ABD: Tüm eyaletlerde güvenli gayrimenkul devirleri ve sermaye uyumluluğuÖdemeleri, tapu kayıtlarını ve hukukidosyalamaları New York'tan Kaliforniya'ya kadar yönetiyoruz

ABD'de uluslararası ödemeler ve lojistik hizmetleri

Neden ABD uluslararası finansal lojistik için önemli bir hedef?

Amerika Birleşik Devletleri, dünyanın en dinamik ve düzenlenmiş gayrimenkul piyasalarından birini sunar. New York'tan Los Angeles'a kadar yüksek yatırım potansiyeliyle uluslararası müşteriler giderek daha fazla ABD mülkleri ve miras süreçlerine yönelmektedir. Ancak federal ve eyalet hukuk sistemleri, döviz düzenlemeleri ve vergi yükümlülükleri arasında yol almak profesyonel finansal lojistik gerektirir.

VelesClub Int., ABD genelinde kapsamlı Uluslararası Ödemeler ve Lojistik desteği sağlar. Sermaye raporlaması, emanet uyumu, tapu kaydı, IRS ile koordinasyon ve miras mahkemesi işlemlerinde müşterilere yardımcı oluyoruz. Her hizmet hedef eyaletin mevzuatına göre kişiselleştirilir ve tam yasal izlenebilirlikle yürütülür.

ABD'deki lojistik desteğimizin kapsamı

ABD'ye özel hizmetlerimiz şunları içerir:

• Sermaye giriş belgeleri: Banka uyumu, ABD Federal Rezerv ve OFAC taramaları ile emanet fon beyanlarında destek sağlıyoruz.
• Hukuki belge hazırlığı: Sözleşmeler, vekâletnameler ve miras başvuruları eyalet kanunlarına uygun olarak hazırlanır — gerekirse noter onayı ve çeviri ile birlikte.
• Kurumlara yapılan başvurular: İlçe Tapu Kayıt Dairesi, miras mahkemesi, IRS ve eyalet vergi dairelerine yapılan tüm başvurular ekibimiz tarafından uçtan uca yönetilir.
• Tapu ve mülkiyet kaydı: Mülkiyet devirlerinin ve kayıt güncellemelerinin yerel tapu şirketleri veya kayıt ofisleri aracılığıyla yasal olarak tescili.
• Vekâletname ile uzaktan işlem: Ödemeden tapu devrine kadar tüm işlemler adınıza uzaktan yürütülebilir.

ABD'de hizmet alan müşterilerimiz

VelesClub Int. şu müşteri profillerine destek verir:

• Uluslararası alıcılar: Büyük ABD şehirlerinde veya banliyölerinde konut ya da ticari mülk edinimi.
• Yabancı mirasçılar: ABD mahkemeleri aracılığıyla miras işlerinin ve mülk devirlerinin tamamlanması.
• Göçmenler ve profesyoneller: Taşınma öncesi veya sonrası gayrimenkul alım-satımı.
• Aile ofisleri ve yatırımcılar: Farklı eyaletlerdeki gayrimenkul portföyleri için hukuki lojistik yapılandırma.

Hizmetlerimiz her eyaletin mevzuatına uyum sağlar — eksiksiz çok dilli ve sınır ötesi destek ile.

ABD'de adım adım lojistik yürütme

İş akışımız beş hukuki aşamadan oluşur:

• Adım 1 — Hukuki değerlendirme: Vaka detaylarını, hedef eyalet düzenlemelerini inceler ve gerekli başvuruları belirleriz.
• Adım 2 — Belge hazırlığı: Sözleşmeler, vekâletnameler ve miras formları İngilizce olarak hazırlanır; gerekirse noter onayı ve apostil temin edilir.
• Adım 3 — Sermaye uyumu: Fonlar emanet temsilcilerine veya tapu şirketlerine beyan edilir; kara para aklamayı önleme (AML) belgeleri ABD finansal mevzuatına uygun olarak düzenlenir.
• Adım 4 — Kurumsal işlem: İlçe Tapu Kayıt Dairesi, miras mahkemesi ve vergi otoritelerine yapılan tüm başvuruları biz takip ederiz.
• Adım 5 — Tasdik ve teslim: Tapular, mahkeme kararları ve vergi uygunluk belgeleri düzenlenir ve dünya genelindeki adresinize iletilir.

ABD'de koordinasyon kurduğumuz kurum ve merciler

İşbirliği yaptığımız kuruluşlar:

• ABD noterleri ve mobil imza temsilcileri: Vekâletnameleri, tapu senetlerini, yeminli beyanları ve devir belgelerini tasdik ederler.
• İlçe Tapu Kayıt Daireleri: Mülkiyet değişikliklerini, ipotekleri ve gayrimenkuldeki hukuki menfaatleri kaydederler.
• ABD miras mahkemeleri: Miras işlemlerini yürütür, vasiyetleri onaylar ve yönetici mektupları verir.
• IRS ve eyalet vergi daireleri: Miras vergisi, sermaye kazançları ve yabancı varlık bildirimleri (örn. FATCA) işlemlerini yönetiriz.
• ABD Federal Rezerv ve OFAC: Sermaye girişini izler, AML uyumunu ve fon kaynağı doğrulamasını sağlarlar.
• Tapu şirketleri ve emanet ajanları: Mülkiyet ödemelerini hukuki sigorta ve eksiksiz ödeme protokolleri ile tutar ve aktarırlar.

Ekibimiz federal kurallar ve eyalet bazlı prosedür/timing farklılıklarına uygunluğu sağlar.

ABD'deki uluslararası lojistik örnekleri

• Örnek 1: Bir Alman vatandaşının Miami'de condo satın alımı. VelesClub Int. emanet depozitosunu, OFAC onayını ve uzaktan tapu tescilini yönetti.
• Örnek 2: Bir Kanadalı mirasçının Los Angeles'ta miras kalan evi. Miras belgelerini dosyaladık, mahkeme onayını aldık ve vergi bildirimlerini koordine ettik.
• Örnek 3: BAE merkezli bir yatırımcının New York'ta çok daireli bir bina alımı. Ekibimiz finansal beyanları, sözleşme tasdiklerini ve yerel tapu kaydını tamamladı.

ABD'de lojistik neden profesyonel koordinasyon gerektirir?

ABD'deki gayrimenkul ve miras işlemleri hem federal hem de eyalet düzeyinde karmaşıklık içerir:

• Birden çok yargı alanı: Her eyaletin miras, tapu devri ve vekâletname kabulü ile ilgili farklı kuralları vardır.
• Sermaye uyumu: Tüm yabancı işlemler OFAC tarafından izlenir ve AML belgeleriyle uyumlu olmalıdır.
• FATCA ve vergi bildirimleri: Yabancı banka hesapları veya gayrimenkul gelirine sahip müşteriler belirli IRS formlarıyla beyan yapmak zorundadır.
• Mahkeme onayı: Vasiyet olsa bile çoğu miras formaliteleri resmi miras sürecinden geçmelidir ki tapu güncellenebilsin.

VelesClub Int., davanızda yer alan tüm merciler nezdinde doğruluk ve yasal kabul sağlamak için çalışır.

Neden alıcılar ve mirasçılar ABD'yi tercih ediyor?

Müşteriler ABD'yi şu nedenlerle tercih eder:

• Küresel düzeyde tanınan gayrimenkul koruması ve yargısal süreç
• Çoğu eyalette yabancılara tam mülkiyet hakkı
• Gayrimenkul varlıklarının likiditesi ve piyasa şeffaflığı
• Güvenli devri sağlayan yerleşik emanet ve tapu sistemleri

Yatırım amaçlı mülk edinimi ya da bir mirasın tasfiyesi olsun, ABD hukuki yapı ve finansal öngörülebilirlik sunar.

ABD merkezli lojistikten kimler yararlanır?

VelesClub Int. şu gruplara destek verir:

• ABD merkezli varlık ve miras yükümlülüğü olan uluslararası mirasçılar
• Satın alma ve başvuruların uzaktan yürütülmesine ihtiyaç duyan yabancı alıcılar
• Vekâletnamelerle çok eyaletli portföy yöneten gayrimenkul yatırımcıları
• Küresel müşterileri için uyumu konsolide eden hukuk ve aile ofisleri

Lojistik modelimiz karmaşıklığı sadeleştirir ve ABD yasalarının tüm katmanlarında uyumu garanti eder.

ABD lojistiğinize VelesClub Int. ile başlayın

İster California'da mülk alıyor, ister Florida'da miras devri yapıyor ya da Texas'ta tapu yönetiyor olun; VelesClub Int. 50 eyaletin tamamında profesyonel destek sunar. Sertifikalı belgeler, iki dilli iletişim ve federal düzeyde uyum ile lojistiğinizi sorunsuz, uzaktan yürütülebilir ve hukuken sağlam hale getiriyoruz.

VelesClub Int. — ABD'deki güvenilir lojistik ortağınız.