Phuket — sınır ötesi transferler ve kapsamlı hukuki destekYabancı uyruklular için para transferi hizmetleri ve çoklu para birimi transferiTayland’ın önde gelen tatil merkezinde bulunan platform

Phuket'te uluslararası ödemeler ve lojistik hizmetleri

Phuket neden yapılandırılmış uluslararası koordinasyon gerektirir

Phuket, Güneydoğu Asya'nın yabancı gayrimenkul yatırımı, uzun süreli yaşam ve dijital yerleşim için önde gelen destinasyonlarından biridir. Temiz plajları, gelişmiş yabancı yerleşik altyapısı ve büyüyen emlak piyasasıyla ikinci ev, kira geliri ya da yaşam tarzına dayalı ikamet arayan uluslararası alıcıları çeker. Ancak Phuket'te iş yapmak veya mülk satın almak sermaye transferi düzenlemeleri, noter tasdikleri ve fiziki belge teslimleri gibi sıkı yasal ve kurumsal uyum gerektirir.

VelesClub Int., Phuket'e özel eksiksiz bir Uluslararası Ödemeler ve Lojistik çözümü sunar. Bir konut dairesi alıyor, Tayland vizesi başvuruyor ya da uzak mesafeden miras işlemleri yürütüyor olun, sermaye akışının güvenli olmasını, yasal belgelerin usulüne uygun hazırlanmasını ve kurallara uygun kurye teslimatını garantiliyoruz — tüm süreci Türkiye'de ya da başka bir yerde bulunmanız gerekmeden uçtan uca yönetiyoruz.

Hizmet kapsamımız: gayrimenkul, hukuk ve finans koordinasyonu

Phuket'teki yabancı müşteriler hem Tayland ulusal yasaları hem de yerel kurumsal uygulamalarla yüzleşir. Entegre hizmetimiz şunları kapsar:

• Yabancı para sermaye transferleri: Gayrimenkul mülkiyeti ve yasal işlemler için Thai bankalarına yapılacak SWIFT transferlerini yönetiyoruz ve yabancı para girişini güvence altına alıyoruz.
• FET formları (Foreign Exchange Transaction): Tapu müdürlüklerine sunulması zorunlu olan yabancı para alımını teyit eden resmi bankacılık onaylarını ilgili bankalarla koordine ediyoruz.
• Sözleşme ve vekâletname taslakları: Gayrimenkul sözleşmeleri, miras beyanları ve vekâletnameler çift dilli (Tayca–İngilizce) olarak hazırlanır ve gerektiğinde noter veya konsolosluk onayı sağlanır.
• Konsolosluk onayı veya apostil: Uzak müşteriler için, ikamet ettikleri ülkeye göre büyükelçilik işlemleri veya apostil sertifikasyonu konusunda yönlendirme sağlıyoruz.
• Phuket kurumlarına kurye teslimatı: Sözleşmeler, göçmenlik başvuruları, vekâletnameler ve beyanlar ada genelindeki tapu müdürlüklerine, vize bürolarına ve geliştiricilere gönderilir.
• Kurumsal dosyalama ve takip: Tüm belgeler doğru formatta sunulur ve kabul, Phuket'teki yerel temsilcilerimiz tarafından teyit edilir.

Bu yapı, gayrimenkul işlemleri, vize başvuruları, miras yönetimi ve şirket operasyonları için tam uyum sağlar.

Phuket'te sınır ötesi lojistik hizmetine ihtiyaç duyanlar

Phuket'in uluslararası pazarı farklı müşteri tiplerini kapsar. VelesClub Int. şu kişi ve kuruluşlara destek verir:

• Gayrimenkul yatırımcıları: Yabancı kotasına giren daireleri, kiralama haklı villaları veya markalı projelerde yatırım amaçlı birimleri satın alan alıcılar.
• Taşınan emekliler ve profesyoneller: Mülk sahipliği, evlilik veya emeklilik gelirine bağlı uzun süreli vize başvurusu yapanlar.
• Uzaktan çalışanlar ve dijital girişimciler: Yurt dışından şirket kuruluşu veya ikamet yönetimi yapan bireyler.
• Miras ve intikal vakaları: Yurtdışında bulunan mirasçılar, taşınır/taşınmaz hak talepleri, varlık devri veya Tayland mülklerinin yeniden satış süreçlerini yönetenler.
• Yurtdışındaki geliştiriciler ve hukuk temsilcileri: Yerel personel olmadan Tayland tarafı sözleşmeleri, tescilleri veya ortaklık anlaşmalarını yürütmesi gereken firmalar.

Her kullanım durumu güvenli belge yönetimi, hukuki netlik ve kurumsal takibi gerektirir — bunların tamamı hizmetimizin kapsamındadır.

Phuket için başlıca uyum gereklilikleri: finansal ve hukuki

Phuket'teki tapu müdürlükleri, vize merkezleri ve bankalar Tayland’ın ulusal prosedürlerini uygular. VelesClub Int. şunları sağlar:

• Para transferi uyumu: Uygun havale kanalları ve SWIFT dokümantasyonu kullanarak yabancı para ile yasa uygun fon girişine yardımcı oluyoruz.
• FET formu düzenlenmesi: Yabancı mülkiyet kaydı için banka tarafından verilen bu form hayati öneme sahiptir — tüm koordinasyonu Tayland bankalarıyla yürütüyoruz.
• Belge hazırlığı ve dil gereksinimleri: Sözleşmeler ve vekâletnameler Tayca ve İngilizce hazırlanır, kabul için gerekli yasal tasdikler sağlanır.
• Konsolosluk onayı veya apostil: Müşterinin bulunduğu ülkeye göre belgelerin Tayland yasaları kapsamında geçerli olması için gerekli doğrulamaları yapıyoruz.
• Kurye formatlama ve lojistiği: Belgeler mühürlenir, etiketlenir ve yerel uygulamalara uygun şekilde teslim edilir; çoğu zaman geliştiriciye özel talimatlar dikkate alınır.
• Devlet başvurusu onayı: Teslimat sonrası, Phuket kurumlarından kabul teyidi alır ve müşteriye dijital ve fiziksel kanıt sağlarız.

Bu tedbirlerle, müşteriler belge reddi, hukuki gecikmeler veya mülkiyet hakkı kaybı riskinden korunur.

Adım adım süreç: sermayeden teyide kadar

Uzak müşterilere özel dört aşamalı koordinasyon modelimiz şöyledir:

• Adım 1 – İşlem planlaması: Amacınızı (satın alma, vize, miras) değerlendirir, belge akışını belirler ve ülkeye özel gereksinimleri özetleriz.
• Adım 2 – Hukuki ve finansal icra: Siz fon transferini yaparsınız; biz FET belgelerini temin eder, yasal sözleşmeleri hazırlar ve büyükelçilik onayı veya noter tasdiki ayarlarız.
• Adım 3 – Kurye teslimatı ve yerel dosyalama: Belgeleriniz geliştiricilere, devlet dairelerine veya Phuket'teki hukuk temsilcilerine gönderilir.
• Adım 4 – Kurumsal teyit: Belge kabulü, tapu tescili, vize durumu veya diğer resmi sonuçlar teyit edilir — tüm kayıtlar sizin için arşivlenir.

Her müşteriye, tüm sınır ötesi adımlarda rehberlik edecek bir proje yöneticisi atanır; iletişim İngilizce, Rusça veya Tayca olarak sağlanır.

Gerçek müşteri senaryoları: lojistiğin uygulamadaki halleri

• Vaka 1: Belçikalı bir alıcı Patong'ta bir daire satın aldı. EUR transferini Tayland'a yönettik, FET'i temin ettik ve noterli vekâletnamesini geliştiricinin avukatı aracılığıyla tescil işlemini tamamlamak üzere kurye ile teslim ettik.
• Vaka 2: Ukraynalı bir emekli uzun süreli O‑A vizesi başvurusunda bulundu. Mali kanıtların hazırlanmasında yardımcı olduk, belgeleri Varşova'daki Tayland büyükelçiliğinde tasdiklettik ve Phuket göçmenlik bürosuna başvuruyu onun adına sunduk.
• Vaka 3: ABD vatandaşı Rawai'de bir kira haklı villa miras aldı. VelesClub Int. sınır ötesi miras belgelerini koordine etti, intikal beyanını onaylattı ve yerel tapu müdürlüğüne devir tescil belgelerini sundu.

Her süreç müşterinin Tayland'ta bulunmasını gerektirmeden yürütüldü — zaman kazandırdı, riski azalttı ve hukuki geçerliliği sağladı.

Phuket neden yüksek potansiyele sahip — ama prosedürleri de yoğun

Phuket, Tayland'ın en cazip gayrimenkul ve yaşam tarzı pazarlarından biridir; ancak bazı yasal sorumluluklar beraberinde gelir:

• Yabancı mülkiyet kotası: Bir apartman binasındaki ünitelerin sadece %49'u yabancılar tarafından sahiplenilebilir — bu hakkı talep etmek için FET destekli transferler zorunludur.
• Vize başvuruları dijital değil: Tayland göçmenliği, konsolosluk onaylı fiziki imzalı belgeler ister — elektronik versiyonlar kabul edilmez.
• Kurumlara özgü kurallar: Phuket'teki tapu müdürlükleri, geliştiriciler ve vize merkezlerinin her biri farklı belge beklentilerine sahiptir — başvuruları buna göre uyarlıyoruz.
• Kurye uygulaması zorunlu: Çoğu işlem çevrimiçi tamamlanamaz — yasal ve finansal işlemlerin tamamlanması için fiziki belgelerin teslimi gerekir.
• Hukuki reddedilme yaygın: Yanlış düzenlenmiş vekâletnameler, eksik FET belgeleri veya tanınmayan imzalar genellikle uzun gecikmelere veya tescil başarısızlığına yol açar.

VelesClub Int. bu riskleri tek, profesyonel bir çözümla ortadan kaldırır — müşterilere baştan sona güven verir.

VelesClub Int. ile Phuket işleminize başlayın.

Eğer Phuket'te mülk satın almayı, taşınmayı, vize başvurusu yapmayı veya hukuki bir konuyu yönetmeyi planlıyorsanız — VelesClub Int. ihtiyacınız olan her şeyi sağlar. Uluslararası Ödemeler ve Lojistik hizmetimiz sermaye hareketleri, belge hazırlığı ve güvenli kurye teslimatını kapsar — kurumsal dosyalama ve yerel onay dahil. Artık seyahat etmek, tahminlerde bulunmak veya resmi evrakların peşinden koşmak zorunda değilsiniz.

Phuket'teki sınır ötesi işleminize başlamak için bugün bize ulaşın — uluslararası gayrimenkul işlerinizi doğru şekilde deneyimleyin.