Almanya Gayrimenkul 2025: Yabancı Mülkiyet, Vergiler, Şehirler ve Pazar Genel Görünümü
120
31.07.2025

✅ Yabancılar Almanya'da Gayrimenkul Alabilir mi?
Evet. Yabancılar — ister AB vatandaşı olsun, ister olmasın — Almanya'da sınırsız olarak konut ve ticari mülk satın alabilirler.
🏠 Almanya'da mülk satın almak için vatandaşlık, vize veya ikamet şartı yoktur.
⚖️ Almanya'daki Yabancı Mülkiyet Yasaları (2025)
-
✅ Yabancılar, mülkü kendi adıyla veya bir şirket ya da tröst aracılığıyla satın alabilir
-
✅ Konut ve ticari mülkler için tam mülkiyet hakkı mümkündür
-
✅ Sahip olunan mülk sayısı ve türünde sınırlama yoktur
-
❌ Satın alma ile otomatik ikamet veya vize verilmez
📌 Almanya medeni hukukunda mülk sahipleri için hukuki koruma güçlü ve şeffaftır.
🏙️ 2025 Yılı İçin En İyi Yatırım Şehirleri ve Bölgeleri
🔹 1. Berlin
-
Başkent, yaratıcı merkezi ve uluslararası cazibe merkezi
-
Uzun süreli değer artışı ve kiralamalarda güçlü talep
-
Diğer Avrupa başkentlerine kıyasla hâlâ düşük değerli
🔹 2. Münih
-
Almanya'nın en zengin şehri, düşük arz ve yüksek fiyatlar
-
Premium alıcılar ve güvenli sermaye koruma için ideal
🔹 3. Leipzig
Have questions or need advice?
Leave a request
Our expert will contact you to discuss your needs, suggest solutions, and stay in touch at every stage of the transaction.
