BAE: Uluslararası alıcılar için sermaye transferleri ve hukuki destekGayrimenkul işlemlerinin sorunsuz gerçekleştirilmesi ve Emirlikler genelinde şirket kurulumu

BAE'de uluslararası ödemeler ve lojistik hizmetleri

BAE'nin neden yapılandırılmış küresel koordinasyona ihtiyacı var

Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), gayrimenkul yatırımı, şirket kuruluşu ve uzun süreli ikamet için küresel bir merkezdir. Dubai ve Abu Dhabi gibi şehirler altyapı, finansal yenilik ve gayrimenkul geliştirme konusunda öne çıktığından yabancı ilgisi sürekli artmaktadır. Ancak BAE aynı zamanda belirli finansal düzenlemeler, Müşterini Tanı (KYC) standartları ve noter onayları gibi gereklilikler uygular — bunların tümü sınır ötesi işlemler ve belge yönetimi için sistematik bir yaklaşım gerektirir.

VelesClub Int., Emirlikler genelinde kişiye özel Uluslararası Ödemeler ve Lojistik hizmeti sunar. Gayrimenkul alımı, serbest bölge şirketi kuruluşu veya yatırım yoluyla ikamet başvurusu fark etmeksizin; uyumlu sermaye transferlerinden kurye teslimine ve yasal başvuruların takibine kadar her aşamayı yönetiyoruz. Bu çözüm, uzaktan işlem yapmanıza olanak tanırken BAE içindeki tüm yasal, mali ve prosedürel beklentileri karşılamanızı sağlar.

Hizmetimiz neler içerir: BAE operasyonları için kişiye özel lojistik

Müşterilerimizin Emirlikler genelindeki gayrimenkul ve şirket işlemlerini şu hizmetlerle yürütmelerine yardımcı oluyoruz:

• Sınır ötesi sermaye transferleri: Gayrimenkul alımları, proje aşamasındaki ödemeler veya şirket mevduatları için BAE bankalarına SWIFT transferlerini tam dokümantasyonla gerçekleştiriyoruz.
• Yerel finansal düzenlemelere uyum: Fon kaynağı doğrulaması, Kara Para Aklamayı Önleme (AML) protokolleri ve gerektiğinde Merkez Bankası raporlaması dahil olmak üzere uyum süreçlerini yönetiyoruz.
• İkili dilli sözleşme ve belge hazırlığı: Gayrimenkul sözleşmeleri, ortaklık belgeleri veya ikamet başvuruları gibi dokümanları İngilizce ve Arapça formatta düzenliyoruz.
• Elçilik onayı veya MOFA tasdiki: Gerekli durumlarda belgelerin yurt dışındaki BAE elçilikleri veya BAE Dışişleri Bakanlığı (MOFA) aracılığıyla tasdik edilmesini koordine ediyoruz.
• Kuruma kurye teslimatı: Noter onaylı ve tasdikli belgeleri geliştiricilere, tapu dairelerine, serbest bölge yetkililerine, bankalara ve noterliklere Dubai, Abu Dhabi, Sharjah ve Ras Al Khaimah dahil olmak üzere Emirlikler genelinde gönderiyoruz.
• Kurum içi teslim ve onay takibi: Yerel ekiplerimiz hükümet makamlarına yapılan başvuruları teslim eder, takip eder ve tescil/teslim/alım onaylarını teyit eder.

BAE'deki uluslararası lojistik hizmetlerimizi kimler kullanır

VelesClub Int., geniş kapsamlı sınır ötesi operasyonlara destek verir:

• Gayrimenkul alıcıları: Emirlikler genelinde tamamlanmış veya proje aşamasındaki daire, villa ya da ticari mülk satın alan müşteriler.
• Şirket kurucuları: Genellikle uzaktan işlem ve elçilik onayı gereken BAE serbest bölgelerinde veya ana karada şirket kuran yabancılar.
• İkamet başvurusu yapanlar: Mülk veya işletme sahibi olarak Golden Visa ya da yatırımcı ikameti başvurusunda bulunan kişiler.
• Uzaktan yönetilen kiracı ve mirasçılar: Yurt dışından miras yönetimi, tapu devri veya belge noterleştirme işlemlerini yürüten müşteriler.

Her kategori, düzenlenmiş finansal lojistik, yasal açıklık ve kurye destekli kurumsal uygulamalardan fayda sağlar.

BAE'de yasal ve mali uyumu sağlama

Küresel sermayeye açık olmasına rağmen BAE sıkı iç uyum ve belge kurallarına sahiptir. Biz şunları garanti ederiz:

• SWIFT tabanlı sermaye transferleri: Özellikle escrow tabanlı proje satın alımları veya Golden Visa yeterliliği için uluslararası ödemelerin doğru dokümantasyonu.
• AML ve fon kaynağı incelemesi: Satış tapuları, miras belgeleri veya işletme gelir raporları gibi yasal kaynak gösteren belgelerin hazırlanmasına yardımcı oluyoruz.
• Doğru belge düzeni: Sözleşmeler ve beyannameler BAE gayrimenkul hukuku, göç düzenlemeleri ve şirket tescil şablonlarına uygun şekilde düzenlenir.
• Tasdik ve tercüme: Konsüler tasdik, MOFA onayı ve gerektiğinde İngilizce, Arapça ve Rusça için yeminli tercüme süreçlerini yönetiyoruz.
• Doğru kurumlara teslimat: Lojistik ortaklarımız Dubai Tapu Dairesi, Abu Dhabi Belediyesi, DIFC, vize merkezleri ve diğer ilgili kurumlara zamanında ve sigortalı teslimat sağlar.

Bu, reddedilen başvurular, uyum gecikmeleri veya yabancı yatırımcılar için yasal elverişsizlik risklerini ortadan kaldırır.

Uzaktan yürütme — adım adım

VelesClub Int., müşterilerin BAE işlemlerini ülkeye gelmeden yönetmelerine olanak sağlar. İş akışımız:

• Adım 1 – Planlama ve danışmanlık: Vakayı inceliyoruz ve ödemeler, yasal adımlar ve başvuru takvimlerini içeren bir yol haritası hazırlıyoruz.
• Adım 2 – Mali koordinasyon: Yurt dışından sermaye transferini başlatırsınız. Banka onaylarını alır ve gerekiyorsa escrow düzenlemelerini organize ederiz.
• Adım 3 – Hukuki hazırlık: Sözleşmeler, vekaletnameler, beyannameler ve başvuru belgeleri hazırlanır, noter tasdiki yapılır ve tasdiklenir.
• Adım 4 – Kurye ve başvuru: Belgeler yerel makamlara veya geliştiricilere teslim edilir. Biz sizin adınıza başvuruları yapar ve takip ederiz.
• Adım 5 – Nihai onay: Onaylar, tapu belgeleri, şirket sertifikaları veya vize güncellemeleri ile birlikte tam dijital arşiv sağlanır.

BAE koordinasyonuna dair gerçek örnekler

• Vaka 1: Bir Alman müşteri Dubai Marina'da proje aşamasında bir birim satın aldı. Biz escrow ödemelerini, AML belgelerini ve Frankfurt'ta vekaletname tasdik işlemlerini yönettik ve sözleşmeleri geliştiriciye ve Dubai Tapu Dairesi'ne kurye ile gönderdik.
• Vaka 2: Bir Kanadalı vatandaş DMCC'de şirket kurdu. Kuruluş belgelerini Toronto'da hazırlayıp tasdikledik, Dubai'ye gönderip serbest bölge yetkilisine sunarak şirketin faaliyete geçmesini sağladık.
• Vaka 3: Bir Rus aile mülk alımıyla Golden Visa başvurusunda bulundu. Banka transferini yapılandırdık, mali belgeleri tercüme ve onayladık ve her şeyi Dubai GDRFA'ya sunduk.

BAE neden cazip — ama düzenlemeleri sıkı

BAE vergi avantajları, küresel bağlantılar ve mülkiyet kolaylığı sunar. Ancak kurumsal çerçevesi hassasiyet gerektirir:

• Escrow yasaları: Proje aşamasındaki alıcılar, belgelenmiş ödeme kaynaklarıyla onaylı escrow hesaplarına para yatırmak zorundadır.
• Golden Visa kriterleri: Gayrimenkul yatırımcıları belirli eşikleri karşılamak ve noter onaylı, tasdikli mülkiyet ve sermaye kanıtı sunmak zorundadır.
• Konsüler ve MOFA süreçleri: Yasal belgeler elçilikler ve MOFA aracılığıyla onaylanmalı — dijital versiyonlar kabul edilmez.
• Kurye lojistiği önemlidir: Yanlış teslimat, gecikme veya imzasız orijinaller hukuki başvuruları geçersiz kılabilir veya mülkiyet devrini geciktirebilir.

BAE'de VelesClub Int. ile çalışın

Sermaye transferinden tapu kaydına kadar VelesClub Int., BAE gayrimenkul ve iş sektörlerinde güvenli bir şekilde işlemenize yardımcı olur. Yatırımcı, girişimci veya taşınan bir profesyonel olun, tüm yasal ve mali adımları uzaktan koordinasyon, uyum güvencesi ve iki dilli destek ile yönetiyoruz.

Tam kurumsal uyumla BAE işleminize başlamak için bugün bizimle iletişime geçin.