San Diego'daki Yatırımcılar İçin Yeşil Kart: ABD'de İşBüyüme, uygun fiyatlar ve yenilik ile güneşli çöl şehriSan Diego'daki Yatırımcılar İçin Yeşil Kart: ABD'de İş

Yeşil Kartın Avantajları

ABD'deki Yatırımcılar İçin

background image
bottom image

Yeşil Kart Alma Rehberi

ABD'deki Yatırımcılar İçin

buradan okuyun

Daha Fazla Oku

Gelişen İş Pazarları

Phoenix, teknoloji, sağlık, havacılık, yenilenebilir enerji ve finans sektörlerindeki liderlerin buluşma noktasıdır—yerleşenler, yüksek talep gören mesleklerde, rekabetçi maaşlarla ve büyüyen metropol işgücü piyasasında güçlü bir ağ oluşturarak fayda sağlamaktadır.

Uygun Fiyatlı Konut Seçenekleri

Ortalama konut fiyatları ve kiraları, ulusal ortalamaların %8–10 altında bulunan Phoenix, yeni gelenlerin modern, geniş evler edinmesine ve güçlü emlak değer artışı potansiyelinden yararlanmalarına olanak tanımaktadır.

Açık Hava ve Sağlık Yaşam Tarzı

Çöl manzaraları, dağ yolları, golf sahaları ve tatil köyleriyle çevrili olan residents, yıl boyunca yürüyüş, bisiklet sürme, golf, spa keyfi ve sağlıklı, güneşli bir ortamın tadını çıkarıyorlar.

Gelişen İş Pazarları

Phoenix, teknoloji, sağlık, havacılık, yenilenebilir enerji ve finans sektörlerindeki liderlerin buluşma noktasıdır—yerleşenler, yüksek talep gören mesleklerde, rekabetçi maaşlarla ve büyüyen metropol işgücü piyasasında güçlü bir ağ oluşturarak fayda sağlamaktadır.

Uygun Fiyatlı Konut Seçenekleri

Ortalama konut fiyatları ve kiraları, ulusal ortalamaların %8–10 altında bulunan Phoenix, yeni gelenlerin modern, geniş evler edinmesine ve güçlü emlak değer artışı potansiyelinden yararlanmalarına olanak tanımaktadır.

Açık Hava ve Sağlık Yaşam Tarzı

Çöl manzaraları, dağ yolları, golf sahaları ve tatil köyleriyle çevrili olan residents, yıl boyunca yürüyüş, bisiklet sürme, golf, spa keyfi ve sağlıklı, güneşli bir ortamın tadını çıkarıyorlar.

Background image

Uzman ekibimiz, dünya genelinde sizin için en iyi gayrimenkul seçeneklerini hızlıca bulacaktır!

İletişim bilgilerinizi bırakın ve tam olarak ne ile ilgilendiğinizi bize söyleyin. Önceliklerinizi belirtin ve arama sırasında tüm nüansları dikkate alacağız.

Faydalı makaleler

ve uzmanlardan öneriler

Blog'a git

Phoenix'te İkamet ve Vatandaşlık

İnsanların Phoenix'te ikamet ve vatandaşlık aramasının sebepleri

Arizona'nın başkenti ve ABD'nin beşinci en büyük şehri olan Phoenix, dinamik ekonomisi, yıl boyunca güneşli havası ve canlı kültürel dokusu ile dünyanın dört bir yanından insanları cezbeder. Ülkenin en hızlı büyüyen metrosu olarak bilinen Phoenix, teknoloji, sağlık hizmetleri, havacılık, yenilenebilir enerji ve finans gibi çeşitli alanlarda iş fırsatları sunar. Intel, Banner Health ve Honeywell Aerospace gibi büyük işverenler, H-1B ve L-1 vizeleri aracılığıyla nitelikli yabancı uzmanları desteklemektedir. Phoenix Sky Harbor Uluslararası Havalimanı, 100'den fazla destinasyona direkt uçuş imkanı sunarken, şehrin ABD-Meksika sınırına yakınlığı sınır ötesi ticareti ve kültürel alışverişi teşvik etmektedir. Kariyer fırsatları, bağlantı ve istikrarlı büyümenin güçlü birleşimi, bireyleri Phoenix'te ikamet izni almak için yönlendirirken, bu da onları nihayetinde ABD vatandaşlığına götürmektedir.

Phoenix’in cazibesi sadece ekonomik değil. Şehrin yaşam maliyeti, ülke ortalamasının yaklaşık %8-10 altında seyretmekte, bu da yeni gelenlerin modern konut edinip, mülk edinmelerine olanak tanımaktadır. Nüfusunun neredeyse %44’ü Hispanik veya Latin kökenli ve %20’sinden fazlası yabancı doğumludur, bu da dil entegrasyonu ve toplumsal uyumu destekleyen topluluklar oluşturmaktadır. Sakinler, Arizona Eyalet Üniversitesi’nin Tempe kampüsü ve University of Arizona’nın Sağlık Bilimleri Merkezi gibi dünya çapında üniversitelere erişim sağlarken, Translational Genomics Research Institute (TGen) gibi elit araştırma kurumlarından da faydalanmaktadır. Phoenix, Güneybatı mirasının yanı sıra, Sonoran Çölü'ndeki açık hava maceraları ve günlük yaşamı zenginleştiren metropol olanakları ile, uzun vadeli yerleşim ve vatandaşlık için büyük bir çekiciliğe sahiptir.

İkamet izni ve vatandaşlık programlarının çeşitleri

İstihdam temelli vizeler: Phoenix’in genişleyen sektörleri, H-1B uzmanlık meslekleri vizeleri, L-1 şirket içi transfer vizeleri ve O-1 olağanüstü beceri vizeleri aracılığıyla uluslararası yetenekleri aktif olarak işe almaktadır. Yazılım geliştirme, sağlık hizmetleri ve mühendislik alanında nitelikli profesyoneller, büyük şirketler ve araştırma merkezleri tarafından desteklenmekte ve birçok işveren, başlangıçta göçmen olmayan girişimle EB-2 ve EB-3 yeşil kartları desteklemektedir.

Yatırımcı programları: EB-5 Göçmen Yatırımcı Programı, Phoenix’te belirlenen fırsat bölgelerine ABD ticari işletmelerine 800.000 $ veya daha fazla yatırım yapan yabancı yatırımcılara koşullu kalıcı oturum izni sunmaktadır. Başarılı projelerin en az on tam zamanlı iş yaratması gerekmekte ve yatırımcılar, iş yaratma kriterlerini yerine getirip, şartların kaldırılması için Form I-829'u doldurduktan sonra kalıcı oturum izni almaktadırlar.

Aile destekli göç: Phoenix'teki ABD vatandaşları ve yasal kalıcı sakinler, sayılarında bir kısıtlama olmaksızın, hemen aile üyelerini—eşler, küçük çocuklar ve ebeveynler—talep edebilir. Ayrıca aile tercihi akrabaları, yıllık kotalar altında desteklenmektedir. Yerel USCIS Phoenix Alan Ofisi, Form I-130 taleplerini işleme alır ve sayılar mevcut olduğunda durum değişikliği veya konsolosluk işlemi yapılır.

Öğrenci ve akademik yollar: F-1 vizeleri ile uluslararası öğrenciler Arizona Eyalet Üniversitesi, Grand Canyon Üniversitesi ve Northern Arizona Üniversitesi gibi kurumlarda eğitim alabilir. Mezunlar, 12 ila 36 ay süren Seçmeli Pratik Eğitim (OPT) programlarına katılabilir ve ardından işveren sponsorluğu ile H-1B vizelerine geçerek yeşil kart ve vatandaşlığa ulaşma yolunda net bir adım atabilirler.

Gerekli şartlar ve başvuru süreci

Phoenix'te göçmen veya göçmen olmayan statü sağlamak, destekleyici belgelerin dikkatlice hazırlanmasını ve federal gerekliliklere uyum sağlanmasını gerektirir. İstihdam temelli başvuru sahipleri, EB-2/EB-3 talepleri için bir İş Gücü Sertifikası (PERM) almak ve Form I-140'ı doldurmak zorundadır. H-1B ve O-1 göçmenden olmayan vizeler için ise Form I-129 kullanılmaktadır. İşverenler, onaylı İş Gücü Şartları Başvurusu ile Çalışma Bakanlığı ile koordine edilirken, özel uzmanlık veya yönetici adayları L-1 vize sürecini kullanmaktadır.

EB-5 yatırımcı başvuru sahipleri, yasal kaynak yatırım sermayesini gösteren denetimden geçmiş mali kayıtları derler, USCIS’e Form I-526 sunarlar ve onaylı bir Bölgesel Merkez veya doğrudan ticari işletmeye yatırım yaparlar. Koşullu oturum onaylandığında, yatırımcılar ABD’de ise Form I-485 doldurur ya da yurtdışında konsolosluk işlemini tamamlar; iki yıl sonra, iş yaratıcılığı ve sermaye koruma belgeleriyle Form I-829 ile şartları kaldırabilirler.

Aile bazlı talepler, Form I-130 ve Form I-864 Destek Beyanını doldurmayı içerir ve sponsorlar, federal yoksulluk yönergelerinin %125'inde veya üstünde bir gelir göstermek zorundadır. ABD’de bulunan yararlanıcılar, Form I-485 ile durum değişikliği yaparken, yurtdışında olanlar konsolosluk işlemleri izler. Doğallaşma süreci, beş yıl kalıcı oturum (eşler için üç yıl) gerektirir, sürekli ikamet, İngilizce ve yurttaşlık testlerini geçme ve USCIS Phoenix Alan Ofisi'nde son Yemin Töreni’ni gerektirir.

Hukuki çerçeve ve devlet politikaları

Göçmenlik ve Vatandaşlık Yasası (INA), Phoenix de dahil olmak üzere tüm ABD şehirlerine uygulanabilen vize sınıflandırmaları, kabul edilebilirlik, sınır dışı nedenleri ve doğallaşma prosedürleri için federal standartlar belirlemektedir. Federal Düzenlemeler Kodunun 8. Bölümü (8 CFR), bu hükümleri uygulamakta ve USCIS Alan Ofisleri aracılığıyla göçmen ve göçmen olmayan talepler, başvurular ve durum değişiklikleri için başvuru süreçlerini detaylandırmaktadır.

Phoenix, başvuruların biyometrik toplama, mülakatlar ve yemin törenlerinin gerçekleştirildiği bir USCIS Alan Ofisi ve birden fazla Başvuru Destek Merkezi'ne ev sahipliği yapmaktadır. Yerel ABD Gümrük ve Sınır Koruma (CBP), Sky Harbor Havalimanı’ndaki öncelikli geçiş işlemlerini kolaylaştırırken, bölgesel Hizmet Merkezleri, yerel değerlendirmeleri etkileyen politika belgeleri ve dava birikimlerini yönetmektedir.

Arizona genel bir sığınak statüsüne sahip olmasa da, Phoenix’in yerel hükümeti, Göçmen İşleri Belediye Başkanlığı, kar amacı gütmeyen hukuk klinikleri ve dil erişim girişimleri aracılığıyla göçmen dostu hizmetler sunmaktadır. Eyalet, nitelikli göçmen olmayan sakinler için sürücü belgeleri düzenlemekte ve DACA ve uygun belgesiz öğrenciler için eyalet içi eğitim ücreti sunarak entegrasyonu ve uyumu artırmaktadır.

Yaşam tarzı, hareketlilik ve uzun vadeli faydalar

Uygun fiyatlı konut ve yaşam kalitesi: Phoenix’in emlak piyasası birçok kıyı metrosuna göre daha uygun fiyatlı kalmaktadır. Yaklaşık 400.000 $’lık ortalama ev fiyatı ve 1.400 $’lık ortalama kira bedeli, Arcadia, Kuzey Scottsdale ve Gilbert gibi semtlerde geniş yaşam seçenekleri sunmaktadır. Göreceli olarak düşük emlak vergileri ve kamu hizmeti masrafları, yaşamın uygun maliyetine katkıda bulunmaktadır.

Açık hava etkinlikleri ve iklim: Yılda 300’den fazla güneşli gün ile sakinler yıl boyunca açık hava aktiviteleri ile ilgilenmektedir: Camelback Dağı’nda yürüyüş, Güney Dağı Parkı’nda dağ bisikleti sürmek ve Tempe Town Gölü’nde kayıkla gezmek. Şehrin park sistemi 40.000 dönümden fazla alanı kapsamaktadır ve Arizona Biltmore ve Talking Stick Resort gibi tatil köyleri dinlenme ve wellness imkanları sunmaktadır.

Sağlık ve eğitim mükemmelliği: Phoenix metrosu, Mayo Clinic Phoenix, Banner Health ve Dignity Health gibi dünya çapında tıbbi tesislere ev sahipliği yapmaktadır. Kamusal bağımsız okullardan Arizona Eyalet Üniversitesi’nin şehir merkezindeki kampüsüne kadar eğitim kurumları yoğun programlar, araştırma ortaklıkları ve yeşil kart veya ABD vatandaşlığı bulunan sakinler için burs fırsatları sunmaktadır.

Ulaşım ve bağlantı: Phoenix Sky Harbor Uluslararası Havalimanı, 100'den fazla destinasyona direkt uçuş imkanı sunarken, Phoenix-Mesa Gateway Havalimanı ek bölgesel hizmetler sağlamaktadır. Valley Metro otobüsleri, hafif raylı sistem ve planlanan genişlemeler metropolitan alanı hizmet vermektedir. Interstate otoyolları I-10, I-17, Loop 101 ve Loop 202, verimli banliyö ve eyaletler arası ulaşımı sağlamaktadır.

VelesClub International nasıl yardımcı olur

Stratejik göçmenlik danışmanlığı: VelesClub International, her müşterinin mesleki geçmişini, yatırım kapasitesini ve aile durumunu analiz eder ve H-1B veya O-1 vizelerinden EB-5 yatırım programlarına ve aile destekli yeşil kartlara kadar özelleştirilmiş yollar önerir. Bu, başarı olasılıklarını ve verimliliği maksimize eder.

Kapsamlı başvuru yönetimi: Uzmanlarımız, gerekli belgelerin toplanmasını — işveren sponsorluğu mektupları, mali tablolar, akademik belgeler ve hukuki tercümeler — koordine eder, tüm USCIS ve Dışişleri Bakanlığı formlarını hazırlar ve karar verme sürecini hızlandırmak için premium işlem ve politika güncellemelerini kullanır.

Yerel entegrasyon ve sürekli destek: İlk ulaşım düzenlemeleri — konut, eğitim, sağlık hizmetleri kaydı ve topluluk tanıtımları — ile yenilemeler, durum takibi ve vatandaşlık sınavına hazırlık süreçlerinde VelesClub International, müşterilerin Phoenix’in göçmenlik ortamında sorunsuz bir şekilde ilerlemelerini sağlar ve uzun vadeli ikamet ve vatandaşlık hedeflerine ulaşmalarını garanti eder.