Si vous suivez l'actualité, vous lisez peut - être des articles sur un autre record battu sur le marché immobilier de Dubaï-et ce n'est pas surprenant, car Dubaï a été élue quatrième marché le plus actif au monde pour les investissements immobiliers ultra-luxueux.
En plus d'être une plaque tournante mondiale du tourisme, d'accueillir des revenus non imposables, des attractions avantageuses, des équipements de classe mondiale et un style de vie incroyable, le marché immobilier de Dubaï abrite également une gamme étonnante de propriétés que trop d'investisseurs lorgnent.
Alors naturellement, la question d'investir sur le marché immobilier de Dubaï s'est-elle également posée dans votre esprit? Parce que si vous avez réfléchi, il n'y aurait pas de meilleur moment pour investir. Alors que le marché continue d'augmenter, les revenus locatifs augmentent constamment et les locations à court terme augmentent de 30%!
Ce n'est pas tout, le marché connaît également une augmentation de la demande - mais comme toujours si vous l'envisagez, nous avons ce qu'il vous faut et voici cinq raisons pour lesquelles vous devriez envisager d'investir sur le marché immobilier de Dubaï.
Investissons loin…
Visa d'Or
Depuis 2021, les EAU ont annoncé l'introduction d'un visa de résidence de dix ans étant le Golden Visa et plus de 150 000 l'ont obtenu. Il existe plusieurs catégories dans lesquelles vous pouvez postuler, mais saviez-vous que l'une des plus importantes était l'investissement immobilier?
Oui! Vous pouvez désormais obtenir un golden visa aux EAU si vous possédez une propriété ou investissez sur le marché immobilier de Dubaï d'une valeur de plus de 2 millions d'AED. Ce visa attrayant à long terme a également attiré l'attention de plusieurs investisseurs étrangers. Le marché immobilier de Dubaï se transforme en une plaque tournante active pour les investisseurs étrangers et les touristes.
Il y a plusieurs unités de luxe autour de la ville, la majorité étant dans la phase hors plan qui franchit la barre des 2 millions d'AED et donc si le Visa d'or est sur votre radar, c'est certainement une façon de l'obtenir!
Locations à long terme
Revenus locatifs arc'est l'un des métiers les plus anciens au monde et il n'est pas surprenant que le marché locatif de Dubaï soit actuellement en plein essor. Ce qui est encore mieux, c'est que les investisseurs peuvent espérer un retour sur investissement de 10 à 12% et pas seulement cela, ils peuvent également utiliser l'aide des rendements locatifs pour tirer parti de leur retour sur investissement.
Saviez-vous que le marché immobilier de Dubaï offre des prix compétitifs et des rendements locatifs plus élevés par rapport à d'autres villes comme Londres, New York ou Singapour? Avec un rendement locatif brut compris entre 6 et 10% et un rendement moyen de 7,5% en moyenne, Dubaï domine actuellement le marché de la location.
Actuellement, les investisseurs à Dubaï peuvent envisager d'investir dans les endroits les plus performants tels que Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Lake Towers ou Jumeirah Golf Estates pour une ambiance cosmopolite et luxueuse tout en obtenant un excellent retour sur investissement sur leurs propriétés.
Location à court terme
Si vous n'êtes pas un pour les contrats liés et que vous appréciez la liberté de posséder votre propriété, les locations à court terme sont pour vous. Nous comprenons, il peut être mouvementé de gérer un locataire tout au long de l'année avec de multiples facteurs tels que les contrats de location, la maintenance pendant que la liste continue.
Cela ne signifie pas que vous ne pouvez toujours pas profiter des avantages d'avoir un revenu locatif - c'est simple, il suffit d'opter pour une location à court terme car le marché connaît actuellement un boom de 30%, le retour sur investissement augmente constamment.
Une infrastructure époustouflante et des équipements de classe mondiale
En matière de luxe, personne ne le fait mieux que Dubaï et la belle gamme de propriétés sur la ligne d'horizon en pleine croissance de Dubaï en est la preuve.
De l'accueil de résidences de marque à son torréfacteur, le marché immobilier de Dubaï est en croissance constante, devenant la plaque tournante majeure des infrastructures de classe mondiale et de la planification cosmopolite. Non seulement cela, Dubaï est également bien desservie grâce à l'aide des principales lignes de transport en commun telles que le métro de Dubaï et plus encore.
Qu'est-ce qui est encore mieux? Le roi de Dubaïle marché immobilier d'al accueillera bientôt également des maisons intelligentes et durables, afin que les investisseurs aient la possibilité de posséder des maisons de meilleure qualité avec d'excellentes commodités et infrastructures.
Marché transparent et réglementé
Qui n'aime pas un marché réglementé? Et les investisseurs, le marché immobilier de Dubaï en a un!
Considéré comme l'un des meilleurs marchés et l'un des plus transparents de la région MENA, le marché immobilier de Dubaï ne montre aucun signe de ralentissement. Avec des transactions en hausse plus élevées que jamais, Dubaï est devenue une ville magnétique qui a attiré des investisseurs mondiaux, offrant de nombreuses opportunités aux investisseurs immobiliers sur son marché immobilier en plein essor.
Donc, si vous recherchez un espace de confiance qui ne montre aucun signe de ralentissement, Dubaï est votre endroit!
Convaincu? Nous l'avons pensé, jetez un œil à certaines de nos listes en direct ou contactez nos experts pour obtenir les bons conseils sur la façon d'investir sur le marché immobilier de Dubaï.
