Fransa Yatırım Gayrimenkul İlanlarıŞarap bağları, sanat ve kaliteli yaşamın ülkesigayrimenkul talebi

Fransa'da Gayrimenkul Yatırımları

Gayrimenkul yatırımları, sermayeyi koruma ve artırma konusunda yıllardır temel unsur olmuştur. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın en önemli yönü, her zaman olduğu gibi, doğru uzman şirketin seçilmesidir.

VelesClub Int. şirketinin uzman ekibi, 2015 yılından bu yana uluslararası gayrimenkul alanında başarılı bir şekilde büyüyerek lider bir konum elde etmiştir; 2023 yılı itibarıyla, şirketimizin hizmetleri dünya genelinde 20'den fazla ülkede sunulmaktadır.

Fransa'nın Ekonomisi, Bir Uzman ile Birlikte Anlıyoruz:

Fransa ekonomisi, Avrupa Birliği için yüksek büyüme oranlarını ara vermeksizin göstermeye devam ediyor ve bu durum hem Fransız hem de yabancı yatırımcılardan gelen talebin dinamik bir şekilde artmasına yol açıyor. Fransa ekonomisinin büyüme dinamiklerinin doğrudan AB ekonomisinin durumuna bağlı olduğunu unutmamalıyız; bu nedenle 2024 yılı belirleyici olacaktır.

Fransa ekonomisi, koronavirüs krizi ve 2022 enerji krizi sonrası güçlü bir dayanıklılık sergiledi, rekabet gücü artmakta, iş koşulları köklü bir şekilde iyileşmekte, bu da şüphesiz ki ülkeye yabancı yatırım çekmede temel bir faktördür ve bu gösterge yıl yıllık artış göstermektedir. Avrupa Birliği ile paralellik kurarsak, 2023 yılı itibarıyla Euro Bölgesi'nin GSYİH'sı %0,1 azalırken, Fransa'nın GSYİH'sı ise yıllık bazda %0,2'lik bir artış göstermiştir.

“Fransa ekonomisindeki olumlu büyüme eğilimlerinde siyasi yapının önemli bir rolü olmuştur. Ülkenin başkanlık sistemi, Cumhurbaşkanı'na yeni önlemleri hızlıca uygulama imkânı tanımaktadır; bu nedenle Emmanuel Macron, kapsamlı bir emeklilik reformunu ve Fransız işgücü piyasası reformunu gerçekleştirmiş, işsizlik oranını düşürme ve sanayi politikasını iyileştirme konusunda büyük bir çaba sarf etmiştir. Bu tür yenilikler ve iyileştirmeler, elbette ki Fransa'daki genel ekonomik iklim üzerinde çok olumlu bir etki yapmaktadır” diyerek VelesClub Int. analitik ve yatırım biriminin başkanı Ksenia Shamitko belirtiyor.

Fransa'ya Göç ve İkamet Sorunları, Nedenler ve Olanaklar:

Dünya Mutluluk Raporu'na göre, Fransa 149 ülke arasında 20. sıradadır; bu durum, yaşam kalitesini köklü bir şekilde iyileştirmek isteyen kişilerin öncelikle kalıcı ikamet için Fransa'ya göç etmeye ilgi göstermelerine yol açmaktadır.
Ülke, çok gelişmiş bir altyapıya, yeni işyeri kurma ve mevcut işletmeleri yeniden yerleştirme konusunda bol fırsatlara sahip; bu durum, Fransızların yüksek alım gücü, misafirperver ve dostane bir zihniyet ile rahat bir yaşam tarzı ile olumlu bir şekilde etkilenmektedir.
Fransa'nın kalıcı sakinleri, istikrarlı bir ekonomik düzene ve sosyal garantiye sahip bir ülkede kalıcı ikamet hakkına sahiptir; statülerini sık sık yenilemeleri gerekmez - göçmen kartlarını 10 yılda bir yenilemeleri yeterlidir. Fransa'nın kalıcı oturum iznine sahip olanlar, hükümet organlarında görev alma ve oy kullanma fırsatı dışında, Fransız vatandaşlarıyla neredeyse aynı haklara sahiptir.

Fransa'da Kalıcı Oturum İznini Aldığınızda, Şunları Kazanıyorsunuz:

• Avrupa Birliği ve Schengen bölgesindeki ülkelerde serbest seyahat imkânı;
• kaliteli uluslararası eğitime açık erişim;
• Fransa'da yüksek gelir seviyesi - ortalama yaşam masraflarıyla birlikte 3,000 EUR, bu da konut kirası için 1,600 EUR'yu kapsamaktadır;
• işletmenizi pan-Avrupa pazarına taşıma fırsatı;
• çok kültürlü ve uluslararası bir devlette yaşama fırsatı;
• garanti edilmiş sosyal yardımlar.

Fransa'daki Gayrimenkul Fiyatları, Trendler ve Olanaklar:

“2023 yılı sonunda, Fransa'daki ikinci el gayrimenkul fiyatlarında bir düşüş yaşandığını net bir şekilde söyleyebiliriz. Elbette, küresel siyasi durum bu duruma yol açtı; ipotek fiyatlarındaki önemli artış ve dolayısıyla ipotek işlemleri için talepte meydana gelen azalma ve ülkenin gayrimenkul pazarındaki faaliyetlerin ciddi şekilde düşmesi bu durumu oluşturdu. Bu durum, doğası gereği, 'kendi yaşamı için' gayrimenkul satın almak isteyenler ve yatırımcılar için faydalıdır çünkü giriş noktası önemli ölçüde düşmüştür” - VelesClub Int. Geliştirme Direktörü Natalya Bazhenova özetliyor.

Fransa'daki birincil (yeni) inşaat pazarında %40'lık bir düşüş gözlemlenmektedir; ancak müteahhitler, enflasyon ve inşaat malzemeleri ile kaynaklardaki artışlardan zorlanmaktadır, bu nedenle fiyatlar yükselmeye devam etmektedir. Şirketimizin analistleri tarafından yapılan bir rapora göre, konut fiyatları, dairelerden daha isteksiz bir şekilde düşmekte; Paris ve çevresi duruma daha fazla baskı altında kalmaktadır.

“Eğer şu anda gerçek bir paraya sahipseniz, kesinlikle kazanan sizsiniz; satıcılarla aktif bir şekilde pazarlık yapabilir ve en uygun koşulda bir anlaşma yapabilirsiniz. Sermayenizi artırmak için işlem desteği ve danışmanlık almak üzere global gayrimenkul ve yatırım piyasalarındaki önde gelen şirketlerin desteğini almayı unutmayın.” - VelesClub Int. Genel Yönetici Ortağı Sergey Tumanov özetliyor.

Herhangi bir gayrimenkul yatırımı, değerlendirme ve denge gerektirir; aynı zamanda piyasa uzmanlarına tam bir güven gerektirir. VelesClub Int. deneyimli yöneticilerden oluşan ekibi, her aşamada sorularınızı yanıtlamak ve size işleminiz ve sonraki yeniden yatırım ve yatırım portföyünüzün çeşitlendirilmesi konularında eşlik etmek için her daim hazırdır.