Santa Cruz de Tenerife'deki ikincil gayrimenkulPalmiye ağaçları ve Atlantik esintisiyle çevrili şehir konforuSanta Cruz de Tenerife'deki ikincil gayrimenkul

Santa Cruz de Tenerife'de İkincil Gayrimenkul: Ana Karada Konfor ile Adada Yaşamak

Santa Cruz de Tenerife bir tatil kasabası değil, bir başkent. Canlı, güneşli ve hareketli, Kanarya Adaları'nın en büyüğü üzerinde yer alan bir şehir. Palmiyelerle çevrili bulvarları, kültürel mekanları ve Atlantik rüzgarları ile yıl boyunca konfor sunan, hem egzotik hem de tanıdık bir yaşam tarzı sunuyor. İspanya'da ikincil gayrimenkul arayan alıcılar için bu, kalıcılık sunan bir destinasyon—sadece bir tatil hissi değil. Şehrin ikinci el konut piyasası, coğrafyası ve ritmi tarafından şekilleniyor: sınırlı arazi, istikrarlı talep ve güneş, deniz ve sadeliği önceliklendiren bir yaşam temposu. İster taşınma, ister emeklilik, ister stratejik kira geliri düşünüyorsanız, Santa Cruz, ana kara mantığıyla işleyen bir ada piyasası sunuyor—ve yıl boyunca işleyen bir iklime sahip.

Neden Santa Cruz, Sadece Bir Kaçış Noktasından Daha Fazlasıdır

Yıl boyunca ilgi: Ortalama sıcaklıklar 17°C ile 25°C arasında değişiyor ve uzun süreli kiralama talebi yıl boyunca – sadece yaz aylarında değil - istikrarlı.

Şehir altyapısı: Kanarya Adaları'nın eş başkenti olarak Santa Cruz, üniversiteler, hastaneler, tiyatrolar, elçilikler ve uluslararası okullar barındırıyor.

Avantajlı vergi düzenlemeleri: Kanarya Adaları, yaşam ve mülkiyet maliyetlerini azaltan özel bir vergi rejimi (IGIC yerine KDV) altında faaliyet gösteriyor.

Avrupa güvenliği + ada özgürlüğü: İspanya ve AB'nin bir parçası olarak tam yasal koruma—ama Avrupa'da eşi benzeri olmayan subtropikal bir yaşam tarzı. Burada, ikinci el mülk almak yaz kararından çok bir yaşam tercihi. Ve giderek daha akıllıca bir tercih.

Santa Cruz'daki İkinci El Evler İçin En İyi Bölgeler

Centro Histórico ve Rambla: Kültürel Kalp, Yürünebilir Hayat

Plaza de España, Teatro Guimerá ve liman yakınlarında, balkonları, ahşap kepenkleri ve ortak avluları olan geleneksel binalar bulacaksınız. Buradaki ikinci el daireler genellikle 20. yüzyıla tarihleniyor ve karakter, doğal ışık ve yürüme kolaylığı sunuyor. Bu evler, müzeler ve pazarlar yakınında olmak isteyen şehir tutkunları için ve uzun vadeli profesyoneller ile uzaktan çalışanlar hedefleyen yatırımcılar için idealdir.

Residencial Anaga ve Ifara: Manzaralar, Yükselti, Prestij

Limanın üzerindeki tepelere tırmandığınızda, bu bölgeler geniş, ikinci el daireler, teraslar, otoparklar ve Atlantik manzaraları sunuyor. Binalar genellikle 1980'ler ile 2000'ler arasında yapıldı ve buradaki evler yerel profesyoneller, diplomatlar ve yarı emekliler arasında popüler. Şehir olanaklarını biraz mahremiyet ve rahatlık ile birleştiren bir tercih.

La Salle ve Cabo Llanos: Modern Konfor, Gelecek Büyümesi

Bu yeni mahalleler, alışveriş merkezleri, ortak çalışma alanları ve yeni ulaşım bağlantıları sunuyor. İkinci el mülkler, aileler veya orta vadeli kiracılar için mükemmel olan asansörlü, klima ve garaja sahip orta kat daireleri içeriyor. Uzun konaklamalara olan artan talep ile bu bölgeler, turist yoğunluğu olan alanların dalgalanması olmadan güçlü kira getirileri sunuyor. Diğer ada pazarlarının aksine, Santa Cruz değerini altyapı ve topluluk ile ilişkilendiriyor—sadece manzara ile değil. Bu özelliğiyle hem yaşam tarzı hem de miras alıcıları için benzersiz bir şekilde uygun hale geliyor.

Buradaki İkinci El Pazarının Güçlü Yanları

Yeni inşaatlar arazi kısıtlamaları ve kıyı koruma düzenlemeleri nedeniyle sınırlı. Bu, ikinci el mülklerin öne çıktığı anlamına geliyor—ve çoğu zaman daha iyi performans gösteriyor. Alıcılar şu erişim imkanlarını elde ediyor: Daha büyük kat planları ve geleneksel özellikler (balkonlar, panjurlar, kalın duvarlar). Zaten ulaşım ve hizmetlerle bağlantılı merkezi lokasyonlar. Değer artıran enerji yükseltmeleri veya stil yenilemeleri için renovasyon potansiyeli. Bu evlerin çoğu taşınmaya hazırken, diğerleri yeniden hayal etme alanı sunuyor. Enerji verimliliği yükseltmeleri bölgesel hibeler için uygun hale geliyor, böylece özelleştirme hem uygun maliyetli hem de sürdürülebilir hale geliyor.

Bir adada satın almak kendi ritmi ve düzenlemeleriyle gelir. VelesClub Int. olarak, Santa Cruz pazarını derinlemesine anlıyoruz ve şunları sağlıyoruz: Ana bölgelerde özenle seçilmiş ikinci el listelemeler. Yasal denetim ve yerel noter koordinasyonu. Belediye izinleri ve kamu hizmeti transferleri konusunda yardım. İkamet belgeleri ve mülk yönetimi kurulumunda destek. Hayaliniz bir pied-à-terre, bir emeklilik üssü veya gelir getiren bir kiralama ise, ekibimiz işleminizin sorunsuz, uyumlu ve geleceğe yönelik olmasını sağlar. Santa Cruz de Tenerife, plaj kasabalarına tercih edilmesine rağmen—bu onun gücüdür. Turistler gittikten sonra günlük yaşamın devam ettiği bir yerdir. Salı günü tapas yiyebileceğiniz ve mutfağınızdan deniz manzaralarının tadını çıkarabileceğiniz bir yer. İspanya'da ritim, ödül ve ciddiyetle altyapıya sahip daha yavaş bir tempo sunan ikincil gayrimenkul arayanlar için Santa Cruz sadece bir ada değil—bir plandır.