Propriétés d'investissement à fort rendement en Chypre du NordCôte méditerranéenne avec un faibleseuil d'entrée et de longs séjours

Investissements dans l'immobilier de Chypre du Nord

Les investissements dans l'immobilier ont été un pilier fondamental pour la préservation et l'accroissement du capital depuis de nombreuses années. L'élément clé pour constituer un portefeuille d'investissement réussi est toujours le choix judicieux d'une entreprise experte pour établir une stratégie d'investissement.

L'équipe de l'entreprise, VelesClub Int., a connu une croissance réussie et occupe une position de leader dans le domaine de l'immobilier international depuis 2015 ; à la fin de 2023, les services de notre société couvrent déjà plus de 20 pays à travers le monde.

Examinons la question de l'économie de Chypre du Nord :

La croissance économique de Chypre du Nord est de 9 à 10 % par an. Les principaux secteurs sont le tourisme et les services, l'immobilier et l'éducation. Chypre du Nord s'intègre activement dans l'économie mondiale, en s'appuyant sur l'économie turque, avec le soutien de l'Union européenne et des États-Unis. Le gouvernement de Chypre du Nord porte une attention particulière au développement du tourisme, du secteur de la construction et de l'immobilier.
À Chypre du Nord, il existe des banques locales et internationales qui servent les citoyens des États-Unis, de Grande-Bretagne, du Kazakhstan, de Russie et d'Ukraine. La banque principale du système de Chypre du Nord est la Banque centrale de la République turque de Chypre du Nord. Les banques à Chypre du Nord respectent la loi sur le secret bancaire et ne diffusent pas d'informations sur les comptes et les flux d'argent de leurs clients ; l'origine des fonds n'est pas non plus révélée.
Les investisseurs étrangers ont la possibilité d'ouvrir des comptes dans les banques de Chypre du Nord, même à distance, pour les particuliers et les entités juridiques. Le gouvernement de Chypre du Nord développe activement des opportunités commerciales supplémentaires pour les investisseurs dans l'économie de la TRNC et met en œuvre une politique fiscale particulièrement favorable aux entreprises.
La principale monnaie de Chypre du Nord est la livre turque, mais des pounds britanniques et des euros sont également utilisés.
Régime de visa pour Chypre du Nord
Le régime de visa de Chypre du Nord est aligné sur celui de la Turquie. Les citoyens russes n'ont pas besoin de visa pour entrer. Lors du passage sur le territoire de Chypre du Sud, un tampon d'entrée doit être obtenu sur un formulaire spécial. À la frontière dans la région de Nicosie, les touristes n'auront besoin que d'un passeport et d'un formulaire électronique complété.

Chypre du Nord et potentiel d'investissement :

1. Niveau élevé de développement du tourisme international.
Le flux touristique est une source de revenus fiable et stable pour les investisseurs immobiliers à Chypre du Nord. L'aéroport international d'Ercan a de nombreuses connexions de vol internationales.
2. Développement dynamique des villes et des infrastructures sociales.
3. Large choix de biens immobiliers à rendement élevé dans diverses catégories.
4. Système fiscal avantageux. Chypre du Nord suit la politique fiscale des territoires intermédiaires et se caractérise par un taux d'imposition bas, un contrôle d'échange minimal et un certain nombre d'autres avantages pour ses résidents et non-résidents.

5. Privilèges en matière de migration : La durée de séjour dans la TRNC peut être prolongée jusqu'à 3 mois selon le but de la visite, après quoi il est possible d'obtenir un visa de long séjour ou une option préférée de permis de séjour.
Les non-résidents peuvent obtenir un permis de séjour d'une durée d'un an lors de l'achat d'un bien immobilier à Chypre du Nord et le prolonger jusqu'à 3 ans, puis il devient possible de le renouveler pour 2 ans d'affilée.
6. Le coût de l'immobilier avec des infrastructures et des équipements similaires est nettement inférieur à celui de l'Europe. La région de Chypre du Nord est réputée pour ses belles plages, ses universités accréditées à l'international, ses nombreuses possibilités de divertissement et ses prix raisonnables pour l'achat de biens immobiliers. La majorité des non-résidents achètent des biens immobiliers non seulement pour y vivre, mais aussi pour contrôler des entreprises.
7. Le système éducatif international se développe activement à Chypre du Nord, et est nettement moins coûteux que le système européen. Le pays attire de nouveaux étudiants, des familles de moins de 40 ans et des professionnels travaillant à distance.
8. La liste des meilleurs endroits pour acheter un bien immobilier près de la mer selon le magazine Forbes comprend :

• Iskele à Chypre du Nord
• Santa Maria en Colombie
• Fortaleza au Brésil
• Mazatan au Mexique
• Ambergris Caye au Belize.

“Bénéficiez du soutien d'entreprises expertes qui sont des leaders sur le marché mondial de l'immobilier et des investissements, et la TRNC sera un endroit idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier et accroître votre potentiel d'investissement.” – résume le directeur général associé de VelesClub Int., Sergey Tumanov.

Tout investissement immobilier nécessite une évaluation et un équilibre, ainsi qu'une confiance totale envers les experts du marché. Une équipe de gestionnaires expérimentés chez VelesClub Int. est toujours prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner à chaque étape de la transaction ainsi que dans le renouvellement et la diversification de votre portefeuille d'investissement.