Ce terrain urbanisé bénéficie d'une position panoramique avec une vue imprenable sur Podstrana, la ville de Split et l'île de Brač. La superficie totale du terrain est de 2 200 m2, dont 1 000 m2 désignés dans la zone de construction de la colonie, relevant de la zone M1 pour des développements à usage mixte, principalement résidentiels. Dans le cadre du plan d'urbanisme actuel, la zone est principalement destinée à des projets de construction résidentielle. Le règlement de zonage précise que sur les parcelles constructibles allant de 600 à 1 200 m2, un coefficient de construction de 0,2 est applicable. Cela permet un bâtiment résidentiel d'une empreinte maximale de 200 m2 sur le terrain de 1 000 mètres carrés. La structure peut s'élever à deux étages supérieurs, atteignant une surface de plancher brute totale de 400 m2. Si une cave est incluse, la surface totale utilisable peut encore être augmentée. Le terrain est situé sur une colline dans une partie verdoyante et luxuriante de ce qui était autrefois une colonie historique, offrant non seulement un bel emplacement mais aussi un environnement tranquille. Cela en fait un endroit idéal pour développer une propriété résidentielle qui bénéficie à la fois d'intimité et de vues à couper le souffle, offrant un mélange unique de beauté naturelle et de proximité des commodités urbaines.VelesClub Int. les résidents ont des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des acomptes provisionnels.*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale pour la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.
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