Large industrial land plot in the suburbs of Zagreb, Croatia

Un terrain à bâtir dans la région de Bistra, près de Zagreb, d'une superficie de 21 800 m². Ce terrain permet une construction allant jusqu'à 13 080 m² sur la base d'un coefficient de construction de 60 %, avec des options de construction de facilities industrielles de 8 000 m² et plus. La zone autorise une empreinte de construction de 60 % du terrain (KIG 0,6), avec une surface brute maximale constructible de 80 % (KIS 0,8). La hauteur maximale des constructions est fixée à 18 mètres, et le coefficient de verdure (Zmin) est de 0,1. Destiné à des usages non résidentiels, le terrain est idéal pour accueillir une usine ou un entrepôt. Une route est actuellement en construction pour améliorer l'accès à l'autoroute voisine, avec toutes les utilités essentielles souterraines sous cette route. Appartenant à une entreprise privée et disposant de permis de construire existants, le processus de développement est simplifié. Les coûts supplémentaires prévisionnels incluent la conception du bâtiment à environ 25 €/m², les contributions communales d'environ 20 €/m³, les coûts de supervision technique et de gestion de projet autour de 6 % des dépenses de construction, et des coûts de construction estimés à 600 €/m².

Les résidents de VelesClub Int. bénéficient de prix spéciaux, de modalités de paiement individuelles et de paiements échelonnés.

*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale pendant la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos experts.