Türkiye'de yatırım amaçlı gayrimenkul piyasası – alıcılar için fırsatlarSahilde yaşama veyatırım fırsatlarına erişim
En iyi teklifler
Türkiye lokasyonunda
Yatırım yapmanın avantajları
Türkiye'de gayrimenkul
Yüksek likidite
Türkiye, hem konut hem ticari gayrimenkul almak isteyen ve yüksek işlem hacmi arayan yatırımcılar için ideal bir destinasyondur.
Yatırım yoluyla vatandaşlık
Vatandaşlığa yatırım programı sayesinde Türkiye, yabancı alıcılar için en cazip ülkelerden biri haline gelmiştir. $400,000 ve üzeri gayrimenkul satın almak, yatırımcının kısa sürede Türk vatandaşlığına hak kazanmasını sağlar.
Stratejik konum
Türkiye'nin Avrupa ve Asya'nın kesişimindeki coğrafi konumu, iş, lojistik ve turizm açısından stratejik avantajlar sunar.
Yüksek likidite
Türkiye, hem konut hem ticari gayrimenkul almak isteyen ve yüksek işlem hacmi arayan yatırımcılar için ideal bir destinasyondur.
Yatırım yoluyla vatandaşlık
Vatandaşlığa yatırım programı sayesinde Türkiye, yabancı alıcılar için en cazip ülkelerden biri haline gelmiştir. $400,000 ve üzeri gayrimenkul satın almak, yatırımcının kısa sürede Türk vatandaşlığına hak kazanmasını sağlar.
Stratejik konum
Türkiye'nin Avrupa ve Asya'nın kesişimindeki coğrafi konumu, iş, lojistik ve turizm açısından stratejik avantajlar sunar.
Faydalı makaleler
ve uzmanlardan öneriler
Türkiye'de gayrimenkul yatırımları
Gayrimenkul yatırımları uzun yıllardır sermayeyi korumanın ve artırmanın en önemli dayanağı olmuştur. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın temel unsuru, doğru yatırım stratejisini kuracak uzmanın doğru seçilmesidir.
VelesClub Int. uzmanlarından oluşan şirket ekibi 2015'ten bu yana uluslararası gayrimenkul alanında başarılı bir şekilde büyümekte ve lider konumunu güçlendirmektedir. Şirketimizin hizmetleri şu anda dünya genelinde 100'den fazla ülkeyi kapsamaktadır.
Neden Türkiye? Gelin birlikte inceleyelim
1. Uluslararası turizmin yüksek düzeyde gelişmiş olması
Turist akışı, Türkiye'deki gayrimenkul yatırımcıları için istikrarlı ve güvenilir bir gelir kaynağıdır.
2. Şehirlerde ve ülke genelinde altyapının dinamik gelişimi, gayrimenkul yatırımları için fırsatlar sunar.
3. Çeşitli kategorilerde yüksek getiri sağlayan geniş gayrimenkul seçenekleri.
4. Elverişli vergi sistemi, kademeli oranlar. Gayrimenkul alımında tapu değeri üzerinden %4, belediye emlak vergisi yıllık %0,1–%0,2 aralığında.
5. Göçmenlik ayrıcalıkları. Aile için gayrimenkul yatırımı karşılığında 400.000$ ve üzeri tutarla Türk vatandaşlığı programı.
6. Benzer altyapı ve olanaklara sahip gayrimenkul maliyetleri Avrupa'ya göre önemli ölçüde daha düşüktür.
7. Yaşam için elverişli iklim ve etkileyici doğal güzellikler.
8. Türkiye, dünyanın en hızlı büyüyen yirmi ekonomisinden biri olarak hem hammadde hem de gayrimenkul sektörlerinde güçlü bir yatırım ortamına sahiptir.
9. Türk hükümeti, ekonomiyi güçlendirmek, ülkeyi dünyanın en güçlü ekonomileri arasına sokmak ve yabancı yatırımcıları çekmek için sistemli çalışmalar yürütmekte; yabancı işletmelerin Türkiye'ye kaydırılmasını teşvik etmektedir.
10. Türkiye'nin stratejik konumu iki kıtaya yayılan ve karşı iki yanında denizlerle çevrili olmasıdır.
VelesClub Int. uzmanının güncel yatırım hedefleri:
Oturma izni ve vatandaşlık
Oturma izni için gereken asgari tutar 200.000$, aile için yatırım yoluyla vatandaşlık ise 400.000$'dır.
Sermayenin korunması ve artırılması
Türk gayrimenkul pazarı, çeşitli segmentlerde ve lokasyonlarda rekabetçi fiyatlarla geniş proje yelpazesi sunar. Geliştiriciler esnek ödeme yöntemleri sunmaktadır. Türkiye'de kira piyasası yüksek doluluk oranı ve dinamik yatırım getirisi göstermektedir.
Kendiniz için satın almak
Türkiye, turistler için adeta bir “cennet” olarak tanınır: yıl boyunca güneşli günler, kumlu plajlar, taze ve kaliteli ürünler, yüksek hizmet kalitesi, görece düşük yaşam ve gayrimenkul maliyetleri. Ayrıca gelişmiş altyapı, iyi sağlık hizmetleri, güvenli yaşam koşulları, iş yapmaya elverişli ortam, yabancılara karşı olumlu yaklaşım ile çok sayıda uluslararası üniversite, okul ve anaokulu bulunmaktadır.
Türk vatandaşlığı edinme yolları (İşlem 3–6 ay sürer):
- 400.000$ ve üzeri tutarda gayrimenkul satın almak
- Türkiye'deki bir devlet bankasına 500.000$ ve üzeri mevduat yatırmak
- Türk işletmelerine 500.000$ ve üzeri yatırım yapmak
- 500.000$ tutarında devlet tahvili satın almak
- 50 Türk vatandaşı istihdam eden bir işletmeyi Türkiye'de kurmak
- 500.000$ tutarında devlet tahvili satın almak
- En az 500.000$ değerinde bir gayrimenkul yatırım fonu payı veya girişim sermayesi yatırım fonu payı satın almak
- En az 3 yıldır Türk vatandaşı ile evli olmak
Türk vatandaşlığı şu ayrıcalıkları sağlar:
- Tüm aile üyeleri için pasaport (başvuru sahibinin eşi ve tüm çocukları vatandaşlık alır)
- Türk bankacılık sistemine tam erişim (kartlar, hesaplar, dünya çapında kısıtlama olmaksızın transferler)
- Yatırım koruması (mülkiyet hakları Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı seviyesinde korunur)
- Eğitim (üç dilli okullar ve Avrupa üniversiteleri)
- Sağlık (tüm devlet sağlık hizmetlerine erişim)
- ABD ve İngiltere vizesi (iş vizesi başvurularında hızlandırılmış prosedür)
“Küresel gayrimenkul ve yatırım piyasalarının önde gelen şirketlerinin desteğini alın; Türkiye, gayrimenkul portföyünüzü çeşitlendirmek ve yatırım potansiyelinizi artırmak için ideal bir yer olacaktır.” – VelesClub Int. Genel Yönetici Ortağı Sergey Tumanov özetliyor.
Her gayrimenkul yatırımı değerlendirme, denge ve piyasa uzmanlarına tam güven gerektirir. VelesClub Int.'in deneyimli yönetici ekibi, tüm sorularınızı yanıtlamaya ve işlemin her aşamasında ile sonrasında yatırım portföyünüzün yeniden yatırımı ve çeşitlendirilmesinde size eşlik etmeye hazırdır.