ID#COMGermany005
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Guben, Germany

Immobilier commercial à Guben Allemagne (#ComGe 20-05)

1 800 000

« Investissement approuvé » VelesClub Int. – l'objet est situé à Guben, une ville d'Allemagne, dans le Land de Brandebourg. Il fait partie du quartier Spree-Neisse. Couvre une superficie de 43,75 km². La ville est divisée en trois quartiers urbains. La population de la ville est de 20 000 personnes. La propriété est louée. Le locataire principal est la chaîne d'épicerie NORMA. Le locataire exploite l'établissement depuis 2008, le contrat de location court jusqu'en 2046, sans droit de résiliation avant 2029. NORMA occupe 960 m2. Le magasin de boissons loue 709 m2, contrat de bail 2042, sans droit de résiliation jusqu'en 2027. Boucherie 160 m2, contrat de bail 2036, sans droit de résiliation jusqu'en 2026.

Pour les résidents de VelesClub Int. Des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des paiements échelonnés sont proposés.

*Pour une consultation gratuite, contactez nos experts.

Les principales caractéristiques de l'objet

Mise en Service Ready
Point d'entrée 1800k €
Rendement locatif 7,03%
Carré 1829
Superficie de la parcelle 5876
Nombre d'étages 1
Nombre de places de stationnement 70
Le contrat de location actuel yes
3 photos
Publié 23.01.2024

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