Lizbon'da Altın Vize Programı ile İkametYenilik, miras ve AB hareketliliğini birleştiren dinamik bir başkent ikametiLizbon'da Altın Vize Programı ile İkamet

Lizbon'da İkamet ve Vatandaşlık

İnsanlar neden Lizbon'da ikamet ve vatandaşlık arıyor?

Portekiz'in Atlas Okyanusu kıyısında yer alan tarihi başkenti Lizbon, Avrupa'nın en çok tercih edilen ikamet izni şehirlerinden biri haline gelmiştir. Alfama ve Bairro Alto gibi tarihi mahallelerin modern iş merkezleriyle bir araya gelmesi, olağanüstü bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Şehrin yılda ortalama 300 günden fazla güneş alması, pek çok Batı Avrupa başkentine göre daha düşük bir yaşam maliyeti ile birleşmektedir. Belém, Cascais ve Estoril gibi bölgelerdeki uluslararası okullar yüksek akademik standartlarını korurken, kamu ve özel hastaneler, Portekiz'in NHS'si altında evrensel sağlık hizmeti sunmaktadır. Aileler, güvenli ve yeşil semtlere yönelirken; emekliler, erişilebilir kültürel programlara değer veriyor; uzaktan çalışan profesyoneller, güvenilir fiber-optik ağlar ve bol sayıda ortak çalışma alanından yararlanabilir. Ancak Lizbon'un en büyük çekiciliği, EU hareketliliği olabilir: Lizbon altın vizesi veya istihdam temelli ikamet kartı sahipleri, ek evrak gerektirmeden 26'dan fazla ülkede kısa süreli kalışlar yapabilmektedir. Sonuç olarak, şehrin denizci geçmişi, yenilikçi başlangıç ekosistemleriyle birleştiğinde neden bu kadar dünyalı vatandaşın Lizbon'da kalıcı ikamet ve sonunda yatırım yoluyla vatandaşlık aradığını açıklıyor.

İkamet izinleri ve vatandaşlık programları türleri

Portekiz'in göçmenlik çerçevesi, Lizbon'da yasal statü elde etmek için çeşitli yollar sunmaktadır. Portekiz D7 vizesi, emekli ve uzaktan çalışan gibi pasif gelir elde eden bireyler için, düzenli gelir gösterenler ve Lizbon'da ikamet sağlayanlar için tasarlanmıştır. D2 girişimci vizesi başvurusu yapanlar, nitelikli işletmeler kurar veya satın alarak yerel iş yaratma ve yenilikçiliğe katkıda bulunurlar. İstihdam temelli izinler, nitelikli profesyonellerin Lizbon'daki çok uluslu firmalarla iş sözleşmeleri yapabilmesine olanak tanırken, gerekli belgeler arasında nitelik kanıtı, sosyal güvenlik kaydı ve işveren sponsorluk belgeleri yer alır. Öğrenci ikamet izinleri, Universidade de Lisboa veya Nova SBE gibi üniversitelere kayıtlı AB dışı akademisyenler için, izin sürelerini akademik takvimle uyumlu hale getirerek destek sağlamaktadır.

Yatırımcı tabanlı yollar arasında, taşınmaz alımları yoluyla başvuru yapılmasına izin veren Lizbon altın vizesi programı bulunmaktadır (restorasyon projeleri için €280,000 veya standart mülkler için €500,000 ile başlayan yatırımlar), onaylı yatırım fonlarına minimum €500,000 sermaye transferi veya en az beş iş yaratacak iş girişimleri (€500,000). Başarılı adaylar, yenilenebilir şekilde iki yılda bir alınan bir ikamet izni edinerek, beş yıllık yasal kaldıktan sonra kalıcı ikamet statüsü için başvuruda bulunabilirler. Daha yükseğini hedefleyenler için, Lizbon'da vatandaşlık yatırım için doğalizasyon gerekliliklerini takip eder; A2 seviyesinde dil yeterliliği, entegrasyon gösterimi ve temiz bir sabıka kaydı gerektirir ve sonuç olarak Lizbon'da ikinci bir pasaport ve tam EU vatandaşlık hakları elde edilir.

Aile birleştirme izinleri, eşler, 18 yaş altı bağımlı çocuklar ve bağımlı akrabalar için ikamet süresini uzatırken, eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim sağlar. Kalıcı ikamet sahipleri sonsuz kalış haklarından, sınırsız istihdamdan ve AB içinde basitleştirilmiş seyahat fırsatlarından faydalanırken, Portekiz dışında iki ardışık yıl boyunca ikamet etme hakkını kaybetmeden yaşayabilirler.

Gereksinimler ve başvuru süreci

Lizbon'da bir ikamet izni almak, geçerli bir pasaport (en az altı ay geçerliliği olan), iki adet güncel pasaport boyutunda fotoğraf, konaklama kanıtı (kira sözleşmesi veya tapu), ikamet edilen ülkeden suç kaydı belgesi ve maddi yeterlik veya nitelikli yatırım kanıtı ile belgelerin toplanmasıyla başlar. Yatırımcı adayları, ayrıca mülk satın alma sözleşmeleri, banka transferi makbuzları veya fon abone sözleşmeleri ve noter onaylı Portekizce çevirileri sunmalıdır. Başvuru sahipleri, Lizbon'daki Portekiz konsolosluğunda veya SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) şubesinde randevu almalı, biyometrik verilerini vermeli ve işleme ücretlerini ödemelidir.

İşleme süreleri değişiklik göstermektedir: D7 vizeleri genellikle 60 gün içinde verilirken, Lizbon altın vize başvuruları, yatırım doğrulaması ve yeterlilik araştırmaları nedeniyle üç ila altı ay sürebilir. İlk onay alındıktan sonra, girenler geçici bir ikamet vizesi için başvurarak Portekiz'e giriş yapıp, SEF'den 120 gün içinde ikamet kartını almalıdır. Geçici kartlar iki yıl geçerlidir ve bir kez yenilenebilirken, kalıcı ikamet statüsüne dönüşüm sağlar. Portekiz vatandaşlığı için başvuruda bulunanlar, beş yıllık ikametten sonra Conservatória dos Registos Centrais’e doğalizasyon dosyası sunarak dil becerisi, toplumsal entegrasyon ve sürekli yasal ikamet kanıtı sağlamalıdır.

Hukuki çerçeve ve devlet politikaları

Portekiz'in ikamet ve vatandaşlık programları, Göçmenlik Yasası (Yasa 23/2007) ve Milliyet Yasası (Yasa 37/1981) tarafından yönetilmekte olup, Portekiz altın vizesini tanıtan 63/2015 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamelerle değiştirilmiştir. Kara para aklama (AML) ve terörizmin finansmanını önleme (CTF) düzenlemeleri, AB direktifleriyle uyumlu olarak, kaynak kontrolü zorunluluğunu, sıkı bir inceleme ve finansal kurumlarla işbirliği gerektirmektedir. Portekiz vergi rejimi, istisnai sakin statüsü dahil olmak üzere, Portekiz iş veya serbest meslek gelirlerine yüzde 20 sabit vergi oranı ve on yıl boyunca birçok yurt dışı emekli maaşı ve yatırım geliri muafiyeti sağlamaktadır. 120'den fazla ülkeyle imzalanan karşılıklı anlaşmalar, çifte vergilendirmeyi önleyerek, Lizbon sakinleri için sınır ötesi finansal planlamayı kolaylaştırmaktadır.

SEF'in dijital dönüşümü, çevrimiçi başvuru takibi, randevu planlaması ve elektronik bildirimlerle şeffaflık ve kullanıcı deneyimini artırmaktadır. Yatırım eşiklerinin, ücret yapılarını ve prosedür yönergelerini inceleyen düzenli politika güncellemeleri, Diário da República'da yayımlanmakta ve akredite hukuki danışmanlar aracılığıyla iletilmektedir; bu da başvuru sahiplerinin, değişen düzenlemelere göre Lizbon vizesi onaylarını nasıl alacakları hakkında bilgi sahibi olmalarını sağlamaktadır.

Yaşam tarzı, hareketlilik ve uzun vadeli faydalar

Lizbon'un kozmopolit yaşam tarzı, deniz kenarı yaşamını canlı bir kentsel kültürle birleştirir. Príncipe Real, Chiado ve Santos gibi mahallelerde butik oteller, Michelin yıldızlı restoranlar ve Tejo Nehri'ne bakan teras barlar bulunmaktadır. Cascais, Sintra ve Arrábida Doğal Parkı’na yapılan hafta sonu kaçamakları, doğa yürüyüşleri, şarap turları ve sörf plajları sunmaktadır. Şehrin kamu ulaşım ağı —metro, tramvaylar, otobüsler ve feribotlar— Lizbon Humberto Delgado Havalimanı ve Atlantik geçişleri için liman terminali ile kesintisiz bir bağlantı sağlar. Kalıcı ikamet sahipleri, Schengen bölgesinde seyahat haklarına sahiptir—her 180 günde 90 güne kadar—ve iki yıla kadar Portekiz dışında yaşayabilirler. Lizbon'da ikinci pasaport alanlar, tam AB vatandaşlığına kavuşur: 27 üye devlet arasında hareket etme, çalışma ve öğrenim özgürlüğü, Avrupa seçimlerinde oy kullanma hakları ve yurtdışında konsolosluk koruması elde ederler.

Lizbon'un tarihi merkezinde ve Marvila ve Parque das Nações gibi gelişen bölgelerde yapılan mülk yatırımları, sürdürülen turizm talebi ve kentsel yenileme projeleri ile desteklenen yıllık ortalama sermaye değer artış oranları %5-8 arasında gerçekleşmiştir. Enerji verimli yenilemeler, devlet destekleri ve avantajlı finansmanla uyumlu hale getirilerek getirileri ve sürdürülebilirliği artırmaktadır. Uzun dönemli sakinler, katkıda bulunduktan sonra işsizlik, maluliyet ve emekli maaşı dahil sosyal güvenlik yardımlarından yararlanabilir ve dil kursları ve medeni yönlendirmeleri sunan toplumsal entegrasyon programlarına katılabilirler.

VelesClub International nasıl yardımcı olur?

VelesClub International, Lizbon'da ikamet ve vatandaşlık arayan müşteriler için uçtan uca danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. İlk olarak, profesyonel profiller, aile yapısı, finansal kapasite ve yaşam tarzı hedeflerini en uygun izin kategorisine yönlendirmek için özelleştirilmiş bir uygunluk değerlendirmesi ile başlıyoruz. Ekibimiz, belgelerin yönetimi—belge çevirileri, sabıka kaydı temizlikleri, gayrimenkul doğrulama ve SEF portal kaydı—sağlayarak Portekiz yasalarına uyumluluğu güvence altına almaktadır.

Lizbon altın vizesi müşterileri için mülk arama ve edinimi, fon abonelikleri ve uyumluluk denetimlerini koordine ediyoruz; banka, noter ve SEF ile iletişim kurarak onayları hızlandırıyoruz. D7 ve istihdam vizeleri için mali ve sözleşmesel belgeleri hazırlıyor, konsolosluk mülakatlarını planlıyor ve göç süreçlerine destek veriyoruz. Varış sonrası, VelesClub Int. SEF randevuları, biyometrik kayıt, vergi kaydı, sosyal güvenlik kaydı ve banka hesap kurulumu gibi konularda kolaylık sağlamaktadır. Doğalizasyon için, adayları dil eğitimi, toplumsal entegrasyon atölye çalışmaları ve dosya sunumunda rehberlik ediyoruz—sonuç olarak vatandaşlık törenleri ile son bulmaktadır.

Derin yerel uzmanlığımız, kabul oranlarımız ve kişiselleştirilmiş proje yönetimimizle VelesClub International, Lizbon’da ikamet izni edinme, Lizbon kalıcı ikamet statüsü ve nihayetinde Lizbon’da ikinci pasaport almanın sorunsuz, etkili ve şeffaf bir yolculuğunu sağlayarak, müşterilerin AB hareketliliğinin, iş fırsatlarının ve sıra dışı Lizbon yaşam tarzının tam anlamıyla benimsemelerini mümkün kılmaktadır.