Brezilya'ya Online Para Transferi ŞirketiGayrimenkul ile Oturum İznitropikal şehirlerde
Popüler
Brezilya'deki şehirler ve bölgeler
Küresel para transferinin avantajları
Brezilya'ya transfer
Brezilya'ya para transferi kullanmanın detaylı rehberi
Buradan okuyun
Brezilya, $100,000 ile $150,000 arasında değerli mülk satın alan yabancılara yatırımcı vizesi vermektedir; bu, bölgeye göre değişmektedir.
Brezilya, vatandaşlık için hızlı bir yol sunmaktadır: başvurucular, sadece dört yıl ikamet ettikten sonra ya da bir Brezilyalı eş veya çocukla iki yıl içinde vatandaşlık kazanabilirler.
$100,000'dan başlayan gayrimenkul yatırımına dayalı oturum
Brezilyalı vatandaşlar, Mercosur bölgesine erişim kazanır ve nihai vatandaşlık, 150'den fazla ülkeye vizesiz seyahat imkanı sunar.
Sadece 4 yıl oturumdan sonra vatandaşlık
Daha fazla bilgi edinin
Latin Amerika ve ötesinde vizesiz seyahat imkanı
Brezilya, vatandaşlık için hızlı bir yol sunmaktadır: başvurucular, sadece dört yıl ikamet ettikten sonra ya da bir Brezilyalı eş veya çocukla iki yıl içinde vatandaşlık kazanabilirler.
$100,000'dan başlayan gayrimenkul yatırımına dayalı oturum
Brezilyalı vatandaşlar, Mercosur bölgesine erişim kazanır ve nihai vatandaşlık, 150'den fazla ülkeye vizesiz seyahat imkanı sunar.
Sadece 4 yıl oturumdan sonra vatandaşlık
Daha fazla bilgi edinin
Latin Amerika ve ötesinde vizesiz seyahat imkanı
Faydalı makaleler
ve uzmanlardan öneriler
Brezilya'da Gayrimenkul Üzerinden İkamet ve Vatandaşlık
Brezilya'nın Gayrimenkul Alıcıları ve Yabancılar İçin Cazibesi
Brezilya, geniş ve çeşitli manzaraları, canlı kültürü ve diğer büyük ekonomilere kıyasla nispeten düşük yaşam maliyeti sunmaktadır. São Paulo, Rio de Janeiro, Florianópolis ve Salvador gibi şehirler, yaşam tarzı alıcıları, yatırımcılar ve emeklilerden oluşan bir karışımı çekmektedir. Brezilya hükümeti, gayrimenkul ile bağlantılı bir ikamet vizesi uygulayarak, Latin Amerika'da gayrimenkul temelli göç için daha erişilebilir bir destinasyon haline gelmiştir.
Gayrimenkul Yatırımıyla İkamet Hakkı
Brezilya'da gayrimenkul yatırımı yapan yabancılar, ikamet vizesi için başvuruda bulunabilir. Asgari yatırım tutarı 1 milyon BRL (yaklaşık 200,000 USD) veya Kuzey veya Kuzeydoğudaki belirlenmiş geri kalmış bölgelerde 700,000 BRL (yaklaşık 140,000 USD)dir. Yatırım, kentsel konut veya ticari mülk olarak kaydedilmeli ve düzgün bir şekilde tescil edilmelidir. Bu vize, kalıcı statüye dönüşme potansiyeliyle geçici ikamet izni verir.
İkametten Kalıcı İkama ve Vatandaşlığa Geçiş
Gayrimenkul yatırımıyla elde edilen geçici ikamet başlangıçta iki yıl geçerlidir. Mülk mükemmel bir şekilde korunursa ve başvuru sahibi yasal gereklilikleri karşılıyorsa, kalıcı ikamet iznine dönüştürülebilir. Kalıcı ikamet süresinden sonra dört yıl doldurulduğunda, başvuru sahipleri vatandaşlık için başvuru yapabilir. Bununla birlikte, ülkeyi uzun süre terk etmemiş olmaları ve Portekizce dil becerileri ile temel entegrasyonu göstermeleri gerekmektedir. Brezilya, çoklu vatandaşlığa izin vermektedir.
Başvuru Prosedürü ve Gerekli Belgeler
Başvuru sahipleri, gayrimenkul yatırımına dair kanıt, mülk kaydı, geçerli pasaport, adli kayıt kontrolü, sağlık sigortası ve gelir kanıtı sunmalıdır. Başvuru, Adalet Bakanlığı veya yerel federal polis aracılığıyla yapılır. Gayrimenkul edinimi ve vize belgelerinde, özellikle Portekizce bilmeyenler için Brezilya bürokrasisiyle başa çıkmak için hukuki temsil önerilmektedir.
Vergilendirme, Yaşam Tarzı ve Bölgesel Avantajlar
Brezilya, sakinleri dünya çapında gelir üzerinden vergilendirirken, mülk vergileri ve sermaye kazançları moderattır. Ülke, evrensel sağlık hizmetleri, elverişli iklim ve kıyı şehirleri, yağmur ormanları, kırsal inziva ve kalabalık metropoller gibi çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır. Yabancı mülk sahipleri genellikle güçlü topluluk bağlarına sahipken, Bahia, Santa Catarina ve Ceará gibi bölgeler özellikle yabancılar ve dijital göçmenler arasında popülerdir.
Gayrimenkul Pazarında Yatırım Senaryoları
Brezilya şehirlerinde daireler küçük pazarlar için 50,000 USD'den başlarken, plaj mülkleri veya São Paulo ve Rio de Janeiro'daki şehir merkezlerindeki birimler 150,000 ile 500,000 USD arasında değişmektedir. Kira getirileri mütevazıdır (yüzde 3 ila 6 arasında), ancak sermaye artışı ve yaşam tarzı kullanımı, ana tahrik edici faktörlerdir. İkamet ve nihayetinde vatandaşlık için yasal bir yol sunan Brezilya gayrimenkulü, uzun vadeli yatırımcılar için hem kişisel hem de stratejik değer sunmaktadır.