien immobilier d'un montant minimum de 400 000 $
- Dépôt de 500 000 $ à un compte bancaire d'État turc
- Investir dans une entreprise turque à partir de 500 000 $
- Acheter des obligations gouvernementales d'un montant de 500 000 $
- Ouvrir sa propre entreprise en Turquie avec l'emploi de 50 citoyens turcs
- Acheter des obligations gouvernementales d'un montant de 500 000 $
- Acheter une part d'un fonds d'investissement immobilier ou d'un fonds de capital-risque d'une valeur minimale de 500 000 $
- Être marié à un citoyen turc depuis au moins 3 ans
La citoyenneté turque offre les privilèges suivants :
- Passeports pour tous les membres de la famille (La citoyenneté est accordée au conjoint et à tous les enfants du demandeur)
- Accès complet au système bancaire turc (Cartes, comptes, transferts mondiaux sans restrictions)
- Protection des investissements (Propriété immobilière au même titre qu'un citoyen de la République de Turquie)
- Éducation (écoles trilingues et universités européennes)
- Médecine (accès à tous les services médicaux publics)
- Visa pour les États-Unis et le Royaume-Uni (Procédure accélérée pour obtenir des visas d'affaires)
“Faites appel aux entreprises leaders du marché mondial de l'immobilier et de l'investissement, et la Turquie deviendra l'endroit idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier et développer votre potentiel d'investissement.” – résume le partenaire gérant général de VelesClub Int. Sergey Tumanov.
Tout investissement immobilier nécessite une évaluation et un équilibre, ainsi qu'une confiance totale envers les experts du marché. Une équipe de gestionnaires expérimentés de VelesClub Int. est toujours prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner à chaque étape de la transaction et des processus de réinvestissement et de diversification de votre portefeuille d'investissement.