Evora'da Altın Vize Programı ile OturumUNESCO mirası ve AB erişimi ile Tarihi Alentejo oturumuEvora'da Altın Vize Programı ile Oturum

Évora'da İkamet ve Vatandaşlık

İnsanların Évora'da ikamet ve vatandaşlık arayış sebepleri

Portekiz’in Alentejo bölgesinin tarihi başkenti ve UNESCO Dünya Mirası Alanı olan Évora, zengin kültürel mirası, huzurlu kırsal ortamı ve Avrupa ağlarına stratejik erişimi sayesinde Évora'da ikamet izni almak isteyenler için cazip bir destinasyon haline gelmiştir. M.Ö. 1. yüzyılda Romalılar tarafından kurulan şehir, Roma Tapınağı, 12. yüzyıla tarihlenen Évora Katedrali ve Giraldo Meydanı’nın arkasındaki kemerli yapılar gibi dikkate değer anıtlarını barındırarak olağanüstü bir yaşayan müze oluşturur. Mimari hazinelerinin ötesinde Évora, yuvarlanan mantar meşesi arazileri, ödüllü Alentejo şarapları üreten bağlar ve kaliteli zeytinyağı sağlayan zeytinliklerle çevrilidir. Portekiz’in AB tam üyeliği, Évora sakinlerine Schengen bölgesinde vizesiz seyahat, AB yasaları altında sağlam hukuki korumalar, kamu sağlık hizmetleri ve eğitim sistemlerine erişim sunmaktadır. Şehrin, Lizbon’un doğusunda A6 otoyolu ve Alentejo hızlı tren bağlantısı ile 130 km mesafede olması, sakinlerin başkente ve Humberto Delgado Havalimanı’na 1,5 saat içinde ulaşmasını sağlayarak iş, eğlence ve eğitim fırsatlarını kolaylaştırır. Bu faktörler - kültürel deneyim, huzurlu kırsal yaşam ve AB mobility - Évora'yı aileler, emekliler, profesyoneller ve Portekiz’de ikamet ve vatandaşlık arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getiriyor.

İkamet izinleri ve vatandaşlık programlarının çeşitleri

Portekiz, Évora'da yasal oturum için çeşitli yollar sunmaktadır. D7 pasif gelir vizesi, emeklilere ve uzaktan çalışanlara, Portekiz asgari ücretine eşdeğer bir minimum aylık gelire sahip olan ve Évora'da bir kira sözleşmesi veya mülk tapusu gibi konaklama sağlamaları gereken kişiler için tasarlanmıştır. D2 girişimci vizesi, yerel işletmeleri kuran veya satın alanlara yöneliktir - genellikle tarımsal turizm, şarapçılık veya yenilenebilir enerji alanlarında - ayrıntılı bir iş planı, şirket kayıt belgeleri ve yerel ekonomik etki ile birlikte sermaye katkısı kanıtı gerektirir. D3 çalışma vizesi, Évora’daki kurumlarda geçerli çalışma sözleşmesi bulunan nitelikli profesyonellere uygulanır - bu kurumlar arasında üniversiteler, teknoloji merkezleri veya sağlık hizmetleri bulunur - sosyal güvenlik kaydı da gereklidir. Öğrenci vizeleri (D4), Évora Üniversitesi ve dil okullarında uluslararası kayıtları destekler; geçerlilikleri akademik dönemlere bağlıdır.

Yatırımcı yolları arasında, Évora’nın tarihi merkezinde rehabilitasyon projelerine en az €280,000 yatırım yaparak ikamet sunan Portekiz Altın Vizesi programı bulunmaktadır; €350,000’un bilimsel araştırma kurumlarına katkı olarak, veya onaylı yatırım fonlarına €500,000 aktarma gibi seçenekler mevcuttur. Altın Vize sahipleri, yılda ortalama yedi gün kalma gerekliliğine sahip olup, her iki yılda bir hızlı yenileme avantajına sahiptir. Herhangi bir uygun izni (D7, D2, D3, D4 veya Altın Vize) altında beş yıl kesintisiz yasal ikamet süresini tamamlayan başvuru sahipleri, Évora'da sürekli ikamet için başvurabilir ve ardından doğal yolla Portekiz vatandaşlığı için de başvuruda bulunabilir. Doğalizasyon süreci, temel Portekizce dil yeterliliği (CEFR düzey A2), temiz bir sabıka kaydı, sürdürülebilir entegrasyon kanıtı - vergi beyanları ve toplumsal katılım gibi - ve belediye makamları önünde bağlılık yemini gerektirir. Onaylandığında, adaylar Portekiz vatandaşlık sertifikalarını alır ve Évora’da ikinci bir pasaport için başvuru yaparak, tüm AB vatandaşlık haklarını elde eder; böylece AB üye devletlerinde yaşama, çalışma ve oy verme haklarına sahip olurlar ve dünya genelinde konsolosluk koruması alırlar.

Gereksinimler ve başvuru süreci

Évora'da ikamet izni almak, seçilen vize kategorisi ile uyumlu titiz dokümantasyon gerektirir. Tüm izinler için temel gereklilikler arasında en az altı ay geçerliliği kalan geçerli bir pasaport, iki adet yeni fotoğraf, Évora'daki konaklama kanıtı (kira sözleşmesi veya mülk tapusu), son beş yılda ikamet edilen ülkelerden alınmış sabıka kaydı belgeleri (apostilli ve Portekizce’ye çevrilmiş) ve Portekiz kamu veya özel sağlık hizmetlerini kapsayan geçerli sağlık sigortası bulunmaktadır. Ek kategori özel gereksinimleri ise şu şekildedir:

• D7 Pasif Gelir Vizesi: Gerekli eşik düzeyinde düzenli aylık gelir olduğunu doğrulayan banka veya emeklilik hesap özetleri; Évora'da ikamet etme niyetini belirten imzalı beyan.
• D2 Girişimci Vizesi: Yerel ekonomik faydaları gösteren kapsamlı iş planı, şirket kuruluş belgeleri, sermaye aktarım kanıtı ve tahmini iş yaratma verileri.
• Altın Vize: Évora'nın rehabilitasyon bölgesindeki mülk alım sözleşmesi veya fon yatırım belgeleri, fon transferleri kanıtı, NIF (Portekiz vergi numarası) kaydı ve zorunlu tutma süresi boyunca yatırımı sürdürme taahhüdü.

Başvurular, SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) online portalı üzerinden veya yurt dışındaki Portekiz konsoloslukları aracılığıyla, ilgili vize ücretlerinin ödemesiyle birlikte sunulmaktadır. Geçici onaydan sonra, başvuru sahipleri biyometrik veri toplama (parmak izi ve fotoğraf) işlemini tamamlamak için Portekiz'e ulusal D tipi vize ile seyahat ederler; bu işlem SEF ofisinde, Lizbon veya Évora şubesinde gerçekleştirilir. İkamet kartları genellikle biyometrik verilerin toplanmasından sonra iki ila dört ay içinde verilir. Bir ila iki yıl geçerli olan geçici ikamet kartları, değişmemiş koşulların kanıtlanması halinde yenilenebilir. Sürekli ikamet başvuruları, kesintisiz beş yıl yasal ikameti takiben yapılır ve daimi ikamet dosyasının (ikamet yenileme belgeleri, vergi uyumluluğu ve Portekizce dil belgeleri) sunulmasını takiben bir SEF randevusu gerektirir. Vatandaşlık başvuruları, beş yılın sonunda Conservatória dos Registos Centrais’e yapılır, işlem süresi birkaç ay sürer, ardından yemin töreni ve vatandaşlık belgelerinin verilmesi ile sonuçlanır.

Hukuki çerçeve ve devlet politikaları

Évora’daki ikamet ve vatandaşlık programları, Portekiz’in Göç Yasası (Yasa No. 23/2007) ve Vatandaşlık Yasası (Yasa No. 37/1981) çerçevesinde faaliyet göstermekte olup, bunlar daha sonraki Kanun Hükmünde Kararnameler ile güncellenmiştir; en dikkat çekici olanı, Altın Vize’yi tanıtan 63/2015 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamedir. Bu yasa, AB’nin kara para aklamayı önleme (AML) ve terörizmin finansmanını engelleme (CTF) direktifleri ile uyumlu hale getirilmiştir; bu da yatırımcı vizesi başvuru sahipleri için artırılmış özen, fon kaynakları beyanları ve periyodik uyum kontrolleri gerektirmektedir. SEF’in dijital modernizasyonu - çevrimiçi başvuru takibi, güvenli belge yüklemeleri ve randevu planlaması gibi - Évora sakinleri için şeffaflığı ve kullanıcı deneyimini artırmaktadır. Politika güncellemeleri, D7 vizeleri için asgari gelir eşiğinin revizyonu veya Altın Vize için yatırım parametrelerinin ayarlanması gibi, resmi olarak Diário da República’da yayınlanmakta ve SEF bültenleri ve akredite edilmiştir hukuk danışmanları aracılığıyla dağıtılmaktadır. Portekiz ayrıca 30’dan fazla ülkeyle ikili sosyal güvenlik anlaşmaları ve 70’ten fazla yargı bölgesiyle çifte vergilendirme anlaşmaları yürütmektedir; bu da emekli maaşları, maaşlar ve yatırım gelirleri üzerindeki çifte vergilendirmenin önüne geçerek Évora’yı Avrupa ikameti olarak kurmak isteyenler için sosyal ve mali korumaları güçlendirmektedir.

Yaşam tarzı, hareketlilik ve uzun vadeli avantajlar

Évora’da ikamet, tarihi atmosfer, kırsal huzur ve modern kolaylıkların olağanüstü bir karışımını sunar. Şehrin kompakt merkezi - Sé Katedrali ve Roma Tapınağı ile çevrili - kıvrımlı taş sokaklar, geleneksel azulejo kaplamalı cepheler ve Giraldo gibi davetkar kamu alanları ile doludur. Évora'nın kültürel takvimi çeşitli etkinliklerle dolup taşar: Feira-Med Ortaçağ Fuarı, Festival de Música Sacra ve Comida di Butelo gastronomi festivali yerel gelenekleri vurgular. Sakinler, Alentejo'nın övgüyle bahsedilen mutfağında - porco preto, migas ve yerel peynirler - keyif alırken, bunları nefis yerel şaraplarla birlikte sunan samimi tavernalar ve gurme restoranlarda tatma imkanı bulurlar. Çevredeki Alentejo ovası, ekoturizm fırsatları sunmaktadır: mantar meşesi ormanlarında ata binebilir, güneşin doğuşunda sıcak hava balonlarıyla uçabilir ve yakındaki Almendres megalitik alanlarını ziyaret edebilirsiniz.

Évora sakinleri için hareketlilik avantajları oldukça belirgindir. Şehir, Évora hızlı tren hizmeti ile Lizbon'a yaklaşık 1 saat 20 dakika, Faro'ya ise 3 saatten kısa sürede ulaşır. A6 ve A2 otoyolları büyük kentsel merkezlere doğrudan kara bağlantıları sağlarken, Lizbon’un Humberto Delgado Havalimanı ve yakınlardaki Beja Havalimanı uluslararası uçuşlar için kolay erişim sunmaktadır. Évora ikamet izni sahipleri, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat imkanına sahiptir - her 180 günde 90 güne kadar - bu da Avrupa’da iş seyahatleri ve tatil için rahatlık sağlar. Sürekli ikamet edenler ve Portekiz vatandaşları, AB üye devletlerinde yaşama, çalışma ve eğitim alma haklarına sahip olup yerel ve Avrupa seçimlerinde oy verme hakkına da sahiptir. Évora'daki gayrimenkul yatırımları; tarihi merkezi rehabilitasyon projelerinden şehrin kenarındaki yeni gelişmelere kadar geniş bir yelpazeye yayılmakta olup, turizm büyümesi ve Évora Üniversitesi’nde öğrenci konutuna olan talep ile istikrarlı bir artış göstermektedir. Uzun vadede, sakinler Portekiz’in evrensel sağlık hizmetleri sistemine (SNS), kamu eğitimine ve sosyal yardımlara erişim sağlarlar; bu, aileler, profesyoneller, emekliler ve yatırımcılar için Évora’yı destekleyen kapsamlı destek sunar.

VelesClub Int. nasıl yardımcı olur

VelesClub International, Évora'da ikamet ve vatandaşlık arayan müşteriler için özel ve kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Sürecimiz, her müşterinin profilini (mesleki geçmiş, yatırım kapasiteleri, aile yapısı, yaşam hedefleri) en uygun vize kategorisi (D7, D2, D3, D4 veya Altın Vize) ile eşleştiren kapsamlı bir uygunluk değerlendirmesi ile başlamaktadır. Tüm belge hazırlama süreçlerini koordine ediyoruz: onaylı çeviriler, noter tasdikleri, apostiller, sabıka kaydı temizleme işlemleri, mali belgelerin doğrulanması ve sağlık sigortası edinimi. Altın Vize adayları için, gayrimenkul uzmanlarımız, Évora’nın UNESCO bölgesinde veya öne çıkan banliyö bölgelerinde yüksek potansiyele sahip mülkleri belirler, satın alma şartları konusunda pazarlık yapar, noterlere ve bankalara arabuluculuk eder ve düzenleyici gereklilikleri karşılamak için sermaye transferlerini yönetirler.

SEF portal kayıtlarını yapar, Lizbon veya Évora ofislerinde biyometrik randevuları planlar ve başvuru süreci hakkında düzenli gelişme güncellemeleri sağlar. D7 ve D2 vize sahipleri için konut sözleşmeleri, iş planları ve sosyal güvenlik kayıtlarını hazırlayarak asgari kalış yükümlülükleri ile uyumu sağlar. Müşteriler yenileme veya sürekli ikamet geçişine yaklaşırken, ekibimiz yenileme dosyalarını derler, SEF görüşmelerini düzenler ve Portekizce dil değerlendirmelerini kolaylaştırır. Doğalizasyon süreçleri için, Conservatória dos Registos Centrais’e dosya teslimatı konusunda yardımcı olur, vatandaşlık entegrasyon programlarını koordine eder ve törenin lojistiğini yönetiriz. Vatandaşlık sonrası, VelesClub Int., Portekiz’in alışılmadık rezident rejimi dahilinde vergi planlaması, yerleşim hizmetleri (okul yerleştirme, banka kurulumu ve kültürel oryantasyon) ve AB hareketliliği avantajlarından en iyi şekilde yararlanmak için sürekli hukuki danışmanlık ile destek olur. Yerel bilgi birikimimiz, geniş devlet bağlantılarımız ve başarılı onay geçmişimizle, VelesClub International, Évora'da ikamet ve vatandaşlık güvence altına almak için kusursuz, verimli ve tamamen kişiselleştirilmiş bir yolculuk sunarak, müşterilerin bu tarihi şehrin kültürel zenginliğini, huzurlu yaşam tarzını ve Avrupa fırsatlarını benimsemelerini sağlar.