Villa 495 m² en Basse-Autriche, Autriche
#OAut 20-168
22.11.2025
Caractéristiques du bien
Plan
3 2
Superficie du bien
495 m²
sauna
jardin
Terrasse
piscine extérieure
bibliothèque
stationnement
Caractéristiques du bien
Cette villa se trouve à 25 minutes du centre-ville de Vienne et à 23 minutes de l'aéroport de Schwechat. Construite en 1995, cette maison familiale indépendante est située dans une rue en vue d'un village de banlieue résidentielle prisé. L'étage supérieur offre une vue panoramique sur Vienne et les vignobles alentour. En 2015, la villa a été largement rénovée, modernisant son esthétique et améliorant les systèmes de chauffage.
La propriété comprend un jardin avec biotope et un système d'arrosage automatique. Une dépendance attenante abrite un garage deux places et une cave pour les outils. L'agencement se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour, bureau, cuisine et toilettes invités ; d'un étage avec chambre principale, chambres d'enfants et salles de bains ; et d'un sous-sol avec espace bien‑être et fitness, ainsi que des locaux de stockage et un garage.
L'extérieur comporte une piscine naturelle équipée d'un système de filtration.
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Il s'agit d'une vente directe par le propriétaire, gérée dans le cadre sécurisé des transactions de VelesClub Int. Parmi les avantages : propriété vérifiée, options de paiement multidevise et possibilité d'un achat entièrement à distance.
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