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Investissements immobiliers en France

Les investissements immobiliers ont longtemps constitué un pilier essentiel pour la préservation et l'accroissement du capital. L'aspect clé de la création d'un portefeuille d'investissement réussi reste le choix judicieux d'une entreprise experte pour établir une stratégie d'investissement.

L'équipe de VelesClub Int., experte dans le domaine, affirme sa présence et son leadership sur le marché immobilier international depuis 2015. À la fin de 2023, nos services couvrent déjà plus de 20 pays à travers le monde.

Comprehendre l'économie de la France avec un expert :

L'économie française continue d'afficher des taux de croissance élevés, surpassant ceux de l'Union européenne, entraînant une demande croissante tant de la part des investisseurs français qu'étrangers. Il est important de garder à l'esprit que la dynamique de croissance de l'économie française dépend directement de la santé économique de l'UE, d'où l'importance de l'année 2024.

Depuis la crise du coronavirus et celle de l'énergie en 2022, l'économie française a montré une grande résilience, avec une compétitivité en hausse et des conditions d'affaires en forte amélioration. Cela constitue sans aucun doute un facteur clé pour attirer les investissements étrangers dans le pays, avec des indicateurs en constante augmentation. En 2023, alors que le PIB de l'ensemble de la zone euro a diminué de 0,1 %, celui de la France a, au contraire, enregistré une hausse de 0,2 % sur un an.

“Une part fondamentale de la tendance de croissance positive de l'économie française réside dans sa structure politique. Le système présidentiel du pays permet une mise en œuvre rapide de nouvelles mesures. Emmanuel Macron a ainsi réalisé une réforme d'envergure des retraites et une réorganisation du marché du travail, tout en menant de nombreuses actions pour réduire le taux de chômage et améliorer la politique industrielle. Ces innovations ont indéniablement des effets très positifs sur le climat économique global en France”, explique Ksenia Shamitko, responsable de l'analyse et du département d'investissement chez VelesClub Int.

Questions de relocation et de migration vers la France, raisons et possibilités :

Selon le Rapport mondial sur le bonheur, la France se classe 20e sur 149 en ce qui concerne le niveau de satisfaction des résidents. Ainsi, les personnes cherchant à améliorer radicalement leur qualité de vie s'intéressent principalement à une relocation en France pour une résidence permanente.
Le pays dispose d'une infrastructure très développée et de nombreuses opportunités pour établisser de nouvelles entreprises, ce qui est favorisé par le pouvoir d'achat élevé des Français, ainsi qu'une mentalité accueillante, amicale et un style de vie détendu.
Les résidents permanents en France bénéficient du droit de vivre dans un pays à l'économie stable avec des garanties sociales; ils n'ont pas besoin de renouveler leur statut fréquemment – un renouvellement de leur carte de séjour tous les 10 ans suffit. Les titulaires d'un titre de séjour permanent en France disposent presque des mêmes droits que les citoyens français, à l'exception de la possibilité d'exercer des fonctions dans les organes gouvernementaux et de participer aux élections.

À l'obtention du statut de résident permanent en France, vous acquérez :

• la liberté de circuler dans l'Union européenne et les pays de l'espace Schengen;
• un accès sans entrave à une éducation internationale de qualité;
• un niveau de revenus élevé en France – environ 3 000 EUR, incluant les dépenses de vie moyennes, dont le loyer d'un appartement s'élève à 1 600 EUR;
• la possibilité d'étendre votre entreprise sur le marché pan-européen;
• l'opportunité de vivre dans un État multiculturel et international;
• des prestations sociales garanties.

Prix de l'immobilier en France, tendances et opportunités :

“À la fin de l'année 2023, nous pouvons clairement constater une baisse des prix dans le secteur de l'immobilier secondaire en France. Bien sûr, la situation politique mondiale a contribué à ce constat, avec une forte augmentation des prix des prêts hypothécaires et, par conséquence, une diminution de la demande pour les transactions hypothécaires, ainsi qu'une activité réduite sur le marché immobilier du pays. Cette situation est clairement bénéfique pour les investisseurs et ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier pour leur usage personnel, car le seuil d'entrée est nettement abaissé,” déclare Natalya Bazhenova, directrice du développement chez VelesClub Int.

Dans le marché de la construction neuve en France, nous enregistrons un déclin de 40 %, mais les promoteurs subissent la pression de l'inflation et de l'augmentation des prix des matériaux et ressources de construction, ce qui fait que les prix continuent d'augmenter. Selon un rapport de nos analystes, les prix des maisons chutent beaucoup moins que ceux des appartements; Paris et sa périphérie sont particulièrement affectés par la situation actuelle.

“Vous êtes définitivement en position de force si vous disposez de « réelles liquidités » en ce moment ; vous pouvez négocier activement avec les vendeurs pour obtenir des modalités plus favorables. N'oubliez pas de faire appel aux entreprises leaders sur le marché mondial de l'immobilier et de l'investissement pour des conseils et un soutien lors des transactions afin de maximiser votre capital.”, résume Sergey Tumanov, associé-gérant de VelesClub Int.

Toute investissement immobilier nécessite une évaluation et un équilibre, ainsi qu'une confiance totale envers les experts du marché. L'équipe de managers expérimentés de VelesClub Int. est toujours prête à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner à chaque étape de la transaction et de la réinvestissement et diversification de votre portefeuille d'investissement.