Apartment building in the center of Seitenstetten, 330 m2

Un magnifique immeuble d'appartements à Seitenstetten est à vendre, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de l'école, de la crèche et de la station de bus.

La superficie totale de 330 m² comprend trois étages : le rez-de-chaussée avec un appartement séparé (95 m²), le premier étage avec deux appartements (62 m² et 105 m²) et un grenier avec potentiel de conversion. Sur le terrain de 2438 m², il y a un jardin spacieux et un garage pour 2 voitures avec une pièce de rangement. Le rez-de-chaussée offre 4 pièces, une cuisine, une salle de bain, un toilette ainsi qu'un cellier dans la roche et une buanderie avec chaufferie. Au deuxième étage, un appartement comprend une pièce et deux pièces pour une cuisine et une pièce de rangement, le second appartement - 4 pièces, un hall d'entrée, une cuisine et une salle de bain. En 2021, les fenêtres ont été remplacées au rez-de-chaussée et partiellement au deuxième étage. La maison est équipée de son propre puits. Les coûts mensuels d'électricité s'élèvent à 80 euros par appartement, la collecte des ordures - 800 euros par an, le chauffage nécessite 3000-3500 litres de combustible par an. Seitenstetten est une ville pittoresque du Bas-Autriche, célèbre pour son abbaye bénédictine et son excellente infrastructure. Les investissements immobiliers ici sont particulièrement attrayants en raison de la croissance stable des prix et d'une forte demande pour des logements à louer.

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