Tiflis’te Yüksek Getirili Kiralık Yatırım GayrimenkulleriCaddeler, cepheler, teraslarve istikrarlı kira akışı
En iyi teklifler
Tiflis lokasyonunda
Yatırımın faydaları
Gürcistan gayrimenkulü
Gürcistan'daki gayrimenkul yatırımcıları için rehber
buradan okuyun
Gayrimenkul edinimi kolaydır, yabancı alıcılar için herhangi bir kısıtlama yoktur — genellikle bir günde tamamlanır.
Kira geliri vergiden muaftır ve sermaye kazancı vergisi yoktur — net karı maksimize eder.
Hızlı ve basit satın alma süreci
Tiflis ve Batum, kısa vadeli kiralama pazarını hedefleyen relocatörler ve yatırımcılar arasında ilgi kazanıyor.
Asgari vergilendirme ile cazip getiriler
Daha fazla bilgi edin
Yurt dışından gelenler ve teknoloji relocatörlerinden gelen yoğun talep
Kira geliri vergiden muaftır ve sermaye kazancı vergisi yoktur — net karı maksimize eder.
Hızlı ve basit satın alma süreci
Tiflis ve Batum, kısa vadeli kiralama pazarını hedefleyen relocatörler ve yatırımcılar arasında ilgi kazanıyor.
Asgari vergilendirme ile cazip getiriler
Daha fazla bilgi edin
Yurt dışından gelenler ve teknoloji relocatörlerinden gelen yoğun talep
Faydalı makaleler
ve uzmanlardan öneriler
Tiflis, Gürcistan'da gayrimenkul satın alın: hızla gelişen bir pazarda sermaye getirileri
Neden Tiflis'te gayrimenkul yatırımı yapmalısınız
Tiflis, Gürcistan'ın dinamik başkenti ve Doğu Avrupa'nın en umut verici gayrimenkul pazarlarından biridir. Hızlı kentsel gelişim, vergi avantajları ve yabancı alıcılara tam yasal erişim sunan Tiflis, güçlü bir kiralama talebi, sermaye büyüme fırsatları ve nispeten düşük giriş fiyatları ile yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Avrupa ve Asya'nın kesişim noktasında stratejik bir yatırım merkezi olarak öne çıkmaktadır.
Liberal mülkiyet yasaları, sermaye kontrollerinin olmaması ve çoğu ülke için vizesiz giriş, Gürcistan'ı dijital göçebeler, girişimciler ve istikrarlı, iş dostu bir ortamda bir üs kurmak isteyen yatırımcılar için cazip hale getiriyor. Tiflis, gelişen altyapısı, modern projeleri ve benzersiz kültürel karışımı ile bu hareketin öncüsüdür.
Mevcut gayrimenkul türleri
Tiflis'in gayrimenkul pazarı çeşitli yatırım profillerine hitap eden zengin bir çeşitliliğe sahiptir:
- Şehir merkezindeki daireler (Vera, Vake ve Sololaki bölgelerinde) — uzun vadeli veya butik kısa dönem kiralama için idealdir.
- Yeni inşa yüksek binalar (Saburtalo, Dighomi ve Bagebi bölgelerinde) — genellikle yönetim hizmetleri ve geliştirici garantileri ile birlikte gelir.
- Restorasyon yapılmış tarihi mülkler (Eski Tiflis'te) — karakteristik özelliklere sahip ve yüksek Airbnb talebine sahiptir.
- Henüz inşaat aşamasındaki projeler — taksit ödemeleri ve öngörülen getiriler ile genellikle metro hatlarına veya üniversitelere yakın konumlanır.
- Ticari birimler — kafeler, dükkanlar ve ofis alanları için; özellikle turistik veya merkezi iş bölgelerinde.