BAE: Küresel Yatırımcılar için Sermaye Transferleri ve Hukuki Kargo DesteğiEmlak işlemlerinin, vize başvurularının ve şirket kurulumu süreçlerinin sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilmesiEmirlikler genelinde

BAE'de Uluslararası Ödeme ve Lojistik Hizmetleri

BAE'nin yapılandırılmış küresel koordinasyona neden ihtiyacı var

Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), gayrimenkul yatırımı, iş kaydı ve uzun süreli ikamet için küresel bir merkezdir. Dubai ve Abu Dhabi gibi şehirler, altyapı, finansal yenilik ve gayrimenkul geliştirme alanında öncülük ederken, yabancı yatırım ilgisi artmaya devam ediyor. Ancak BAE, aynı zamanda belirli mali düzenlemeler, Müşterinizi Tanıyın (KYC) standartları ve notarizasyon gereklilikleri gibi gereklilikler de getirmektedir — bunlar, sınır ötesi işlemler ve belge yönetimi için yapılandırılmış bir yaklaşım talep eder.

VelesClub Int., Emirlikler genelinde özel bir Uluslararası Ödeme ve Lojistik hizmeti sunmaktadır. İster gayrimenkul satın alın, ister serbest bölge şirketi kurun veya yatırım yoluyla ikamet başvurusunda bulunun, her şeyi yönetiyoruz — uyumlu sermaye transferlerinden kurye teslimatına ve hukuki dosyalama işlemlerine kadar. Bu çözüm, BAE içindeki tüm yasal, mali ve idari beklentileri karşılarken uzaktan işlemler yapmanıza olanak tanır.

Hizmetimizin içerdiği unsurlar: BAE operasyonları için özel lojistik

Müşterilerimizin Emirlikler genelindeki gayrimenkul ve iş operasyonlarını gerçekleştirmelerine yardımcı olmak için şunları yönetiyoruz:

• Sınır ötesi sermaye transferleri: Gayrimenkul alımları, inşaat aşamasındaki ödemeler veya kurumsal mevduatlar için BAE bankalarına SWIFT transferlerini ve ilgili belgeleri sağlıyoruz.
• Yerel mali düzenlemelere uyum: Fon kaynağı doğrulaması, AML (Kara Para Aklama) protokolleri ve gerektiğinde Merkez Bankası raporlamalarını içerir.
• İki dilli sözleşmeler ve hukuki belgelerin hazırlanması: Gayrimenkul sözleşmeleri, hissedar belgeleri veya ikamet başvuruları, İngilizce ve Arapça formatında hazırlanır.
• Büyükelçilik legalizasyonu veya MOFA tasdiki: Gerektiğinde yurt dışındaki BAE büyükelçilikleri veya Dışişleri Bakanlığı (MOFA) aracılığıyla belge onaylama koordinasyonu.
• BAE varlıklarına kurye teslimatı: Notere onaylı ve legalize edilmiş belgeleri Dubai, Abu Dhabi, Şarja ve Ras Al Khaimah'taki geliştiricilere, arazi dairelerine, serbest bölge otoritelerine, bankalara ve kamu noterlerine gönderiyoruz.
• Kurum dosyalama ve teyit işlemleri: Yerel ekiplerimiz, hükümet otoriteleri ile dosyaları gönderir ve takip eder, kayıt, alım veya onayı teyit eder.

BAE'deki uluslararası lojistik hizmetlerimizden kimler faydalanıyor

VelesClub Int., geniş bir sınır ötesi operasyon yelpazesini desteklemektedir:

• Gayrimenkul alıcıları: Emirlikler genelinde tamamlanmış veya inşaat aşamasındaki daireler, villalar veya ticari gayrimenkul satın alan müşteriler.
• Şirket kurucuları: BAE serbest bölgelerinde veya ana karada iş kuran yabancılar; çoğu uzaktan icra ve büyükelçilik legalizasyonu ihtiyacı duyar.
• İkamet başvuru sahipleri: Emlak veya iş sahipliği yoluyla Altın Vize veya yatırımcı ikameti için başvuran bireyler.
• Uzaktan mülk sahipleri ve mirasçılar: Yurt dışından mülk mirası, mülkiyet devri veya belge noterlemesi işlemlerini yöneten müşteriler.

Her kategori, akıcı mali lojistik, hukuki şeffaflık ve kurye destekli kurumsal icra avantajlarından faydalanır.

BAE'de yasal ve mali uyumu sağlama

Küresel sermayeye açık olmasına rağmen, BAE sıkı iç uyum ve belge yönetimi kurallarına sahiptir. Biz, aşağıdakileri sağlıyoruz:

• SWIFT tabanlı sermaye transferleri: Özellikle escrow tabanlı inşaat aşamasındaki alımlar veya Altın Vize yeterliliği için uluslararası ödemelerin doğru şekilde belgelenmesi.
• AML ve fon kaynağı incelemesi: Müşterilerin yasal fon kaynaklarını kanıtlayan belgeleri hazırlamasına yardımcı oluyoruz — satış senetleri, miras kayıtları veya iş gelir raporları gibi.
• Doğru belge yapısı: Sözleşmeler ve beyannameler, BAE gayrimenkul yasası, göç ve şirket kayıt şablonlarıyla uyumlu olarak hazırlanır.
• Legalizasyon ve çeviri: Gerekli olduğunda konsolosluk legalizasyonunu, MOFA tasdikini ve sertifikalı çeviriyor; İngilizce, Arapça ve Rusça belgeler için yönetiyoruz.
• Doğru kurumlara teslimat: Lojistik ortaklarımız, belgelerin Dubai Arazi Dairesi, Abu Dhabi Belediye Dairesi, DIFC, vize merkezleri ve diğer kurumlara zamanında ve sigortalı olarak ulaşmasını sağlar.

Bu, reddedilen dosyalar, uyum gecikmeleri veya yabancı yatırımcılar için hukuki yeterlilik kaybı risklerini ortadan kaldırır.

Uzaktan icra - adım adım

VelesClub Int., müşterilerin BAE'deki işlemlerini ülkeye adım atmadan yönetmelerine olanak tanır. Çalışma sürecimiz:

• Adım 1 – Planlama ve danışmanlık: Durumunuzu gözden geçiriyor ve ödemelerin, hukuki adımların ve dosyalama takvimlerinin bir yol haritasını hazırlıyoruz.
• Adım 2 – Mali koordinasyon: Siz yurtdışından sermaye transferini başlatıyorsunuz. Biz de bankadan onay alıyor ve gerekiyorsa escrow düzenliyoruz.
• Adım 3 – Hukuki hazırlık: Sözleşmeler, vekaletnameler, beyanlar ve başvuru belgeleri hazırlanarak, noter onayı alınıp legalize ediliyor.
• Adım 4 – Kurye ve dosyalama: Belgeler yerel otoritelere veya geliştiricilere teslim edilir. Adınıza sunuyor ve takip ediyoruz.
• Adım 5 – Nihai onay: Onayları, tapu belgelerini, şirket sertifikalarını veya vize güncellemelerini tam dijital arşivle sağlıyoruz.

BAE koordinasyonuna gerçek örnekler

• Örnek 1: Bir Alman müşteri Dubai Marina'da inşaat aşamasındaki bir birim satın aldı. Escrow ödemelerini, AML belgelerini yönetip, Frankfurt'ta vekaletnameyi onayladık ve sözleşmeleri geliştirici ve DLD'ye kurye ile gönderdik.
• Örnek 2: Bir Kanadalı DMCC'de bir iş kurdu. Kuruluş belgelerini Toronto'da hazırlayıp legalize ettik, bunları Dubai'ye gönderdik ve serbest bölge otoritesi ile dosyaladık.
• Örnek 3: Bir Rus ailesi, gayrimenkul alımı yoluyla Altın Vize başvurusunda bulundu. Banka transferini yapılandırdık, mali belgeleri çevirdik ve tasdik ettik, her şeyi Dubai'deki GDRFA'ya sunduk.

BAE neden çekici — ve düzenlemelerle dolu

BAE, vergi avantajları, küresel bağlantı ve mülkiyet kolaylığı sunar. Ancak kurumsal çerçevesi hassasiyet gerektirir:

• Escrow yasaları: İnşaat aşamasındaki alıcılar, onaylı escrow hesaplarına belgelenmiş ödeme kaynaklarıyla para transferi yapmalıdır.
• Altın Vize kriterleri: Gayrimenkul yatırımcıları, belirli eşiklere ulaşıp, noter onaylı, legalize edilmiş mülkiyet ve sermaye kanıtı sağlamalıdır.
• Konsolosluk ve MOFA süreçleri: Yasal belgeler, büyükelçilikler ve MOFA aracılığıyla tasdiklenmelidir — dijital versiyonlar kabul edilmez.
• Kurye lojistiği önemlidir: Yanlış teslimat, gecikme veya imzasız belgeler, hukuki başvuruları geçersiz kılabilir veya mülkiyet transferini geciktirebilir.

VelesClub Int. ile BAE'de çalışın

Sermaye transferinden tapu kaydına kadar, VelesClub Int., BAE gayrimenkul ve iş sektörlerinde güvenli bir şekilde faaliyet göstermenize yardımcı olur. İster yatırımcı, ister girişimci, isterse de yer değiştiren bir profesyonel olun, tüm yasal ve mali adımları yönetiyoruz — uzaktan koordinasyon, uyum güvencesi ve iki dilli destekle.

Tam kurumsal uyum içinde BAE işleminize başlamak için bugün bizimle iletişime geçin.