ID#COMGermany003
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Rula, Allemagne

Propriété commerciale à Ruhl, une ville en Allemagne (#ComGe 20-03)

1 900 000

« Investissement approuvé » VelesClub Int. – l'objet est situé à Ruhl, une ville d'Allemagne, dans le Land de Thuringe. Il est situé à une altitude de 440 à 530 mètres, sur le versant nord de la forêt de Thuringe, sur le Rennsteig. Une partie du quartier de Wartburg. La population est de 6485 personnes. Couvre une superficie de 38,51 km². La ville est divisée en 3 quartiers urbains. Aux XIXe et XXe siècles, l’horlogerie revêt une grande importance pour la ville. Le tourisme joue désormais un rôle majeur. Locataire phare — Chaîne de supermarchés Netto, contrat de bail jusqu'en 2040, sans droit de résiliation jusqu'au 27 mai 2029. La chaîne de supermarchés Netto a été créée en 1983. Le premier supermarché a été ouvert en Bavière. Dans les années 90, le réseau a commencé à se développer activement et en 2005, la marque Edeka a été ajoutée au réseau. Netto est considéré comme le plus grand discounter d'épicerie en Allemagne. Le bénéfice net de Netto augmente chaque année.

Pour les résidents de VelesClub Int. Des prix spéciaux, des modes de paiement individuels et des paiements échelonnés sont proposés.

*Pour une consultation gratuite, contactez nos experts.

Les principales caractéristiques de l'objet

Mise en Service Ready
Point d'entrée 1900k €
Rendement locatif 7,14%
Carré 1153
Superficie de la parcelle 5717
Nombre d'étages 1
Nombre de places de stationnement 65
Le contrat de location actuel yes
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Publié 23.01.2024

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