ID#Russia086
4 photos
Saint-Pétersbourg, Russie

Village de chalets près de SPb (#IRu 20-86)

18 571 000 ₽
«Investissement approuvé» VelesClub Int. – la communauté de chalets, construite à l'aide de la technologie monolithique en briques, comprend 230 maisons de ville dans sa première phase. Chaque bâtiment comprend deux à huit villas urbaines, avec des parcelles allant de 250 à 450 mètres carrés, et chaque parcelle comprend deux places de parking. Les transactions immobilières sont effectuées dans le cadre d'accords de financement de projet et de co-investissement (DDU), avec la possibilité d'acheter par le biais d'hypothèques, y compris le soutien de l'État et des programmes spécialisés tels que les hypothèques familiales et informatiques. Les villas urbaines sont proposées sans finition, avec la possibilité de finitions personnalisées supplémentaires. Les hauteurs de plafond dans les villas varient de 3 à 3,4 mètres et les vitrages panoramiques au premier étage peuvent mesurer jusqu'à 6 mètres de large. Tous les services publics nécessaires sont installés dans les maisons: électricité, un gazoduc centralisé avec des chaudières à gaz individuelles, deux puits pour l'approvisionnement en eau et un système local de traitement des eaux usées (LSS). Le territoire comprend un jardin d'enfants privé, un restaurant avec vue panoramique, un magasin, une salle de sport, un complexe thermal avec un espace SPA, des aires de jeux pour enfants et sportives, une promenade paysagée avec une plage et un sentier écologique. Les équipements supplémentaires incluent des zones d'entraînement, des zones pour promener et dresser les chiens et des installations artistiques. Le village est clôturé et sous sécurité 24h / 24.VelesClub Int. les résidents ont des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des acomptes provisionnels.*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale pour la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez notre expert.

Les principales caractéristiques de l'objet

Mise en Service 03/26
Point d'entrée 18571k ₽
Croissance prévue des prix 4/4,5% année
Rendement locatif 5%
Point de sortie 23623k ₽
Total des lots 230
Carré 98-124
Mise en page 3+1 - 5+1
Le contrat de location actuel no
Période d'Analyse ➠➠➠ 03/28*

Infrastructure sociale de l'installation

Maternelle
Les boutiques
Salle de Gym
Bien-Être
Le Restaurant
Espace vert paysager
Terrain de sport
Sécurité
Aire de jeux pour enfants
4 photos
Publié 06.05.2024

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