Kuzey Kıbrıs'ta Yüksek Getirili Yatırım GayrimenkulleriDüşük giriş ve uzun konaklamalar ile Akdeniz kıyısıDüşük giriş ve uzun konaklamalar ile Akdeniz kıyısı

Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkul yatırımları

Gayrimenkul yatırımları, birçok yıl boyunca sermaye koruma ve artırma konusunda ana sütun olmuştur. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın ana unsuru, her zaman doğru bir uzman şirket seçimi olmuştur ve bu böyle olmaya devam edecektir.

Uzman VelesClub Int. şirketi ekibi, 2015 yılından beri uluslararası gayrimenkul alanında başarıyla büyümekte ve lider bir konumda bulunmaktadır; 2023 sonu itibarıyla şirketimizin hizmetleri, dünya genelinde 20'den fazla ülkeyi kapsamaktadır.

Kuzey Kıbrıs ekonomisine bir göz atalım:

Kuzey Kıbrıs'ın ekonomik büyümesi yılda %9-10 olup, ana yönleri turizm, hizmet sektörü, gayrimenkul ve eğitimdir. Kuzey Kıbrıs, Türk ekonomisi üzerine yoğun bir şekilde inşa edilerek küresel ekonomiye aktif olarak entegre olmaktadır ve Avrupa Birliği ile Amerika Birleşik Devletleri'nin desteğini almaktadır. Kuzey Kıbrıs hükümeti, turizmin, inşaat sektörünün ve gayrimenkul sektörünün gelişimine özel önem vermektedir.
Kuzey Kıbrıs'ta, ABD ve Birleşik Krallık, Kazakistan, Rusya ve Ukrayna vatandaşlarına hizmet eden yerel ve uluslararası bankalar bulunmaktadır. Kuzey Kıbrıs sistemindeki ana banka, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Merkez Bankası'dır. Kuzey Kıbrıs'taki bankalar, banka gizliliği yasalarına uymakta olup, müşterilerinin hesapları ve nakit akışları hakkında bilgi yaymamaktadır; fonların kaynağına ilişkin bilgi de açıklanmamaktadır.
Yabancı yatırımcılar, Kuzey Kıbrıs'taki bankalarda bireyler ve tüzel kişiler için uzaktan hesap açma imkanına sahiptir. Kuzey Kıbrıs hükümeti, TRNC ekonomisinde yatırımcılar için ek iş fırsatları sağlamayı aktif olarak geliştirmekte ve iş konusunda sadakat ile ayırt edilen bir vergi politikası izlemektedir.
Kuzey Kıbrıs'ın ana para birimi Türk lirasıdır, ancak İngiliz poundu ve euro da kullanılmaktadır.
Kuzey Kıbrıs için vize rejimi
Kuzey Kıbrıs'ın vize rejimi, Türkiye'deki rejime karşılık gelmektedir. Rus vatandaşlarının giriş için vize alması gerekmemektedir. Güney Kıbrıs topraklarına geçiş yaparken, özel bir formda giriş damgası almanız gerekmektedir. Lefkoşa bölgesinden sınırı geçerken, turistlerin yalnızca bir pasaport ve doldurulmuş bir elektronik forma ihtiyacı olacaktır.

Kuzey Kıbrıs ve yatırım potansiyeli:

1. Uluslararası turizmin yüksek gelişim seviyesi
Turistik akış, Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkul yatırımcıları için güvenilir ve istikrarlı bir gelir kaynağıdır. Ercan Uluslararası Havalimanı'nın birçok uluslararası uçuş bağlantısı bulunmaktadır.
2. Şehirlerin ve sosyal altyapının dinamik gelişimi.
3. Çeşitli kategorilerde yüksek getirili mülklerin geniş seçeneği.
4. Rahat vergi sistemi. Kuzey Kıbrıs, orta açık bölge vergi politikasını takip etmekte olup, düşük vergi oranları, minimal döviz kontrolleri ve sakinleri ile yerleşik olmayanlar için bir dizi diğer avantaj ile karakterize edilmektedir.

5. Göçmen muafiyetleri: TRNC'deki kalma süresi, ziyaretin amacına bağlı olarak 3 aya kadar uzamakta, ardından uzun süreli vize veya tercih edilen seçeneği olan oturma izni alınabilmektedir.
Yerleşik olmayanlar, Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın aldıklarında 1 yıllık oturma izni alabilirler ve bu süreyi 3 yıla kadar uzatabilirler, ardından bir kerede 2 yıl daha uzatmaları mümkün hale gelir.
6. Benzer altyapı ve olanaklara sahip gayrimenkul maliyetleri, Avrupa'dan önemli ölçüde daha düşüktür. Kuzey Kıbrıs bölgesi, güzel plajları, uluslararası akreditasyona sahip üniversiteleri, çok sayıda eğlence seçeneği ve gayrimenkul satın almadaki uygun fiyatları ile ünlüdür. Yerleşik olmayanların çoğu, gayrimenkulü yaşamaları için değil, aynı zamanda iş kontrolleri için satın almaktadır.
7. Uluslararası eğitim sistemi, Kuzey Kıbrıs'ta oldukça düşük maliyetle aktif olarak gelişmektedir. Ülke, 40 yaş altı yeni öğrencileri, aileleri ve uzaktan çalışan iş insanlarını çekmektedir.
8. Forbes dergisine göre deniz kenarında gayrimenkul alımı için en iyi yerlerin listesi şunları içermektedir:

• Kuzey Kıbrıs'taki İskelesi
• Kolombiya'daki Santa Maria
• Brezilya'daki Fortaleza
• Meksika'daki Mazatan
• Belize'deki Ambergris Caye.

“Küresel gayrimenkul ve yatırım pazarında lider olan uzman şirketlerin desteğini alın ve TRNC, gayrimenkul portföyünüzü çeşitlendirmek ve yatırım potansiyelini artırmak için ideal bir yer olacaktır.” – VelesClub Int. Genel Yönetim Ortağı Sergey Tumanov özetlemektedir.

Gayrimenkule yapılan herhangi bir yatırım, değerlendirme ve denge gerektirir ve piyasa uzmanlarına tamamen güvenilir. VelesClub Int. deneyimli yöneticilerden oluşan bir ekip olarak, tüm sorularınızı yanıtlamaya ve işleminiz ve sonraki yeniden yatırım ile yatırım portföyünüzün çeşitlendirilmesi aşamalarında size rehberlik etmeye her zaman hazırız.