Si vous suivez l'actualité, vous avez peut-être lu des articles sur un autre record battu sur le marché immobilier de Dubaï - et ceci n'est guère surprenant, car Dubaï a été votée comme le quatrième marché le plus actif au monde pour les investissements dans les propriétés ultra-luxueuses.

En plus d'être un pôle touristique mondial, offrant des revenus exonérés d'impôts, des attractions favorables, des équipements de classe mondiale et un style de vie incroyable, le marché immobilier de Dubaï abrite également une incroyable variété de propriétés qui attirent de nombreux investisseurs.

Il est donc naturel que la question d'investir dans le marché immobilier de Dubaï se pose également dans votre esprit. Si vous y pensez, il n'y a pas de meilleur moment pour investir. Alors que le marché continue de prospérer, les revenus locatifs montent en flèche et les locations de courte durée ont augmenté de 30 % !

Ce n'est pas tout, le marché voit également une augmentation de la demande - mais comme toujours, si vous envisagez d'y investir, nous avons tout ce qu'il vous faut et voici cinq raisons pour lesquelles vous devriez envisager d'investir dans le marché immobilier de Dubaï.

Investissons...

Visa doré

Depuis 2021, les Émirats ont annoncé l'introduction d'un visa de résidence de dix ans, le Visa doré, qui a été délivré à plus de 150 000 personnes. Il existe plusieurs catégories par lesquelles vous pourriez postuler, mais saviez-vous que l'une des plus importantes était l'investissement immobilier ?

Oui ! Vous pouvez désormais obtenir un visa doré aux Émirats si vous possédez un bien immobilier ou investissez dans le marché immobilier de Dubaï d'une valeur supérieure à AED 2 millions. Ce visa à long terme attractif a également suscité l'intérêt de plusieurs investisseurs étrangers. Le marché immobilier de Dubaï se transforme en un pôle actif pour les investisseurs et les touristes étrangers.

Il existe plusieurs unités de luxe dans la ville, la majorité étant en phase de prévente, dépassant le seuil de 2 millions AED. Ainsi, si le visa doré est sur votre radar, c'est définitivement une façon d'y parvenir !

Locations à long terme

Les revenus locatifs sont l'un des plus anciens métiers du monde et il n'est guère surprenant que le marché locatif de Dubaï soit actuellement en plein essor. Ce qui est encore mieux, c'est que les investisseurs peuvent s'attendre à un retour sur investissement de 10 à 12 % et peuvent également tirer parti des rendements locatifs pour maximiser leur retour.

Saviez-vous que le marché immobilier de Dubaï propose des prix compétitifs et des rendements locatifs plus élevés comparé à d'autres villes comme Londres, New York ou Singapour ? Avec un rendement locatif brut entre 6 et 10 % et un retour moyen de 7,5 %, Dubaï domine actuellement le marché locatif.

Actuellement, les investisseurs à Dubaï peuvent se tourner vers les meilleurs emplacements tels que Marina de Dubaï, Downtown Dubaï, Business Bay, Jumeirah Lake Towers ou Jumeirah Golf Estates pour un mélange cosmopolite et luxe tout en obtenant un bon retour sur investissement sur leurs propriétés.

Locations à court terme

Si vous n'aimez pas les contrats à long terme et appréciez la liberté de posséder votre propriété, les locations à court terme sont faites pour vous. Nous comprenons, il peut être difficile de gérer un seul locataire pendant l'année avec de multiples facteurs comme les contrats de location et l'entretien, la liste continue.

Cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas profiter des avantages d'un revenu locatif - c'est simple, optez pour une location à court terme au moment où le marché connaît une hausse de 30 %, les retours sur investissement continuent également d'augmenter.

Infrastructure impressionnante et équipements de classe mondiale

En matière de luxe, personne ne fait mieux que Dubaï et la magnifique variété de propriétés dans le paysage urbain en pleine expansion de Dubaï en est la preuve.

Des résidences de marque accueillantes à son offre, le marché immobilier de Dubaï est en constante évolution, devenant le principal pôle d'infrastructure de classe mondiale et de planification cosmopolite. De plus, Dubaï est bien desservie par les principales lignes de transport public comme le métro de Dubaï, et plus encore.

Ce qui est encore mieux ? Le marché immobilier de Dubaï accueillera bientôt des maisons intelligentes et durables, permettant ainsi aux investisseurs de posséder des maisons de meilleure qualité avec d'excellents équipements et infrastructures.

Marché transparent et réglementé

Qui n'aime pas un marché régulé ? Et pour les investisseurs, le marché immobilier de Dubaï en est un !

Évalué comme l'un des meilleurs et des plus transparents de la région MENA, le marché immobilier de Dubaï ne montre aucun signe de ralentissement. Avec des transactions atteignant des sommets inégalés, Dubaï est devenue une ville magnétique qui attire des investisseurs du monde entier, offrant d'abondantes opportunités aux investisseurs immobiliers sur son marché en pleine expansion.

Alors, si vous recherchez un espace de confiance qui ne montre aucun signe de ralentissement, Dubaï est votre destination !

Convaincu ? Nous le pensions, jetez un œil à certaines de nos listes en direct ou contactez nos experts afin d'obtenir les conseils appropriés sur la manière d'investir dans le marché immobilier de Dubaï.