Singapur'da Kurumsal Aile Ofisi DanışmanlığıEntegre varlık yönetimi sunuyoruzAsya-Pasifik pazarlarında

Singapur'da Aile Ofisi hizmetleri

Singapur, Asya’nın önde gelen finans merkezi ve Güneydoğu Asya’ya açılan kapısıdır ve sofistike singapurda aile ofisi hizmetleri arayan ultra yüksek net değerli ailelerin ilgisini çekmektedir. Dünya çapında bir servet merkezi olarak — dünya standartlarında bankacılık, sağlam bir fon yönetimi ekosistemi, önde gelen gayrimenkul piyasaları ve stratejik ticaret finansmanı koridorlarına sahip olan bu şehir devleti, hem eşsiz fırsatlar hem de karmaşık zorluklar sunmaktadır. VelesClub Int., Singapur'daki özel aile ofisi danışmanınız, en iyi yerel ve uluslararası ortakların yer aldığı seçkin bir ağa erişimi bir araya getirerek tek bir platformda sunmaktadır. Özel varlık yönetimi, proaktif vergi planlaması, gelişmiş servet yapılandırması ve beyaz eldiven müşteri desteği aracılığıyla, sermayenizi koruyor ve büyütüyoruz — tam olarak Singapur’un düzenleyici ortamına ve Asya-Pasifik pazar dinamiklerine uygun olarak.

Singapur'da ekonomik ve düzenleyici ortam

Singapur'un ekonomisi dört birbirini destekleyen sütuna dayanır: finans hizmetleri, varlık yönetimi, ticaret ve lojistik, gayrimenkul ve altyapı. Singapur Para Otoritesi (MAS), bankacılık, fon yönetimi ve sigortayı ileri görüşlü bir düzenleyici çerçeve altında denetlemektedir. Muhasebe ve Şirket Regülasyonu Otoritesi (ACRA), şirket kaydı dosyaları ve güven hizmetleri lisanslarını yönetmektedir. Singapur’un Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşmaları (DTA'lar) ağı 80'den fazla yargı alanına yayılmakta olup anlaşma avantajları sunmaktadır — ancak ailelerin, sınır ötesi varlıklar için Yabancı Hesap Vergi Uygunluk Yasası (FATCA) ve Ortak Raporlama Standardı (CRS) gerekliliklerini de yönetmeleri gerekmektedir. PSA International liderliğindeki liman kompleksinin yıllık işleme hacmi 37 milyon TEU’yu aşmakta ve kritik bir ticaret finansmanı noktası olarak görev yapmaktadır. Bu arada, Singapur'un gayrimenkul piyasası, Orchard Road'daki lüks dairelerden Marina Bay'deki entegre gelişmelere kadar, Ekstra Alıcılar Damga Vergisi (ABSD), Satıcılar Damga Vergisi (SSD) ve Kredi Değer Oranı (LTV) sınırlamalarına tabidir. VelesClub Int., MAS, ACRA, IRAS (Singapur Inland Revenue Authority) ve önemli küresel düzenleyicilerle sürekli etkileşim halinde kalarak, uyum yükümlülüklerini sermayeyi koruyan ve getirileri optimize eden stratejik avantajlara dönüştürmektedir.

Singapur'da özel aile ofisi çözümlerinin önemi

Genel varlık yönetim modelleri, Singapur’un küresel sermaye akışları, sıkı düzenlemeler ve Asya pazar erişiminin benzersiz kesişimini genellikle göz ardı etmektedir. Anahtar mülahazalar arasında:

• Düzenleyici katmanlar: Fon yöneticileri, emanet şirketler ve dijital bankalar için MAS lisanslaması; ACRA güven hizmeti onayları; ve periyodik düzenleyici denetimler sıkı yönetim çerçeveleri gerektirmektedir.
• Vergi ve anlaşma planlaması: IRAS'ın aşamalı gelir vergisi ve mal ve hizmet vergisi rejimleri, Singapur’un kapsamlı DTA ağıyla birleştirildiğinde, özelleştirilmiş yapıların — örneğin, Bölüm 13X ve 13R teşvik planları, fon yönetim şirketleri ve vekil yönetici yapılara — oluşturulmasını gerektirmektedir.
• Sınır ötesi raporlama: ABD, AB ve Asya varlıkları için FATCA ve CRS gereklilikleri; Hong Kong’un FATF gereksinimleri; ve Çin’in yurtdışı yatırım incelemeleri senkronize raporlama iş akışları oluşturur.
• Para birimi ve ticaret finansmanı riski: SGD, USD ve CNY arasındaki dalgalanma; karmaşık ticaret finansmanı araçları; ve küresel tedarik zinciri baskıları dinamik korunma ve finansman çözümleri gerektirir.
• Gayrimenkul pazarının karmaşıklığı: Yabancı alıcılar için ABSD, kısa dönem satışlarda SSD ve banka-finansmanlı alımlar için LTV oranları, çok yargı yetkili gayrimenkul taşıma stratejileri gerektirmektedir.

VelesClub Int.’ın entegre aile ofisi hizmetleri Singapur'da, sürekli politika izleme, disiplinlerarası risk modelleme ve birleşik uyum yönetimini gömerek, düzenleyici yükümlülükleri korunma ve gizliliği artırarak, vergi sonrası net değeri maksimize eden stratejik araçlara dönüştürmektedir.

Temel hizmetler: varlık yönetimi, vergi planlaması ve servet yapılandırması

Singapur'daki aile ofisi çerçevemiz üç sinerjik sütun üzerine inşa edilmiştir:

• Varlık Yönetimi: Güneydoğu Asya'daki özel sermaye ortaklıkları, Singapur ve önemli Asya şehirlerinde gayrimenkul sendikasyonları ve sanat, nadir şaraplar ve altyapı fonları gibi alternatif varlıklarla harmanlanmış özelleştirilmiş portföyler oluşturuyoruz. İleri düzey risk analitikleri, döviz ve emtia maruziyetleri için senaryo bazlı stres testleri ve dinamik yeniden dengeleme motorları kullanarak, tahsisatları getiri hedefleriniz, likidite ihtiyaçlarınız ve ESG taahhütlerinizle uyumlu hale getiriyoruz. Güvenli bir dijital portal, performans metrikleri, risk maruziyetleri ve senaryo tahminleri için gerçek zamanlı panolar sunmaktadır.
• Vergi Planlaması: Singapur'un düşük kurumsal vergi oranı (%17), sermaye kazancı vergisinin olmaması ve kapsamlı DTA ağı ile avantaj sağlıyoruz ve optimal yapıların, yani Bölüm 13X teşvik şirketleri, Bölüm 13R yerleşik fonlar, Trustees Act kapsamındaki aile trustları ve offshore holding araçlarının tasarımını yapıyoruz. Tüm IRAS dosyalarını yönetiyor, GST ve damga vergisi uyumunu koordine ediyor ve sınır ötesi transfer fiyatlandırması kesinliği için İleri Fiyatlandırma Anlaşmaları (APA) elde ediyoruz.
• Servet Yapılandırması: Singapur'daki nesiller arası servetin korunması, güçlü yasal araçlar gerektirir. Aile trustları, MAS tarafından düzenlenen muhayyer trustlar ve özel trust şirketleri; Bölüm 13R veya 13X kapsamında fon yönetim şirketleri; ve Hong Kong ve Dubai gibi Asya-Pasifik merkezlerindeki kardeş ofis yapıları kuruyoruz. Ayrıntılı yönetim belgeleri, güven olma çerçeveleri ve miras protokolleri, mülkleri korur, sorunsuz transferleri kolaylaştırır ve aile değerlerini kodlar.

Düzenleyici ve uyum danışmanlığı

MAS’ın çok yönlü düzenleyici rejimi – bankalar, sigortacılar, fon yöneticileri ve FinTech lisanslarını kapsayan – uzman danışmanlık gerektirir. VelesClub Int., uyum ekiplerini CMS (Uyum, İzleme & Denetim) çerçevelerini güvence altına almak, düzenli risk değerlendirmeleri yapmak ve MAS denetçileriyle görüşmek üzere yönlendirir. Ödeme Hizmetleri Yasası çerçevesinde dijital banka lisanslamasını koordine eder, güven hizmetleri sağlayıcıları için lisanslamaları yönetir ve muaf-family-office kriterleri hakkında danışmanlık yaparız. Düzenleyici analistlerimiz, MAS Bildirim ve Rehberlerini takip ederek, yapılarınızın dijital varlık kurallarındaki, ESG açıklama yükümlülüklerindeki ve suçu önleme yükümlülüklerindeki değişikliklere hızlı bir şekilde uyum sağlamasını garanti eder.

Sınır ötesi ticaret finansmanı ve döviz çözümleri

Singapur’un stratejik ticaret konumu, ileri düzey ticaret finansmanı ve para yönetimi gerektirir. VelesClub Int., en büyük bankalarla tasarlanmış tesisler — akreditifler, tedarik zinciri finansmanı, indirim ve forfaiting — yapılandırır. SGD-USD ve CNY-SGD dalgalanmasını yönetmek için ileri düzey döviz korunma programları (forwards, opsiyonlar ve swaplar) uygularız. Takımlarımız, çalışma sermayesini optimize etmek, rekabetçi ücretler müzakere etmek ve belgesel akreditif süreçlerini otomatikleştirmek için PSA, Jurong Port ve küresel ticaret finansmanı masalarıyla koordine eder — aile şirketlerinin ithalat-ihracat işlemlerinin kesintisiz olmasını sağlar.

Gayrimenkul yapılandırması ve mülk danışmanlığı

Singapur'un gayrimenkul pazarı — Orchard Road ve Sentosa Cove gibi lüks bölgelerden Marina Bay'deki entegre gelişmelere kadar — hem fırsatlar hem de düzenleyici karmaşıklık sunmaktadır. VelesClub Int., özel amaçlı araçlar (SPV'ler), trustlar ve Bölüm 13X şirketleri kullanarak vergi açısından etkin mülk yapıları tasarlar; Ekstra Alıcılar Damga Vergisi (ABSD) ve Satıcılar Damga Vergisi (SSD) rejimlerini yönlendirir; ve Kredi Değer Oranı (LTV) oranlarını optimize etmek için alımları aşamalı hale getirir. İklim risklerine karşı parametrik sigorta çözümleri organize eder, birinci sınıf bankalarla finansman dilimleri güvence altına alır ve URA (Kentsel Yeniden Yapılandırma Otoritesi) ve HDB (Konut Geliştirme İdaresi) planlayıcılarıyla koordinasyon sağlar — mülk değerini açığa çıkarırken tamamen uyumu sağlamaktadır.

Nesiller arası transfer için servet yapılandırması

Singapur'daki etkili miras planlaması, aile trustları, özel trust şirketleri ve SPV yapılarının bir kombinasyonunu kullanır. VelesClub Int., Trustees Act kapsamındaki muhayyer trustları oluşturur, MAS tarafından düzenlenen özel trust şirketleri kurar ve ABD vergi amaçları için anahtar trust çerçeveleri oluştururuz. Sağlam trust belgeleri, yönetim belgeleri ve güven tayini protokolleri tasarlarız. Çok yargı yetkili varlıkları olan aileler için, Singapur, Hong Kong ve önemli Asya yargı alanlarında mülk planlamasını koordine ederiz — nesiller arası servet transferini en az vergi sızıntısı ve güçlü yönetim ile sağlarız.

Müşteri kazanımı ve özel özelleştirme

Singapur'daki etkileşimimiz, ailenizin mirasını, yönetim felsefesini ve stratejik hedeflerini yakalayan kapsamlı bir kazanım süreci ile başlar:

• Paydaş görüşmeleri: Aile liderleri, güven sahipleri ve önemli danışmanlarla gizli görüşmeler, amaçları, risk toleranslarını, hayırsever hedefleri ve miras önceliklerini tanımlamak için gerçekleştirilir.
• Çok yargı yetkili uygunluk araştırması: Finansal, hukuksal, itibari, ESG ve AML/CFT değerlendirmeleri — KYC denetimleri, varlık doğrulamaları, menfaat sahiplerinin tanımlanması ve mülk ile doğal kaynaklara yönelik iklim risk analizleri dahil.
• Stratejik plan: Yönetişim çerçevelerinin, yatırım talimatlarının, vergi planlama direktiflerinin, miras protokollerinin, hayırsever araçların ve concierge hizmetlerinin özelleştirildiği bir yol haritası — tam olarak Singapur’un ekonomik ve düzenleyici ortamına uygun olarak hazırlanmıştır.
• Güvenli dijital portal: Portföy analizleri, vergi senaryoları modeli, uyum izleme ve belge havuzları için gerçek zamanlı panolar — merkezi kontrol ve şeffaf denetim sağlama amacıyla.
• Uyum sağlayabilen hizmet modeli: Pazar değişikliklerine, düzenleyici güncellemelere veya ailenin değişen önceliklerine hızla yanıt vermek için stratejilerin, yasal çerçevelerin ve operasyonel süreçlerin sürekli olarak yeniden ayarlanması.

VelesClub Int., UHNW ailelere Singapur’da nasıl güç katıyor

• Özel fırsat akışı: Asya-Pasifik girişimlerinde, gayrimenkul gelişimlerinde, ticaret finansmanı fonlarında ve alternatif varlık sendikasyonlarında ayrıcalıklı ortaklık kanalları — titiz uygunluk araştırması ve ortak yönetim komiteleri ile değerlendirilmektedir.
• Ayrıcalıklı bankacılık ve saklama ilişkileri: Yerel ve uluslararası büyük bankalarla özelleştirilmiş kredi tesisleri, çoklu döviz hesapları ve saklama çözümleri — icra, teminat yönetimi ve karşı taraf riskini optimize eder.
• Hayırseverlik ve etki danışmanlığı: Aile vakıflarının, bağışçı destekli fonlarının ve Lien Center for Social Innovation gibi önde gelen kuruluşlarla uyumlu etki yatırımı araçlarının yapılandırılması — sosyal getiriyi ve vergi verimliliğini maksimize etme.
• Concierge ve yaşam tarzı hizmetleri: Sentosa Cove'daki lüks mülk yönetimi, Seletar ve Changi Havalimanları üzerinden özel havacılık lojistiği, özelleştirilmiş etkinlik planlaması ve yüksek dokunuşlu yaşam tarzı kolaylığı için uçtan uca destek.
• İnovasyon ortaklıkları: JTC LaunchPad @ one-north, SGInnovate ve Temasek’in ağına doğrudan erişim — derin teknoloji, biyoteknoloji, fintech ve sürdürülebilirlik gibi öncü teknolojilere ilk yatırım fırsatlarının sağlanması.

Singapur'daki anahtar sektörler ve yatırım temaları

• Finans hizmetleri & fon yönetimi
• Gayrimenkul & kentsel gelişim
• Ticaret finansmanı & lojistik
• Doğal kaynaklar & temiz enerji
• Teknoloji & inovasyon
• Hayırseverlik & sosyal etki

Sonuç ve VelesClub Int. ile bir sonraki adımlar

VelesClub Int.'ı Singapur'da aile ofisi danışmanınız olarak seçmek, şehir devletinin karmaşıklığını stratejik bir fırsata dönüştüren çok disiplinli bir takım ile ortaklık kurmayı ifade eder. Bireysel varlık yönetimi, proaktif vergi planlaması, ileri düzey servet yapılandırması ve birinci sınıf concierge hizmetlerini kapsayan entegre platformumuz, ailenizin sermayesinin sektörler, coğrafyalar ve nesiller boyunca gelişmesini sağlar. Sınır ötesi ticaret korumaları ve gayrimenkul direnci, Asya-Pasifik girişim ortaklıkları ve etki yatırımları gibi konularda, VelesClub Int., yerel içgörü ile küresel ağları bir araya getirerek dayanıklı, büyüme odaklı varlık çözümleri sunmaktadır. Bugün Singapur uzmanlarımızla gizli bir danışma randevusu planlayarak, VelesClub Int.'ın özel servetinizi nasıl optimize edebileceğini, koruyabileceğini ve büyütebileceğini keşfedin — ailenizin geleceği için kalıcı bir refah inşa edin.