Appartement 1+1 sur le Danube à Vienne, Autriche

Un lumineux appartement de deux pièces avec balcon donnant sur le Danube est à vendre. Il se situe au 4e étage d'un immeuble moderne et sa surface totale est de 72,82 m2.

Le prix comprend une place de parking dans le garage souterrain et une cave. L'appartement est entièrement meublé : une cuisine neuve avec électroménager, miroirs et placards dans le hall, équipement sanitaire complet et mobilier dans la salle de bains, lampes télécommandées dans le séjour et la chambre. Il y a une toilette d'appoint séparée. Le bien est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 1,115 euros, avec un contrat de 4 ans renouvelable. Infrastructure développée : en face de l'immeuble se trouve un supermarché Billa, à proximité une pharmacie et les arrêts de bus 11A et 11B. Le centre-ville est à 15 minutes en voiture. Vienne est la capitale culturelle de l'Europe, offrant un niveau de vie élevé et un marché immobilier stable, où les prix de l'habitat augmentent régulièrement et la demande locative reste soutenue, rendant les investissements immobiliers particulièrement attractifs.

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