Abu Dhabi'ye Anında Para Transferi SağlayıcılarıGayrimenkul Yatırımcıları için 10 Yıllık Altın VizeAbu Dhabi'ye Anında Para Transferi Sağlayıcıları
Küresel Avantajlar
BAE'ye para transferi
BAE'ye para transferi için detaylı rehber
Burayı okuyun
BAE, yatırımcılar, girişimciler, bilim insanları ve nitelikli uzmanlar için 5-10 yıl geçerli Altın Vize sunmaktadır. Bu, yerel sponsor olmadan tam ikamet imkanı tanır.
Sakinler, vergisiz gelir, dünya standartlarında altyapı ve küresel pazarlara erişim keyfini çıkarır. BAE, Körfez Bölgesi'nde önemli bir iş ve göç noktasıdır.
Yatırımcılar ve profesyoneller için uzun vadeli Altın Vize
Belirli bir eşiğin üzerinde gayrimenkul satın alan yabancılar, ikamet başvurusu yapabilirler — yenileme seçenekleri ve aile üyelerini dahil etme imkanı bulunmaktadır.
İş fırsatlarıyla vergisiz yaşam
Daha fazla bilgi için okuyun
Gayrimenkul tabanlı ikamet ile yenilenebilir statü
Sakinler, vergisiz gelir, dünya standartlarında altyapı ve küresel pazarlara erişim keyfini çıkarır. BAE, Körfez Bölgesi'nde önemli bir iş ve göç noktasıdır.
Yatırımcılar ve profesyoneller için uzun vadeli Altın Vize
Belirli bir eşiğin üzerinde gayrimenkul satın alan yabancılar, ikamet başvurusu yapabilirler — yenileme seçenekleri ve aile üyelerini dahil etme imkanı bulunmaktadır.
İş fırsatlarıyla vergisiz yaşam
Daha fazla bilgi için okuyun
Gayrimenkul tabanlı ikamet ile yenilenebilir statü
Useful articles
and recommendations from experts
Popular
UAE (United Arab Emirates)
THE EDUCATION SYSTEM IN THE EMIRATES: kindergartens, schools, colleges for foreigners
Guide to the UAE’s education system for expats—from early years to international colleges.
23.08.2024
Investment Strategy & Planning
Real Estate News & Trends
UAE (United Arab Emirates)
Rising Star: Exploring Investment Opportunities in Ajman, UAE
Rising Star: Exploring Investment Opportunities in Ajman, UAE
15.12.2023
Global Market Guides
Investment
Investment Strategy & Planning
Real Estate News & Trends
UAE (United Arab Emirates)
Apartments Dominate Dubai's Property Market: A Closer Look
Apartments Dominate Dubai's Property Market: A Closer Look
07.12.2023
Analytics
Real Estate News & Trends
UAE (United Arab Emirates)
Dubai real estate sector sees $4.3bn of property deals in HUGE week for transactions
Dubai real estate sector sees $4.3bn of property deals in HUGE week for transactions
11.06.2023
Gayrimenkul ile BAE'de İkamet ve Vatandaşlık
BAE'nin Gayrimenkul Yatırımcılarını ve Uzun Dönem Sakinlerini Çekmesinin Sebepleri
Birleşik Arap Emirlikleri, dünya standartlarında altyapısı, vergi avantajları, siyasi istikrarı ve girişimcileri, yatırımcıları ve aileleri cezp eden küresel yaşam tarzıyla dikkat çekmektedir. Dubai ve Abu Dabi uluslararası iş merkezleri iken, Ras Al Khaimah ve Şarjah gibi daha küçük emirlikler, hızla büyüyen konut ve turizm cazibesine sahiptir. BAE, mülk yatırımı yoluyla ikamet vizeleri vermekte ve bu da taşınmanın ve varlık çeşitlendirmenin yasal bir yolunu oluşturmaktadır.
Gayrimenkule Dayalı İkamet Programları
BAE, en az 750.000 AED (yaklaşık 204.000 USD) değerinde gayrimenkul satın alan yatırımcılara mülkle bağlantılı ikamet imkanı sunmaktadır. Vize genellikle iki yıl geçerlidir ve mülk sahipliği sürdüğü sürece yenilenebilir. Değeri 2 milyon AED'nin üzerindeki mülkler için yatırımcılar 10 yıllık Altın Vize'ye başvurma hakkına sahip olabilir. Mülk, tamamen kendi adına olmalı (50%'den fazla ipotek olmamalı), taşınmaya hazır olmalı ve serbest mülk alanında bulunmalıdır.
İkametten Uzun Süreli Kalışa ve Vatandaşlığa Geçiş
BAE, kamuya açık bir yatırım yoluyla vatandaşlık programı sunmamaktadır ve vatandaşlık yalnızca istisnai durumlarda verilmektedir. Ancak, gayrimenkul, iş veya özel yetenek kategorileri aracılığıyla uzun süreli ikamet mümkündür. 10 yıllık Altın Vize, yatırımcıların ve ailelerinin BAE'de ulusal bir sponsor olmaksızın yaşayabilmelerini, çalışabilmelerini ve eğitim alabilmelerini sağlar. Vatandaşlık nadir olsa da, son reformlar ülkenin büyümesine katkıda bulunan seçkin yabancı vatandaşlar için daha geniş bir açıklık sinyali vermektedir.
Başvuru Süreci ve Ana Koşullar
Başvuru sahipleri, minimum yatırım tutarını doğrulayan bir tapu, geçerli bir pasaport ve sağlık sigortası sunmalıdır. Başvurular, Dubai Tapu Dairesi, ICP (Kimlik ve Vatandaşlık Federal Otoritesi) veya diğer emirliklere özgü portallar üzerinden yapılır. İşlem genellikle birkaç hafta içinde tamamlanır. Eşler ve çocuklar vize başvurusuna dahil edilebilir ve mülk sahipliği şartlarının devam etmesi durumunda vize yenilenebilir.
Vergilendirme, İş İklimi ve Yaşam Kalitesi
BAE'de kişisel gelir vergisi, sermaye kazancı vergisi ve çoğu emirlikte emlak vergisi bulunmamaktadır. Yabancılar gelirlerini serbestçe geri götürebilir ve açık bir bankacılık sisteminin yanı sıra istikrarlı para biriminden yararlanabilir. Ülke, lüks olanaklar, birinci sınıf sağlık hizmetleri, uluslararası okullar ve kapsamlı hava bağlantısı sunmaktadır. Dubai gibi şehirler yüksek yaşam standardı sağlarken, iş ve yatırım faaliyetleri için DIFC gibi yasal yapıların kurulmasını sağlamaktadır.
Gayrimenkul Pazarı ve Yatırım Fırsatları
Dubai'nin gayrimenkul pazarı, yaklaşık 150.000 USD'den başlayan stüdyo dairelerden birkaç milyonun üzerindeki lüks villalara kadar geniş bir fırsat sunmaktadır. Serbest mülkiyet bölgeleri, tam yabancı mülkiyet ve yeniden satış imkanı sağlar. Kiralama getirileri, önemli bölgelerde yıllık %5 ila %8 arasında değişmektedir. Altyapı büyümesi ve küresel ilgi ile gayrimenkul, uzun dönem ikamet güvence altına alma ve uluslararası portföyleri çeşitlendirme yollarından biri olarak tercih edilmektedir.