Haberlere ayak uyduruyorsanız, Dubai'nin Emlak piyasasında kırılan başka bir rekorun makalelerini okuyor olabilirsiniz - ve Dubai, ultra lüks gayrimenkul yatırımları için küresel olarak en aktif dördüncü pazar olarak seçildiği için bu hiç de şaşırtıcı değil.
Dubai'nin emlak piyasası, vergiden muaf gelirlere, elverişli cazibe merkezlerine, birinci sınıf olanaklara ve inanılmaz bir yaşam tarzına ev sahipliği yapan küresel bir turizm merkezi olmasının yanı sıra, çok fazla yatırımcının izlediği çarpıcı bir dizi mülke de ev sahipliği yapıyor.
Doğal olarak, Dubai'nin emlak piyasasına yatırım yapma sorunu sizin de aklınızda mı ortaya çıktı? Çünkü düşünüyorsan, yatırım yapmak için daha iyi bir zaman olamazdı. Piyasa yükselmeye devam ettikçe, kira gelirleri sürekli olarak yükseliyor ve kısa vadeli kiralamalar% 30 arttı!
Hepsi bu kadar değil, piyasa da talepte bir artış görüyor - ancak her zaman olduğu gibi bunu düşünüyorsanız, sizi teminat altına aldık ve işte Dubai'nin emlak piyasasına yatırım yapmayı düşünmeniz için beş neden.
Yatırım yapalım...
BAE, 2021'den bu yana Altın Vize olarak on yıllık ikamet vizesinin getirildiğini duyurdu ve 150.000'den fazlası bunu elde etti. Başvurabileceğiniz birkaç kategori var, ancak en büyüklerinden birinin emlak yatırımı yoluyla olduğunu biliyor muydunuz?
Evet! Artık bir mülkünüz varsa veya değeri 2 milyon Aed'nin üzerinde olan Dubai'nin emlak piyasasına yatırım yapıyorsanız BAE'de altın vize alabilirsiniz. Bu cazip uzun vadeli vize, birçok yabancı yatırımcının da dikkatini çekti. Dubai'nin emlak piyasası yabancı yatırımcılar ve turistler için aktif bir merkez haline geliyor.
Şehrin etrafında, çoğunluğu 2 milyon AED işaretini geçen plan dışı aşamada olan birkaç lüks birim var ve bu nedenle Altın Vize radarınızdaysa, bunu elde etmenin kesinlikle bir yolu bu!
Kira gelirleri are dünyanın en eski ticaretlerinden biri ve Dubai'nin kiralama pazarının şu anda patlaması şaşırtıcı değil. Daha da iyisi, yatırımcıların% 10-12 yatırım getirisi bekleyebilmeleri ve sadece bu değil, yatırım getirilerinden yararlanmak için kira getirilerinden de yararlanabilmeleridir.
Dubai'nin emlak piyasasının Londra, New York veya Singapur gibi diğer şehirlere kıyasla rekabetçi fiyatlar ve daha yüksek kira getirileri sunduğunu biliyor muydunuz? % 6-10 arasında brüt kira getirisi ve ortalama% 7,5 ortalama getiri ile Dubai şu anda kiralama piyasasını yönetiyor.
Şu anda, Dubai'deki yatırımcılar, kozmopolit buluşmalar için Dubai Yat Limanı, Dubai Şehir Merkezi, Business Bay, Jumeirah Lake Towers veya Jumeirah Golf Estates gibi en iyi performans gösteren yerlere yatırım yapmaya bakabilir ve mülklerine büyük bir yatırım getirisi elde edebilirler.
Bu, kira gelirine sahip olmanın avantajlarından hala yararlanamayacağınız anlamına gelmez - basit, piyasa şu anda% 30'luk bir patlama gördüğü için kısa vadeli bir kiralamayı tercih edin, yatırım getirisi sürekli artıyor.
Lüks söz konusu olduğunda, hiç kimse bunu Dubai'den daha iyi yapamaz ve Dubai'nin büyüyen silüetindeki güzel mülkler bunun kanıtıdır.
Markalı konutları ağırlamaktan kavurma makinesine kadar Dubai'nin emlak piyasası sürekli büyüyor ve dünya standartlarında altyapı ve kozmopolit planlama için önemli bir merkez haline geliyor. Sadece bu değil, Dubai, Dubai Metrosu ve daha fazlası gibi büyük toplu taşıma hatlarının yardımıyla da iyi bağlantılara sahiptir.
Hangisi daha iyi? Dubai'nin yenidenal emlak piyasası yakında akıllı ve sürdürülebilir evleri de ağırlayacak, böylece yatırımcılar mükemmel olanaklara ve altyapıya sahip daha kaliteli evlere sahip olma fırsatına sahip olacaklar.
İkna oldun mu? Biz de öyle düşündük, Dubai'nin emlak piyasasına nasıl yatırım yapılacağına dair doğru rehberliği almak için bazı canlı listelerimize bir göz atın veya uzmanlarımızla iletişime geçin.
