Berlin'de Aile Ofisi HizmetleriDijital yeniliğigüçlü Avrupa finansal altyapısıyla birleştiriyoruz.

Berlin'de Aile Ofisi Hizmetleri

Almanya'nın canlı başkenti Berlin, Avrupa'nın politika, kültür ve yenilik merkezinde yer alıyor. Bundestag'a, büyük kurumsal merkezlere ve önde gelen bir start-up sahnesine ev sahipliği yapan bu şehir, sofistike aile ofisi hizmetleri arayan yüksek varlıklı aileleri kendine çekiyor. VelesClub Int., derin yerel bilgi ve küresel en iyi uygulamaları sürdürülebilir bir danışmanlık platformu sunmak üzere bir araya getiriyor; özel varlık yönetimini, stratejik vergi planlamasını, gelişmiş servet yapılandırmasını ve güçlü yönetim çerçevelerini birleştiriyor. Özel analizleri, güvenli dijital altyapıyı ve Berlin'in finansal kurumlarıyla yakın işbirliğini kullanarak, çok disiplinli ekiplerimiz, sermayenizin piyasa dalgalanmalarına karşı korunmasını, büyüme için optimize edilmesini ve kuşaklar arası aktarım için yapılandırılmasını sağlıyor.

Özelleştirilmiş aile ofisi çözümlerinin önemi

Genel varlık yönetimi modelleri, Berlin'in çok yönlü ortamında genellikle yetersiz kalmaktadır. Öncelikle, Almanya'nın federal sistemi, her birinin 16 eyaletine, benzersiz vergi teşvikleri ve yasal çerçeveler sağlamaktadır - Berlin, teknoloji yatırımları, yaratıcı endüstriler ve yeşil enerji projeleri için hibe olanakları sunmaktadır. Aileler, %15 oranında kurumsal gelir vergisi, dayanışma katkı payı, belediyelere göre değişen ticaret vergisi ve katma değer vergisi ile başa çıkmak zorundadır. İkinci olarak, Avrupa Birliği'nin siyasi merkezi olarak Berlin, GDPR, Finansal Araçlar Piyasası Direktifi (MiFID II) ve Kara Para Aklama Yasağına karşı Yasa gibi sıkı uyum gereklilikleri getirmektedir ve aynı zamanda kritik AB kurumları ve büyükelçiliklere ev sahipliği yapmaktadır. Üçüncü olarak, Euro bölgesinde varlıkları olan sınır ötesi aileler, Ortak Raporlama Standardı (CRS) ve ABD FATCA kapsamında raporlama yükümlülükleriyle karşı karşıyadır ve sürekli değişen AB vergi şeffaflık kurallarıyla da ilgilenmek zorundadır. VelesClub Int., sürekli düzenleyici izleme, özelleştirilmiş yapılandırma stratejileri ve federal, eyalet ve AB yetkilileriyle proaktif etkileşim yoluyla bu karmaşıklıkları aşmaktadır—uyumu stratejik bir avantaja çevirerek tüm fırsatların yakalanmasını sağlamaktadır.

Ayrıca, Berlin'in gayrimenkul pazarı - önde gelen Mitte bölgesini ve Kreuzberg ile Neukölln gibi gelişen bölgeleri kapsayarak - yüksek büyüme potansiyeli ve düzenleyici zorluklar sunmaktadır. Kira kontrol önlemleri, boş kalma vergileri ve geliştirme izinleri getirileri etkileyebilir. VelesClub Int., Berlin'deki aile ofisi hizmetleri içinde gayrimenkul danışmanlığını entegre ediyor; derin piyasa araştırması, imar yasaları yönetimi ve ödünç verilmiş finansman sağlayarak ödüllü varlıkları ve çeşitlendirilmiş portföyleri koruma altına alıyor. Sektör uzmanlığını titiz risk yönetimi ile birleştirerek, yerel karmaşıklığı kalıcı değere dönüştürüyoruz.

Temel hizmetler: varlık yönetimi, vergi planlaması ve servet yapılandırması

VelesClub Int.'nin Berlin'deki aile ofisi hizmetlerinin kalbinde, birbirini destekleyen üç bağlantılı sütun yer alıyor: varlık yönetimi, vergi planlaması ve servet yapılandırması; her biri diğerlerini güçlendirerek bütünsel bir servet ekosistemi oluşturuyor:

• Varlık Yönetimi: Yatırım ekiplerimiz, DAX ve TecDAX şirketlerine yönelik Almanya hisse senedi maruziyetini, global sabit gelir enstrümanlarını, Berlin'in girişim ekosisteminde öz sermaye yatırımlarını, gayrimenkul ve altyapı gibi alternatif varlıkları ve dijital yenilik ile sürdürülebilirliğe yönelik tematik tahsisleri birleştiren çeşitlendirilmiş portföyler tasarlamaktadır. Dinamik yeniden dengeleme, nicel risk modelleri ve özel senaryo analizleri kullanarak, tahsisleri risk toleransınız, makroekonomik görünümünüz ve uzun vadeli hedeflerinizle uyumlu hale getiriyoruz.
• Vergi Planlaması: Almanya'nın ikili anlaşmaları, ticaret vergisi optimizasyonları ve araştırma ve geliştirme teşvikleri, özel vergi stratejileri için fırsatlar yaratıyor. VelesClub Int., Berlin’in yenilik teşviklerinden, AB patent kutusu düzenlerinden ve Almanya-ABD anlaşma avantajlarından yararlanan özelleştirilmiş yapılar geliştiriyor. Kurumsal vergi beyannamelerini, belediyelerle ticaret vergisi müzakerelerini, sınır ötesi anlaşma taleplerini ve katma değer vergisi uyumunu yönetiyoruz; maksimum vergi sonrası getiriyi sağlarken CRS ve FATCA altında şeffaflıktan ödün vermiyoruz.
• Servet Yapılandırması: Şeffaf nesil aktarımını, alacak korumasını ve aile yönetimi anayasa ile uyumlu şekilde sağlamaya yarayan sağlam miras araçları - Almanya aile vakıfları, Lüksemburg ya da İsviçre hukukuna göre kurulan tröstler ve holding şirketi yapıları kuruyoruz. Hukuk uzmanlarımız, Almanya miras hukukuna, şirket hukuku gerekliliklerine ve ailenizin değerlerine uygun hissedar sözleşmeleri, aile anayasaları ve yönetim protokolleri hazırlıyorlar.

Berlin'de aile ofisleri için yasal ve düzenleyici çerçeve

Berlin'de bir aile ofisi işletmek, çok katmanlı bir yasal ortamın ustalığını gerektirir. Almanya'nın Finansal Denetim Otoritesi (BaFin), bankacılık, menkul kıymetler ve sigorta düzenlemelerini uygular. Almanya yasaları altında kara para aklamayı önleme (AML) ve terörizmin finansmanıyla mücadele (CFT) direktifleri, titiz Müşteri Tanıma (KYC) prosedürleri ve işlem izleme gerektirir. GDPR altında veri koruma, katı müşteri verisi işleme gereklilikleri getirir. Alman Ticaret Kanunu (HGB) ve Kurumsal Vergi Yasası, ticari varlıkları düzenlerken, miras hukuku (Erbrecht) ve hediye vergisi yasaları zenginlik transferini kontrol eder. VelesClub Int.'nin uyum ekipleri, BaFin lisanslaması, AML çerçeveleri, GDPR ile uyum ve periyodik denetimler dahil olmak üzere her detayı yöneterek, aile ofisinizin kesintisiz çalışmasını ve federal ve AB gerekliliklerine tamamen uymasını sağlar.

Anahtar sektörler ve yatırım temaları

Berlin'in ekonomik çeşitliliği, aile ofisleri için çekici temalar sunuyor:

• Teknoloji ve Yenilik: Derin teknoloji girişimleri, TU Berlin'deki AI hızlandırıcıları ve Berlin Finans Merkezi girişimi içindeki fintech platformlarına ortak yatırımlar.
• Yenilenebilir Enerji ve Temiz Teknoloji: Federal ve AB geçiş fonları tarafından desteklenen güneş enerjisi parklarına, enerji depolama girişimlerine ve yeşil hidrojen projelerine hisse yatırımları.
• Gayrimenkul ve Altyapı: Ostkreuz'da karma kullanımlı kentsel dönüşüm geliştirme finansmanı, BER Havalimanı yakınındaki lojistik varlıklar ve Berlin'in Mietendeckel değişiklikleri ile uyumlu konut portföyleri.
• Sağlık ve Yaşam Bilimleri: Charité Berlin ile araştırma ortaklıkları, tıbbi teknoloji spin-outlarına girişim sermayesi yatırımları ve Adlershof Bilim Şehri'ndeki biyoteknoloji inkübasyon programları.
• Sanat ve Kültür: Galeri portföylerinin edinilmesi ve finansmanı, kültürel miras restorasyonları ve Berlin'in zengin sanatsal ağlarıyla uyumlu sponsorluklar.

Müşteri kayıt süreci ve hizmet özelleştirmesi

VelesClub Int. ile yapılan ortaklık, ailenizin değerlerini, yönetim felsefesini ve stratejik hedeflerini belirleyen gizli bir kayıt süreci ile başlar. Metodolojimiz şunları içerir:

• Paydaş Görüşmeleri: Aile üyeleri, yönetim kurulu temsilcileri ve anahtar danışmanlarla özel görüşmeler yaparak hedefleri, risk tercihlerini ve nesil geçiş hedeflerini belirlemek.
• Kapsamlı Durum Tespiti: Almanya ve yurtdışında KYC/AML kontrolleri, ESG profilleme ve varlık doğrulamasını içeren çok yurttaşlı mali, hukuki ve itibar değerlendirmeleri.
• Stratejik Harita: Berlin'in düzenleyici ve ekonomik ekosistemine özelleştirilmiş yönetim anayasaları, yatırım mandate, vergi direktifleri ve nesil geçiş protokollerini içeren bir yol haritası.
• Güvenli Dijital Platform: Portföy analizleri, vergi senaryo modellemesi, uyum metrikleri ve belge havuzları için gerçek zamanlı paneller sunan ince ve modern bir portal erişimi—şeffaflık ve merkezi kontrol sağlamak için.
• Adaptif Hizmet Modeli: Pazar gelişmelerine, düzenleyici değişikliklere veya evrensel aile dinamiklerine hızlı yanıt vermek için stratejilerin, hukuki çerçevelerin ve işletme süreçlerinin sürekli yeniden ayarlanması.

VelesClub Int. yüksek varlıklı müşterileri nasıl güçlendiriyor

VelesClub Int., aileleri finansal strateji, hukuki uzmanlık ve teknoloji odaklı içgörüleri bir araya getiren çok disiplinli bir yaklaşım ile güçlendiriyor. Berlin'deki müşterilerimiz şunlardan faydalanıyor:

• Özel İşlem Akışı: teknoloji, yenilenebilir enerji ve gayrimenkul geliştirmeleri içinde seçkin ortak yatırım fırsatları - titiz durum tespiti süreçleri ile değerlendirilen.
• Ayrıcalıklı Bankacılık İlişkileri: Başlıca Alman bankaları ve küresel saklama kuruluşları ile özelleştirilmiş kredi ve saklama çözümleri, finansman koşullarını ve varlık güvenliğini optimize ediyor.
• Hayırseverlik ve Etki Danışmanlığı: Aile vakıflarını ve AB ile Alman hibe programları ile uyumlu hayır araçlarını yapılandırarak, sosyal etkiyi maksimize ederken vergi verimliliğini artırma.
• Konsiyerj ve Yaşam Tarzı Hizmetleri: Lüks gayrimenkul yönetimi, özel havacılık, kültürel etkinlikler ve Avrupa genelinde özel seyahat düzenlemeleri için baştan sona koordinasyon.

Sonuç ve sonraki adımlar VelesClub Int. ile

VelesClub Int.'yi Berlin'deki aile ofisi danışmanınız olarak seçerek, Alman düzenleyici mükemmeliyetini küresel varlık yönetimi uzmanlığı ile birleştiren stratejik bir ortaklık elde edersiniz. Gelişmiş varlık yönetimi, proaktif vergi planlaması, kapsamlı servet yapılandırması ve yönetim entegrasyonu hizmetlerimiz, Berlin'in karmaşıklığını fırsata dönüştürerek ailenizin mirasını nesiller boyu koruma altına alır. Bugün Berlin uzmanlarımız ile gizli bir görüşme planlayarak, VelesClub Int.'nin özel varlığınızı nasıl optimize edebileceğini, koruyabileceğini ve büyütebileceğini keşfedin—şeffaflık, özelleştirme ve kalıcı refah konusundaki sarsılmaz taahhüt ile tanımlanan bir yolculuğa çıkın.