Grand terrain industriel près de la banlieue de Zagreb (#LCr 20-17)

Un terrain à bâtir dans la région de Bistra, près de Zagreb, d'une superficie de 21 800 m2. Cette parcelle permet de construire jusqu'à 13 080 m2 sur la base d'un coefficient de construction de 60%, avec des options pour la construction d'installations industrielles de 8 000 m2 et plus. Le zonage permet une empreinte de construction de 60% du terrain (KIG 0,6), avec une superficie brute constructible maximale de 80% (KIS 0,8). La hauteur maximale du bâtiment est fixée à 18 mètres et le coefficient de verdure (Zmin) est de 0,1. Conçu à des fins non résidentielles, le terrain convient idéalement pour une usine ou un entrepôt. Une route est actuellement en construction pour améliorer l'accès à l'autoroute voisine, avec tous les services publics essentiels acheminés sous cette route. La propriété par une entreprise privée et les permis de construction existants simplifient le processus de développement. Les coûts supplémentaires prévus comprennent la conception du bâtiment à environ 25 € / m2, des contributions communales d'environ 20 €/m3, des coûts de supervision technique et de gestion de projet d'environ 6% des dépenses de construction et des coûts de construction estimés à 600 €/m2.VelesClub Int. les résidents ont des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des acomptes provisionnels.*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale pour la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.