Découvrez les 5 pays européens pour des maisons de vacances à moins de 65 000 €
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18/08/2025
L'Europe est une destination de rêve pour beaucoup, offrant un mélange diversifié de cultures, de paysages et de modes de vie. Pour ceux qui recherchent une maison de vacances abordable, l'Europe propose également une gamme d'options économiques. Que vous cherchiez un havre de paix à la campagne, une escapade en bord de mer ou un charmant refuge rural, il est possible de trouver votre maison de vacances de rêve en Europe sans trop dépenser. Dans cet article, nous explorons les 5 pays européens où vous pouvez acheter une maison de vacances pour moins de 65 000 €.
Bulgarie : idéale pour les propriétés rurales et côtières
La Bulgarie est un choix privilégié pour les acheteurs soucieux de leur budget à la recherche de maisons de vacances abordables. Connue pour sa magnifique côte de la mer Noire, ses montagnes pittoresques et ses charmants villages ruraux, la Bulgarie offre certaines des propriétés les plus économiques d'Europe. Le coût de la vie y est également remarquablement bas, en faisant un choix idéal pour ceux qui souhaitent maximiser leur budget.
Diversité pittoresque : La Bulgarie offre à la fois des retraites montagnardes, comme à Bansko, et des escapades en bord de mer le long de la mer Noire, offrant ainsi aux acheteurs un large choix selon leurs préférences.
Popularité croissante : Le marché immobilier bulgare attire de plus en plus d'acheteurs étrangers, notamment du Royaume-Uni et d'Allemagne, en raison de ses prix bas et de son fort potentiel de croissance du capital.
Veliko Tarnovo : Pour ceux en quête d'histoire et de culture, cette ville historique offre des propriétés rurales abordables avec des paysages époustouflants.
Roumanie : idéale pour la campagne et les villes historiques
La Roumanie est un autre pays où les prix de l'immobilier restent très abordables, notamment dans les zones rurales et les petites villes. Connue pour ses châteaux médiévaux, ses forêts denses et sa campagne pittoresque, la Roumanie offre une échappée paisible et à faible coût pour ceux qui souhaitent acheter une maison de vacances.
Accessibilité rurale : Les propriétés dans les zones rurales ou les petits villages peuvent être achetées pour moins de 45 000 €. Ces maisons viennent souvent avec de spacieux terrains, parfaits pour les amateurs de nature et de jardinage.
Expérience culturelle : La combinaison unique de culture, de folklore et de traditions de l'Est européen en Roumanie en fait un lieu fascinant pour posséder une maison de vacances.
Zones d'exemple :
Transylvanie : Connue pour ses châteaux et ses collines verdoyantes, vous pouvez trouver des maisons traditionnelles dans les villages ici pour moins de 40 000 €.
Cluj-Napoca : Un pôle culturel charmant avec un attrait historique, offrant des appartements et des maisons plus abordables pour ceux recherchant un environnement animé mais détendu.
Portugal : idéal pour des affaires côtières et intérieures
Le Portugal n'est peut-être pas le premier pays qui vient à l'esprit lorsqu'il s'agit de maisons de vacances abordables, mais il existe encore plusieurs régions où vous pouvez trouver des propriétés à moins de 65 000 €. Bien que les prix aient beaucoup augmenté dans les zones populaires comme Lisbonne et l'Algarve, des régions rurales intérieures et certains villages côtiers moins connus offrent encore d'excellentes affaires.
Mode de vie détendu : Le Portugal est connu pour son style de vie méditerranéen décontracté, ce qui en fait une destination prisée des retraités et des acheteurs de résidences secondaires.
Marché immobilier stable : Le Portugal bénéficie d'un marché immobilier solide, offrant une sécurité d'investissement à long terme tout en proposant des maisons abordables dans des zones plus rurales.
Alentejo : Une région rurale remplie de vignobles, de villages pittoresques et de maisons traditionnelles, dont les propriétés sont souvent disponibles pour moins de 45 000 €.
Espagne : idéale pour des appartements bon marché et des villages intérieurs
L'Espagne est depuis longtemps un favori parmi les acheteurs britanniques, et bien que les prix de l'immobilier dans des zones populaires comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca puissent être élevés, il existe encore de nombreuses affaires à réaliser, surtout dans l'intérieur des terres. Avec une grande variété de types de propriétés et de localités, l'Espagne est parfaite pour ceux recherchant soit une escapade animée en bord de mer, soit un calme refuge à la campagne.
Communauté d'expatriés établie : L'Espagne accueille une grande communauté d'expatriés, offrant un environnement convivial pour les nouveaux acheteurs. Cela facilite l'intégration pour ceux qui ne sont pas familiers avec l'achat de biens immobiliers à l'étranger.
Climat ensoleillé : Le climat chaud et ensoleillé de l'Espagne en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances sous le soleil tout au long de l'année.
Andalousie : Les villes et villages intérieurs en Andalousie proposent des maisons rurales pour moins de 60 000 €, parfaites pour ceux recherchant le charme traditionnel espagnol sans le coût des bord de mer.
Grèce : idéale pour des retraites insulaires et continentales
Bien que la Grèce soit célèbre pour ses villas luxueuses sur les îles, il existe encore de nombreuses maisons de vacances abordables, notamment dans des îles plus petites et moins connues ainsi que dans des villages du continent. La Grèce offre une combinaison d'une beauté naturelle époustouflante, d'une importance historique et d'un mode de vie détendu, ce qui en fait un lieu désirable pour posséder une maison de vacances.
Options continentales : Le continent grec, en particulier des zones comme le Péloponnèse et la Thessalie, propose encore plus d'options abordables pour des propriétés rurales et en bord de mer.
Richesse historique et culturelle : La longue histoire et la culture vibrante de la Grèce offrent une expérience enrichissante pour les propriétaires de maisons de vacances qui souhaitent plus qu'une simple escapade ensoleillée.
Crète (zones rurales) : Bien que les propriétés côtières de la Crète puissent être chères, des maisons rurales à l'intérieur de l'île peuvent être trouvées pour moins de 65 000 €, offrant un mélange de vie grecque traditionnelle et de confort moderne.
Considérations clés lors de l'achat d'une maison de vacances à moins de 65 000 €
Avant d'effectuer un achat, plusieurs facteurs doivent être pris en compte :
État de la propriété : À ce prix, de nombreuses propriétés peuvent nécessiter des rénovations ou des réparations. Assurez-vous de prévoir un budget pour d'éventuels coûts de rénovation.
Implications juridiques et fiscales : Les lois et les taxes sur les propriétés varient d'un pays européen à l'autre. Il est crucial d'engager un avocat local et de comprendre le système fiscal local.
Potentiel de revente : Bien que ces maisons puissent être abordables, pensez à la valeur de revente future. Les propriétés situées dans des zones avec un potentiel de croissance touristique pourraient offrir de meilleurs retours sur investissement à long terme.
Entretien et gestion : Si vous ne prévoyez pas de vivre dans votre maison de vacances toute l'année, vous devrez peut-être engager une société de gestion immobilière pour s'occuper de l'entretien et des locations lorsque vous êtes absent.
Trouvez votre maison de vacances de rêve pour moins
Posséder une maison de vacances en Europe ne doit pas coûter une fortune. La Bulgarie, la Roumanie, le Portugal, l'Espagne et la Grèce proposent une variété d'options immobilières abordables, vous permettant de profiter des avantages de posséder un refuge de vacances sans dépasser votre budget. Que vous recherchiez une escapade tranquille à la campagne ou un séjour en bord de mer animé, ces pays offrent de nombreuses opportunités pour acquérir un coin de paradis européen pour moins de 65 000 €.
Avant de faire un achat, il est essentiel de faire vos recherches, en vous assurant que la propriété et l'emplacement correspondent à vos besoins et à vos objectifs à long terme. Bonne chasse à la maison !
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