Da Nang'daki En İyi Gayrimenkul Danışmanlık FirmasıOnay süreçlerini hızlandırma, yasal düzenlemeleri yönetmeve kıyı yatırımlarını optimize etme
Geliştiricilere iş danışmanlığı
Vietnam'daki aracılar
Liman altyapısı sınırlamaları
Da Nang liman tesislerinin gümrük otoriteleriyle koordinasyonu gerekmektedir, bu da belge gecikmelerine ve iş yükü sıkışmalarına neden olmaktadır. VelesClub Int., onay süreçlerini hızlandırmak, iş akışlarını optimize etmek ve proje teslimatını hızlandırmak için liman otoriteleri ve gümrükle iletişim kurmaktadır.
Muson risk yönetimi
Aşırı yağış ve tayfun mevsimi seli, kıyı ve nehir kenarındaki projeleri tehdit etmektedir. VelesClub Int., iklim risklerini azaltmak ve yatırımları korumak için sel dayanıklılık çalışmaları yaptırmakta, mühendislerle tasarım standartlarını uyumlu hale getirmekte ve çevresel onaylar almaktadır.
Yüksek teknoloji bölgesi karmaşıklıkları
Da Nang yüksek teknoloji parkı, ayrı Özel Ekonomik Bölge (ÖEB) düzenlemelerine tabidir, bu da onay tutarsızlıkları ve vergi karmaşıklıkları yaratmaktadır. VelesClub Int., ÖEB çerçevelerini anlamakta, DPI ve yönetim kurullarıyla iletişim kurmakta ve düzgün bir şekilde çalışmak için uyumlu kurumsal yapılandırmalar oluşturmaktadır.
Liman altyapısı sınırlamaları
Da Nang liman tesislerinin gümrük otoriteleriyle koordinasyonu gerekmektedir, bu da belge gecikmelerine ve iş yükü sıkışmalarına neden olmaktadır. VelesClub Int., onay süreçlerini hızlandırmak, iş akışlarını optimize etmek ve proje teslimatını hızlandırmak için liman otoriteleri ve gümrükle iletişim kurmaktadır.
Muson risk yönetimi
Aşırı yağış ve tayfun mevsimi seli, kıyı ve nehir kenarındaki projeleri tehdit etmektedir. VelesClub Int., iklim risklerini azaltmak ve yatırımları korumak için sel dayanıklılık çalışmaları yaptırmakta, mühendislerle tasarım standartlarını uyumlu hale getirmekte ve çevresel onaylar almaktadır.
Yüksek teknoloji bölgesi karmaşıklıkları
Da Nang yüksek teknoloji parkı, ayrı Özel Ekonomik Bölge (ÖEB) düzenlemelerine tabidir, bu da onay tutarsızlıkları ve vergi karmaşıklıkları yaratmaktadır. VelesClub Int., ÖEB çerçevelerini anlamakta, DPI ve yönetim kurullarıyla iletişim kurmakta ve düzgün bir şekilde çalışmak için uyumlu kurumsal yapılandırmalar oluşturmaktadır.
Faydalı makaleler
ve uzmanlardan öneriler
Da Nang'da Gayrimenkul Danışmanlığı
Regülasyon ortamı ve yasal çerçeve
Da Nang'ın gayrimenkul sektörü, Vietnam'ın Arazi Kanunu (2013, 2018'de değişiklikler), Gayrimenkul İşlemleri Kanunu (2014), Yatırım Kanunu (2020) ve Konut Kanunu (2014) tarafından düzenlenmektedir. Yerel uygulama, Da Nang Halk Komitesi'ne bağlı olup, Planlama ve Yatırım Departmanı (DPI) tarafından proje kapsamını, sermaye yapısını ve zaman çizelgelerini tanımlayan Yatırım Kayıt Sertifikaları (IRC) verilmektedir. IRC onayını takiben, yatırımcılar, 50 yıllık ve bir kez yenilenebilir arazi kiralarını sağlayan Arazi Kullanım Hakları Sertifikası (LURC) almak üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Departmanı'ndan (DONRE)