Kuzey Kıbrıs'taki Yüksek Getirili Yatırım GayrimenkulleriDüşük Giriş Ücretleri ve Uzun Süreli Konaklamalarla Akdeniz KıyısıKuzey Kıbrıs'taki Yüksek Getirili Yatırım Gayrimenkulleri

Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkul yatırımları

Gayrimenkul yatırımları, yıllardır sermayenin korunması ve artırılması için temel bir sütun olmuştur. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın ana unsuru, her zaman doğru şirketi seçmek ve bir yatırım stratejisi oluşturmaktır.

Uzman ekibimiz, VelesClub Int. 2015'ten bu yana uluslararası gayrimenkul alanında başarılı bir şekilde büyümekte ve lider pozisyona sahip; 2023'ün sonuna kadar, şirketimizin hizmetleri dünya genelinde 20'den fazla ülkeyi kapsamaktadır.

Kuzey Kıbrıs ekonomisini ele alalım:

Kuzey Kıbrıs'ın ekonomik büyümesi yıllık %9-10'dur; ana sektörler turizm, hizmetler, gayrimenkul ve eğitimdir. Kuzey Kıbrıs, Türk ekonomisine dayanarak dünya ekonomisine aktif olarak entegre olmakta, Avrupa Birliği ve Amerika Birleşik Devletleri'nden destek almaktadır. Kuzey Kıbrıs hükümeti turizmin, inşaat sektörünün ve gayrimenkul sektörünün geliştirilmesine büyük önem vermektedir.
Kuzey Kıbrıs'ta, ABD ve Birleşik Krallık, Kazakistan, Rusya ve Ukrayna gibi ülkelerin vatandaşlarına hizmet veren hem yerel hem de uluslararası bankalar bulunmaktadır. Kuzey Kıbrıs bankacılık sisteminin ana bankası, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Merkez Bankasıdır. Kuzey Kıbrıs'taki bankalar, banka gizliliği yasalarına uymakta ve müşterilerinin hesapları ile nakit akışları hakkında bilgi yaymamaktadır; ayrıca, fonların kaynağına dair bilgi de verilmemektedir.
Yabancı yatırımcılar, Kuzey Kıbrıs'taki bankalarda, hem bireyler hem de tüzel kişiler için uzaktan hesap açma imkanına sahiptir. Kuzey Kıbrıs hükümeti, KKTC ekonomisinde yatırımcılara ek iş fırsatları sağlamayı aktif olarak geliştirmekte ve iş dünyasına yönelik hoşgörülü bir vergi politikası izlemektedir.
Kuzey Kıbrıs'ın ana para birimi Türk lirasıdır, ancak İngiliz sterlini ve euro da kullanılmaktadır.
Kuzey Kıbrıs için vize rejimi
Kuzey Kıbrıs'ın vize rejimi, Türkiye'deki rejimle uyumludur. Rus vatandaşlarının giriş için vize almasına gerek yoktur. Güney Kıbrıs’a geçiş yaparken özel bir formda giriş damgası almak gerekmektedir. Lefkoşa bölgesinden sınırı geçerken, turistlerin yalnızca pasaporta ve doldurulmuş bir elektronik forma ihtiyaçları vardır.

Kuzey Kıbrıs ve yatırım potansiyeli:

1. Uluslararası turizmde yüksek gelişim seviyesi
Turistik akış, Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkul yatırımcıları için güvenilir ve istikrarlı bir gelir kaynağıdır. Ercan Uluslararası Havalimanı, birçok uluslararası uçuş bağlantısına sahiptir.
2. Şehirlerin ve sosyal altyapının dinamik gelişimi.
3. Çeşitli kategorilerde yüksek getirili mülklerin geniş seçenekleri.
4. Rahat bir vergi sistemi. Kuzey Kıbrıs, ortodoks bölgelerin vergi politikasını izlemekte ve düşük vergi oranı ile minimal döviz kontrolü gibi birçok avantaj sunmaktadır.

5. Göçmenlik ayrıcalıkları: KKTC'deki kalış süresi, ziyaret amacına bağlı olarak 3 aya kadar uzatılmaktadır; sonrasında uzun süreli vize veya tercih edilen ikamet izni alınması mümkündür.
Yabancı olmayanlar, Kuzey Kıbrıs'tan gayrimenkul satın alarak 1 yıl süreyle ikamet izni alabilir ve bu süreyi 3 yıla kadar uzatabilir; ardından 2 yıl birden uzatma imkanı doğar.
6. Benzer altyapı ve olanaklara sahip gayrimenkul fiyatları Avrupa’ya göre önemli ölçüde daha düşüktür. Kuzey Kıbrıs bölgesi, güzel plajları, uluslararası akredite üniversiteleri, çok sayıda eğlence seçeneği ve gayrimenkul alımında makul fiyatları ile ünlüdür. Yabancıların büyük bir kısmı, gayrimenkul satın almayı yalnızca yaşam alanı olarak değil, aynı zamanda iş kontrolü için de gerçekleştirmektedir.
7. Kuzey Kıbrıs'ta uluslararası eğitim sistemi aktif olarak gelişmektedir; bu sistemin maliyeti, Avrupa'daki eğitim sistemine göre önemli ölçüde daha düşüktür. Ülke, yeni öğrencileri, 40 yaş altındaki aileleri ve uzaktan çalışan iş insanlarını çekmektedir.
8. Forbes dergisine göre deniz kenarında gayrimenkul alımında en iyi yerler şunlardır:

• Kuzey Kıbrıs'ta İskenderun
• Kolombiya'da Santa Maria
• Brezilya'da Fortaleza
• Meksika'da Mazatan
• Beliz'de Ambergris Caye.

“Küresel gayrimenkul ve yatırım pazarında lider olan uzman şirketlerin desteğini alın ve KKTC, gayrimenkul portföyünüzü çeşitlendirmek ve yatırım potansiyelinizi artırmak için ideal bir yer olacaktır.” – VelesClub Int. Genel Yönetici Ortağı Sergey Tumanov özetliyor.

Her gayrimenkul yatırımı, değerlendirme ve denge gerektirir; piyasa uzmanlarına tam güven gerektirmektedir. VelesClub Int.'deki deneyimli yöneticiler ekibi, tüm sorularınızı yanıtlamaya ve işlemin her aşamasında sizlere eşlik etmeye hazırdır.