Hırvatistan, Zagreb banliyölerinde büyük sanayi arsası

Birleşik Bistra bölgesinde, Zagreb yakınlarında yer alan 21,800 m² büyüklüğünde yapı imarlı arsa. Bu arsa, %60 yapı katsayısına (KIG 0.6) göre 13,080 m²'ye kadar inşa edilebilme izni tanımakta olup, 8,000 m² ve üzeri sanayi tesisleri inşa etme imkanı bulunmaktadır. İmar, arsanın %60'ı kadar yapı taban alanına ve azami %80'lik brüt yapı alanına (KIS 0.8) izin vermektedir. Azami yapı yüksekliği 18 meters olarak belirlenmiş olup, yeşil alan katsayısı (Zmin) 0.1'dir. Konut dışı amaçlı planlanmış olup, fabrika veya depo için ideal bir konumdadır. Yakındaki otoyola erişimi iyileştirmek amacıyla şu anda bir yol inşa edilmekte olup, tüm gerekli altyapı bu yolun altından geçirilmiştir. Mülkiyet özel bir şirkete aittir ve mevcut yapı ruhsatları geliştirme sürecini kolaylaştırmaktadır. Öngörülen ek maliyetler arasında yapı proje maliyeti yaklaşık €25/m², ortak altyapı katkıları yaklaşık €20/m³, teknik denetim ve proje yönetimi maliyetleri inşaat giderlerinin yaklaşık %6'sı ve tahmini yapı maliyeti €600/m² yer almaktadır.

VelesClub Int. sakinleri için özel fiyatlar, bireysel ödeme seçenekleri ve taksit imkanları mevcuttur.

*Analiz, belirtilen dönem için maksimum kârlılığı sağlamak üzere bireysel bir yatırım modeli çerçevesinde gerçekleştirilmiştir. Tam analiz veya ücretsiz danışmanlık için uzmanlarımızla iletişime geçin.