Kıbrıs Yatırım Mülk İlanlarıKanyonlar, tavernalar ve karakter -zengin mülkler

Girit, Yunanistan'da gayrimenkul: turizm gücü ve uzun vadeli büyüme ile çeşitli ada pazarı

Girit'te mülk yatırımı yapmak için nedenler

En büyük Yunan adası olan Girit, antik tarih, çeşitli manzaralar ve yıl boyu turizm bir araya getirerek, Yunanistan'daki en dengeli gayrimenkul pazarlarından birini oluşturuyor. Girit, dört büyük bölgeye (Hanya, Rethymno, Heraklion ve Lasithi) ayrılır ve lüks sahil villaları, gelir getiren turistik kiralamalar, geleneksel köylerde uygun fiyatlı evler ve hatta geliştirme için arazi sunuyor.

Girit'in uluslararası havaalanı bağlantıları, güçlü yerel ekonomisi ve altyapı yatırımları, hem Yunan hem de yabancı alıcılardan sürekli talebi destekliyor. Yaşam tarzı, getiri veya Altın Vize uygunluğu arıyor olun, Girit bunu hepsini sunuyor - uzun vadeli sermaye değer artışı için alanla birlikte.

Mevcut gayrimenkul türleri

Ada, yatırımcılar, yabancıların ve mevsimlik sakinlerin ihtiyaçlarına hitap eden geniş bir mülk yelpazesi sunuyor:

• Deniz manzaralı lüks villalar Hanya, Elounda veya Agios Nikolaos'ta — yüksek getirili kısa dönem kiralama veya ikinci konut alıcıları için uygundur.
• Şehir daireleri Heraklion veya Rethymno'da — uzun dönem kiralamalar veya öğrenci konutları için cazip.
• Köylerde taş evler — restorasyon veya geleneksel yaşam için ideal.
• Otel mülkleri ve turizm kompleksleri — konaklama sektörüne girmek isteyenler için.
• İnşaat hakları olan arsa parselleri — özellikle Lasithi veya iç kesimlerde.

Girit'in gayrimenkul çeşitliliği, butik gelişimden pasif kiralama gelirine kadar uzanan stratejileri destekler.

Yabancı sahiplik ve yasal yönler

Girit, Yunan yasaları altında yabancı alıcılara açıktır; basit süreçler ve Altın Vize erişilebilirliği ile:

• Tam mülkiyet hakkı yabancılar için izin verilmektedir
• Altın Vize uygunluğu çoğu bölgede €250,000 (seçilen yüksek talep alanları hariç, burada €500,000'a çıkmaktadır)
• Şeffaf yasal yapı noteryal ve tapu koruması ile
• Uzaktan satın alma imkanı POA (Vekaletname) ile

VelesClub Int., Altın Vize yatırımcıları için tam yasal inceleme, mülk doğrulama ve başvuru desteği sunmaktadır.

Mülk fiyatları ve kira getirileri

Girit, Santorini veya Mikonos'a göre daha uygun fiyatlı kalmaya devam ediyor; yüksek getiri potansiyeline sahip. 2025 itibariyle:

• Hanya: deniz kenarındaki evler için €2,800–€5,500/m²; daireler €1,800/m²'den başlayarak
• Rethymno ve Heraklion: konum ve olanaklara bağlı olarak €1,500–€3,500/m²
• Lasithi (Elounda, Agios Nikolaos): lüks villalar için €3,000–€7,000/m²

Kısa dönem kira getirileri, özellikle turistik merkezlerde yüksek sezonda %7–10'a kadar çıkabilir. Uzun dönem kiralamalar ise Heraklion ve Rethymno'daki kentsel bölgelerde ve üniversitelere yakın yerlerde istikrarlıdır.

Bölge ve yaşam tarzı

Girit'in bölgeleri kendine özgü yatırım ve yaşam tarzı avantajları sunar:

• Hanya: Batı Girit'in turizm incisi — yabancılar, lüks kiralıklar ve tarihi cazibe için popüler.
• Rethymno: Daha küçük ve daha uygun fiyatlı — orta gelirli alıcılar ve kültürel deneyim için ideal.
• Heraklion: Adanın başkenti — iş, eğitim ve uzun dönem kiralama talep merkezi.
• Lasithi (Elounda, Agios Nikolaos): Prestijli doğu bölgesi — lüks alıcılar ve otel yatırımcılarını çeker.

Ada, plajlar, yürüyüş yolları, arkeoloji ve modern olanaklar sunar — emekliler, aileler ve girişimciler için cazip hale getirir.

Girit'te kimler gayrimenkul alıyor

Girit, Avrupa ve ötesinden geniş bir alıcı yelpazesini çekiyor:

• Çin, İsrail, Türkiye ve Orta Doğu'dan Altın Vize başvuru sahipleri
• Kalıcı veya mevsimlik ev arayan İngiliz, Fransız ve Alman yabancı yatırımcılar
• Pansiyonlar veya butik otellere yatırım yapan konaklama girişimcileri
• Kentsel daireler veya deniz kenarı evleri satın alan yatırımcılar
• Hanya veya Heraklion civarında yaşayan dijital göçebeler ve uzaktan çalışanlar

Ada, güvenilir altyapısı, güvenliği ve yaşam maliyetiyle alıcıları kendine çekiyor.

VelesClub Int. size nasıl yardımcı olur

VelesClub Int., Girit'te edinim ve kurulum aşamalarında yatırımcılar ve yaşam tarzı alıcılarına destek sunar:

• Onaylı ilanlara ve piyasada olmayan mülk fırsatlarına erişim
• Altın Vize yapılandırması ve yasal işlem yönetimi
• Mevsimlik veya uzun dönem getiriler için kiralama kurulumları
• İnşaat izinleri, yenilemeler veya yeni geliştirme ile destek
• Devam eden varlık ve mülk yönetimi

Hangi durumda olursanız olun, Hanya'da bir villa, Heraklion'da bir öğrenci dairesi edinmek ya da plaj yakınında bir butik otel inşa etmek istiyorsanız, VelesClub Int. Girit'teki yatırımınızı güvenli, optimize edilmiş ve performansa hazır hale getirir.