2024'te Karadağ'da gayrimenkul yatırımının avantajları?
Genel küresel çalkantı koşullarında, yurt dışında gayrimenkul satın alırken doğru seçim, yatırım portföyünü çeşitlendirmek için kesinlikle etkili bir araç haline gelir ve bu da riskleri azaltmanıza ve istikrarı sağlamanıza olanak tanır.
Karadağ küçük ama çok renkli bir ülke, şaşırtıcı derecede çok yönlü, sadece turistlerin değil, aynı zamanda yer değiştirenlerin de ilgisini çekiyor. Güneydoğu Avrupa'da, Balkan Yarımadası'nın Adriyatik kıyısında yer alan Karadağ, deniz ve dağ tatil yerleri, tarihi ve kültürel mirası ve yılda çok sayıda güneşli günle ünlüdür.
Bir çekicilik faktörü olarak Karadağ Ekonomisi.
Karadağ ekonomisi Balkanlar'ın en hızlı büyüyen ekonomilerinden biri olup her geçen yıl istikrarlı bir büyüme göstermektedir. Sürdürülebilir ekonomik kalkınma, gayrimenkul de dahil olmak üzere iş geliştirme ve yatırım için rahat bir atmosfer yaratır. Yatırım çekiciliğinin artmasında önemli bir faktör, Karadağ'ın uluslararası pazardaki konumu da dahil olmak üzere ülkenin ekonomik ve sosyal kalkınması üzerinde olumlu etkisi olan Avrupa Birliği'ne katılım anlaşmasının imzalanmasıdır. Karadağ'da turizm ekonomide önemli bir rol oynamaktadır. Seçkin bir turizm merkezinin yaratılması ve geliştirilmesine odaklanan ülkenin stratejisi, tatil amaçlı gayrimenkul yatırım potansiyelinin büyümesi için itici güç haline geliyor.
Karadağ'da gayrimenkul yatırımının başlıca avantajları:
Karadağ'daki emlak piyasasının analizi.
Karadağ'da emlak fiyatları diğer Avrupa ülkeleriyle karşılaştırıldığında hala düşük kalıyor ancak her yıl ılımlı bir büyüme gösteriyor. Bu, Karadağ'da gayrimenkul satın almayı uzun vadede karlı hale getiriyor ve istikrarlı bir gelir elde etmek için mükemmel bir araç.
“Karadağ'ın yatırım ortamını ve iş koşullarını iyileştirmeye yönelik reformları uygulama sürecinde olduğunu söylemek gerekir. Ve bu olumlu bir işarettir. Dış politika baskısına rağmen Karadağ, dil ve zihniyet benzerliği, Ruslara yönelik vize rejiminin bulunmaması ve yüksek güvenlik seviyesi nedeniyle Rus vatandaşları için en umut verici ve aranan emlak pazarlarından biri haline geldi. diğer popüler tatil yerleriyle karşılaştırıldığında.” - VelesClub Int'nin Analitik ve Yatırım Bloğu Başkanı'na dikkat çekiyor. Ksenia Shamitko.
Karadağ istatistik kurumu Monstat'a göre, 2023 yılı sonunda Karadağ'daki yeni binalardaki dairelerin ortalama maliyeti m2 başına 1.643 € idi:
Karadağ'da yeni binalarda metrekare başına ortalama maliyet çeşitli faktörlere bağlıdır. Sübvansiyonlu ve sosyal konutların işletmeye alınma hacminin önemli bir etkisi vardır. Ve tabii ki, gayrimenkulün maliyeti büyük ölçüde turistik açıdan cazip konumların konumuna, sahile yakınlığa ve kompleksin sınıfına (konfor düzeyine) bağlı olacaktır.
2024 yılında Karadağ emlak piyasasının temel itici güçleri.
Karadağ kıyıları gayrimenkul satın almak için popüler bir yer olmaya devam ediyor. Özellikle Herceg Novi dahil tatil beldelerinde konuta ilgi artıyor.
Kolasin gibi kayak merkezlerinin yönünü dikkatinizden dışlamayın. Düşük maliyet ve ülkenin turizmin gelişimini daha da güçlendirme taahhüdüyle birleştiğinde, bu tür gayrimenkuller talep görecek ve iyi bir yatırım getirisi potansiyeline sahip olacaktır.
Turist akışı arttıkça kiralık mülklere olan talep de artıyor. Birçok alıcı, uzun vadeli bir sahiplik stratejisi düşünüyor, bu nedenle mülklerini kiralamayı ve istikrarlı bir gelir elde etmeyi tercih ediyor.
Dikkate değer bir gerçek, alıcıların çevre dostu tesislere ve yeşil teknolojilere giderek daha fazla önem vermesidir. Çevre sertifikasına sahip gayrimenkuller giderek daha fazla talep görüyor.
Altyapı çözümleri oluşturan yeni projeler de emlak piyasasının gelişimine olumlu etki yaparak Karadağ'ı hem yaşam hem de yatırım açısından cazip hale getiriyor.
Gayrimenkul yatırımları her zaman değerlendirme, bilinçli kararlar ve piyasa uzmanlarına tam güven gerektirir. VelesClub Int'de deneyimli yöneticilerden oluşan bir ekip. Tüm sorularınızı yanıtlamaya ve işlemin tüm aşamalarında ve ardından yeniden yatırım ve yatırım portföyünüzün çeşitlendirilmesinde size eşlik etmeye her zaman hazırım.
