İyon Adaları'ndaki Yüksek Getirili Yatırım GayrimenkulleriPlajlar, bağlar vetatil için hazır mülkler

En iyi teklifler

İyon Adaları lokasyonunda

Yatırımın avantajları

Yunanistan gayrimenkulünde

background image
bottom image

Yunanistan'daki gayrimenkul

yatırımcıları için kılavuz

buradan okuyun

daha fazla oku

Altın Vize 250.000 €'dan başlayarak

Yunanistan, Avrupa'daki en uygun maliyetli yatırım yoluyla oturum programlarından birini sunuyor.

Güçlü mevsimlik kiralama pazarı

Atina, Girit ve Santorini gibi turistik destinasyonlar yüksek kısa dönem getirileri sağlıyor.

Kültürel ve yaşam tarzı çekiciliği

Yunanistan, tarihi cazibeyi, huzurlu bir yaşamı ve Akdeniz yaşam kalitesini birleştiriyor.

Altın Vize 250.000 €'dan başlayarak

Yunanistan, Avrupa'daki en uygun maliyetli yatırım yoluyla oturum programlarından birini sunuyor.

Güçlü mevsimlik kiralama pazarı

Atina, Girit ve Santorini gibi turistik destinasyonlar yüksek kısa dönem getirileri sağlıyor.

Kültürel ve yaşam tarzı çekiciliği

Yunanistan, tarihi cazibeyi, huzurlu bir yaşamı ve Akdeniz yaşam kalitesini birleştiriyor.

Gayrimenkul öne çıkanlar

Yunanistan, İyon Adaları uzmanlarımızdan

İyon Adaları

Bulunan: 0

Background image

Uzman ekibimiz, dünya genelinde en iyi çözümleri bulacaktır!

İletişim bilgilerinizi bırakın ve neye ilgi duyduğunuzu bize belirtin. Önceliklerinizi belirtin, arama sırasında tüm detayları dikkate alacağız.

Faydalı makaleler

ve uzmanlardan öneriler

Blog'a git

İyon Adaları, Yunanistan'da gayrimenkul: turizm ve yaşam tarzı cazibesiyle dolu doğal güzellikler

İyon Adaları'nda gayrimenkul yatırımı yapmak için sebepler

Korfu, Zakinthos, Kefalonya, Lefkada, İthaka ve Paxos dahil İyon Adaları, Yunanistan'ın en göz alıcı ve yatırım açısından cazip bölgelerinden birini oluşturur. Zümrüt yeşili sularıyla, Venedik mimarisiyle ve ılıman Akdeniz iklimiyle tanınan İyon takımadaları, Avrupa'nın dört bir yanından turistleri, expatriatları ve ikinci ev alıcılarını kendine çeker.

Bu adalar, hem kişisel keyif hem de gelir getiren yatırımlar için ideal olan, tarihi şehir evlerinden modern deniz kenarı villalarına kadar çeşitli gayrimenkul türleri sunar ve stabil bir mevsimlik kiralama pazarına sahiptir.

Piyasada bulunan gayrimenkul türleri

İyon gayrimenkul piyasası, çok çeşitli yatırım profillerine hitap etmektedir:

  • Deniz manzaralı ve havuzlu lüks villalar — yüksek getirili kısa süreli kiralamalar ve Altın Vize alıcıları için mükemmel.
  • Restorasyon yapılmış tarihi evler — Korfu Eski Şehri veya Zakinthos Şehri gibi yerlerde.
  • Tatil daireleri — plajlara veya tatil köyü komplekslerine yakın, mevsimlik kiralamalar için harika.
  • İnşaat ruhsatı olan arsa parçaları — Kefalonya, Lefkada ve Korfu'nun iç kesimlerinde yaygın.
  • Turizm ruhsatlı butik oteller ve misafirhaneler gibi konaklama varlıkları.

Piyasa ayrıca, yaşam tarzı alıcıları ve girişimciler için popüler olan doğal güzellikleriyle dolu köylerde veya sahil bölgelerinde yenileme fırsatlarını içermektedir.

Yabancı mülkiyet ve hukuki yönler

Tüm İyon Adaları, yabancı yatırımcılar için eşit haklar sağlayan standart Yunan mülkiyet yasası kapsamındadır:

  • Yabancı bireyler ve şirketler için serbest mülkiyet izin verilmektedir.
  • Çoğu konut mülkü için €250,000'dan başlayan Altın Vize uygunluğu.
  • Yetkili noterler ve tapu kaydı aracılığıyla güvenli işlemler.
  • Vekaletname ile uzaktan edinim.

VelesClub Int., tam hukuki destek, imar rehberliği ve ikamet, izinler ve detaylı inceleme konusunda uçtan uca yardım sunmaktadır.

Gayrimenkul fiyatları ve kiralama getirileri

Adalar arasında fiyatlar değişiklik göstermektedir, ancak tümü, Mykonos veya Santorini gibi Ege lüks sahil noktalarına kıyasla değer sunmaktadır. 2025 itibarıyla:

  • Korfu: Deniz kenarı villaları için €2,500–€6,000/m²; daireler €1,800/m²'den başlıyor.
  • Kefalonya ve Zakinthos: Villalar için €1,500–€3,500/m²; arsa €80–€200/m² arasında.
  • Lefkada: Lokasyon ve olanaklara bağlı olarak €2,000–€4,000/m².

Kısa süreli kiralama getirileri, Mayıs–Ekim sezonunda %7–%10'a kadar çıkabilir; özellikle iyi havaalanı erişimine, plajlara ve manzaralara sahip bölgelerde. Korfu ve Paxos'taki premium evler genellikle yüksek gece tarifeleri talep etmekte ve yaz aylarında düşük boşluk oranlarıyla dikkat çekmektedir.

Mahalleler ve yaşam tarzı

Her ada, farklı bir yaşam ve yatırım potansiyeli sunar:

  • Korfu: Britanya ve İtalya mirası ile kozmopolit bir atmosfer; güçlü lüks pazarı ve yüksek expatriat talebi.
  • Kefalonya: Bozulmamış doğası, geniş villaları ve uygun fiyatlı arsaları ile; aile veya ekoturizm projeleri için ideal.
  • Zakinthos: Genç ve canlı — plaj mülkleri ve tatil tarzı kiralamalar için harika.
  • Lefkada: Araba ile erişilebilir, yatch gezginleri ve sakin ortam arayanlar için popüler.
  • Paxos ve İthaka: Kısıtlı arz ile butik destinasyonlar ve yüksek kaliteli gelişmeler.

Adalar, mavi bayraklı plajlar, geleneksel köyler, marinalar ve otantik Yunan cazibesi sunmaktadır; yüksek sezonda Avrupa'nın dört bir yanından direkt uçuşlar mevcuttur.

İyon Adaları'nda kimler gayrimenkul satın alıyor

İyon piyasası hem yaşam tarzı alıcıları hem de gelir arayışında olan yatırımcıları çekmektedir:

  • İngiliz, Alman ve İtalyan aileler tatil evleri satın alıyor.
  • Deniz manzaralı daireler veya villa inşası için arsa seçen Altın Vize başvurusu yapanlar.
  • Misafirhaneler, dinlenme yerleri veya konaklama konseptleri başlatan girişimciler.
  • Korfu veya Lefkada'ya yerleşen uzaktan çalışanlar ve emekliler.
  • Kiralamak için anahtar teslim villalar edinmeyi hedefleyen portföy yatırımcıları.

Bu adalar, uzun süreli turistler ve tekrar ziyaret eden misafirler için özellikle popülerdir, bu da alıcı güvenini ve kiralama tutarlılığını artırmaktadır.

VelesClub Int. nasıl yardımcı olur

VelesClub Int., İyon Adaları'ndaki gayrimenkul yatırımları için kapsamlı hizmetler sunmaktadır:

  • Özel ilanlara ve yerel ortak ağlarına erişim.
  • Altın Vize rehberliği ve hukuki işlem yönetimi.
  • İşletme izinleri, kiralama kurulumu ve getiri planlaması.
  • Arsa edinimi ve özel villa geliştirme desteği.
  • Devam eden mülk ve varlık yönetimi.

İster Korfu'da yazlık, ister Zakinthos'da deniz kenarı villası, ister Lefkada'da küçük bir otel inşa ediyor olun, VelesClub Int., İyon Adaları yatırımınızı güvenli, karlı ve hayalinizle mükemmel uyumlu olmasını sağlar.