Fransa Yatırım Gayrimenkul İlanlarıBağlar, sanat ve prime ülkesidirgayrimenkul talebi

Fransa'da gayrimenkul yatırımları

Gayrimenkul yatırımları uzun yıllardır sermayenin korunması ve artırılması için ana direk olmuştur. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın temel unsuru, her zaman olduğu gibi ve olacak şekilde, bir yatırım stratejisi oluşturacak olan uzman bir şirketin doğru seçimidir.

Uzman VelesClub Int. şirketinin ekibi, 2015 yılından bu yana uluslararası gayrimenkul alanında başarılı bir şekilde büyüyerek önde gelen bir konumda yer alıyor; 2023 sonunda, şirketimizin hizmetleri dünya genelinde 20'den fazla ülkeyi kapsıyor.

Fransa ekonomisi, bunu bir uzman ile anlıyoruz:

Fransız ekonomisi, Avrupa Birliği için yüksek büyüme oranlarını göstermeye durmaksızın devam ediyor, bu da hem Fransız hem de yabancı yatırımcılardan gelen talebin dinamik bir şekilde artmasına yol açıyor. Fransız ekonomisinin büyüme dinamiklerinin doğrudan AB ekonomisinin durumuna bağlı olduğunu unutmamalıyız, bu nedenle 2024 yılının gösterge olacağı söylenebilir.

Fransız ekonomisi, koronavirüs krizi ve 2022 enerji krizi sonrası güçlü bir direnç göstermiştir, rekabetçilik artmakta, iş koşulları köklü bir şekilde iyileşmekte, bu da şüphesiz ülkeye yabancı yatırım çekmede temel bir faktördür, bu gösterge her yıl artmaktadır. Avrupa Birliği ile bir paralellik kurarsak, 2023'te Euro Bölgesi'nin GSYİH'sı %0.1 azalmışken, Fransa'nın GSYİH'sı ise tam tersine yıllık bazda %0.2'lik bir artış göstermiştir.

“Fransız ekonomisinin olumlu büyüme trendlerinde temel bir rol oynamış olan şey, siyasi yapısıdır. Ülkenin başkanlık sistemi, Başkan'a hızlı bir şekilde yeni önlemler alma imkanı tanıdığı için Emmanuel Macron geniş çaplı bir emeklilik reformu ve Fransız işgücü piyasasında reform yapmış; işsizlik oranını düşürmek ve sanayi politikalarını iyileştirmek için birçok çalışma yapmıştır. Elbette bu tür yenilikler ve iyileştirmeler, Fransa'daki genel ekonomik iklim üzerinde çok olumlu bir etki yapmaktadır,” açıklıyor VelesClub Int. Analiz ve yatırım biriminin başı Ksenia Shamitko.

Fransa'ya göç ve göç meseleleri, nedenler ve olanaklar:

Dünya Mutluluk Raporu'na göre, Fransa, sakinlerin memnuniyet seviyesi açısından 149 ülke arasında 20. sırada yer alıyor, bu nedenle yaşam kalitesini köklü bir şekilde iyileştirmek isteyen insanları öncelikle sürekli ikamet için Fransa'ya göç etmeye yönlendiriyor.
Ülkenin çok gelişmiş bir altyapısı var, yeni işletmeler kurmak ve işletmeleri yer değiştirmek için bol fırsatlar sunuyor, bu da Fransızların yüksek alım gücü ve misafirperver, dostane zihniyeti ile rahat yaşam tarzının olumlu etkisi altında gerçekleşiyor.
Fransa'nın sürekli sakinleri, istikrarlı bir ekonomiye ve sosyal garantilere sahip bir ülkede sürekli ikamet hakkına sahiptir; statülerini sık sık yenilemeleri gerekmez - göç kartlarını 10 yılda bir yenilemeleri yeterlidir. Fransız sürekli ikamet sahipleri, hükümet organlarında görev alma ve oylama gibi birkaç istisna dışında, Fransız vatandaşlarıyla neredeyse aynı haklara sahiptirler.

Fransa'da sürekli ikamet statüsü alındığında, elde edersiniz:

• Avrupa Birliği ve Schengen bölgesi ülkeleri arasında serbestçe seyahat etme fırsatı;
• kaliteli uluslararası eğitime açık erişim;
• Fransa'daki yüksek gelir seviyesi - ortalama yaşam masrafları dahil 3,000 EUR, daire kiralama - 1,600 EUR;
• işinizi Avrupa genel pazarına taşıma fırsatı;
• çok kültürlü ve uluslararası bir devlette yaşama fırsatı;
• garantili sosyal yardımlar.

Fransa'daki gayrimenkul fiyatları, trendler ve olanaklar:

“2023 sonunda, Fransa'daki ikincil gayrimenkul fiyatlarında bir düşüş olduğunu net bir şekilde söyleyebiliriz. Elbette, küresel siyasi durum bizi bu gerçeğe götürdü, hipotek fiyatlarında önemli bir artış ve sonuç olarak hipotek işlemlerine olan talepteki bir azalma, ayrıca ülke gayrimenkul pazarındaki aktivitelerde güçlü bir düşüş görüldü. Bu durum kesinlikle yatırımcılar ve “kendileri için” gayrimenkul satın almakla ilgilenenler için faydalıdır, çünkü giriş noktası önemli ölçüde düşürülmüştür.” - VelesClub Int. Geliştirme Direktörü Natalya Bazhenova.

Fransa'daki birincil (yeni) inşaat pazarında %40'lık bir düşüş görüyoruz, ancak geliştiriciler enflasyon ve inşaat malzemeleri ile kaynaklardaki artış nedeniyle baskı altındalar, bu nedenle fiyatlar artmaya devam ediyor. Şirketimizin analistlerinin raporuna göre, ev fiyatları apartman fiyatlarına göre çok daha isteksiz bir şekilde düşüyor; Paris ve çevresi durumlardan daha fazla baskı altındadır.

“Şu anda “gerçek para” sahibiyseniz, kesinlikle kazanan sizsiniz, satıcılarla aktif bir şekilde pazarlık yapabilir ve en avantajlı oranla bir anlaşmaya varabilirsiniz. Sermayenizi artırmak için global gayrimenkul ve yatırım pazarındaki lider şirketlerin desteğini almak için unutmayın.” – VelesClub Int. Genel Yönetici Ortağı Sergey Tumanov özetliyor.

Her gayrimenkul yatırımı, değerlendirme ve denge gerektirir ve piyasa uzmanlarına tamamen güvenmeyi gerektirir. VelesClub Int. deneyimli yöneticilerden oluşan bir ekip, tüm sorularınızı yanıtlamak ve işlemin tüm aşamalarında size eşlik etmek için her zaman hazırdır ve ardından yeniden yatırım ve yatırım portföyünüzü çeşitlendirmeye yardımcı olur.