Sale of a ready-made business: commercial premises in Sant Gervasi

“Investissement approuvé” VelesClub Int. – la propriété est située à Sant Gervasi, la zone la plus riche de Barcelone. Elle se trouve géographiquement au nord-ouest, dans la partie haute de la capitale catalane, appelée la Zona Alta. La superficie totale des locaux est de 228 m², dont 158 m² au rez-de-chaussée et 70 m² dans les combles (altillo). La propriété est actuellement louée par La Sirena, une chaîne de supermarchés bien connue en Espagne, qui compte plus de 250 magasins à travers le pays. Le contrat avec le locataire a été signé en septembre 2021 pour une période de 10 ans. Le montant annuel du loyer à partir du 1er janvier 2024 est de 54 600 euros, et à partir de janvier 2025, il sera de 60 240 euros par an. Les coûts annuels associés au paiement de la cotisation de la communauté (492 euros) et de la taxe foncière (4672 euros) sont à la charge du locataire.

Pour les résidents de VelesClub Int. Des prix spéciaux, des modalités de paiement individuelles et des paiements échelonnés sont proposés.

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