Centre commercial dans la ville de Ptuj (#CSl 20-06)
2 750 000 €
« Investissement approuvé » VelesClub Int. – centre commercial de la ville de Ptuj. C'est l'une des villes les plus anciennes de Slovénie, sa population est d'environ 18 000 habitants. La ville est connue pour ses monuments historiques qui attirent les touristes. La propriété est située dans un emplacement stratégique sur une route très fréquentée. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Pour le moment, les locaux sont loués. Le locataire principal est une chaîne de produits industriels. Un contrat a été conclu avec lui pour une durée de 5+5 ans avec option de prolongation. Le paiement des factures de services publics est à la charge des locataires. Le rendement locatif est d'environ 7% par an. Plus de détails sur le bail peuvent être trouvés en signant une NDA. Le prix n'inclut pas la TVA.
Pour les résidents de VelesClub Int. Des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des paiements échelonnés s'appliquent.
*L'analyse a été réalisée dans le cadre d'un modèle d'investissement individuel pour atteindre une rentabilité maximale sur la période spécifiée dans les caractéristiques. Pour une analyse complète ou une consultation gratuite, contactez nos spécialistes.
Les principales caractéristiques de l'objet
Mise en Service
Действующий объект
Point d'entrée
2750k €
Rendement locatif
7%
Carré
1329
Superficie de la parcelle
4837
Nombre d'étages
По запросу
Nombre de places de stationnement
Sur demande
Le contrat de location actuel
yes
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227 000 $
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1 098 000 $
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510 000 $
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429 000 $
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559 000 $
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516 000 $