Almanya Gayrimenkul 2025: Yabancı Mülkiyet, Vergiler, Şehirler ve Pazar Genel Görünümü

120

Views

31.07.2025

Almanya Gayrimenkul 2025: Yabancı Mülkiyet, Vergiler, Şehirler ve Pazar Genel Görünümü

✅ Yabancılar Almanya'da Gayrimenkul Alabilir mi?

Evet. Yabancılar — ister AB vatandaşı olsun, ister olmasın — Almanya'da sınırsız olarak konut ve ticari mülk satın alabilirler.

🏠 Almanya'da mülk satın almak için vatandaşlık, vize veya ikamet şartı yoktur.


⚖️ Almanya'daki Yabancı Mülkiyet Yasaları (2025)

  • ✅ Yabancılar, mülkü kendi adıyla veya bir şirket ya da tröst aracılığıyla satın alabilir

  • ✅ Konut ve ticari mülkler için tam mülkiyet hakkı mümkündür

  • ✅ Sahip olunan mülk sayısı ve türünde sınırlama yoktur

  • ❌ Satın alma ile otomatik ikamet veya vize verilmez

📌 Almanya medeni hukukunda mülk sahipleri için hukuki koruma güçlü ve şeffaftır.


🏙️ 2025 Yılı İçin En İyi Yatırım Şehirleri ve Bölgeleri

🔹 1. Berlin

  • Başkent, yaratıcı merkezi ve uluslararası cazibe merkezi

  • Uzun süreli değer artışı ve kiralamalarda güçlü talep

  • Diğer Avrupa başkentlerine kıyasla hâlâ düşük değerli

🔹 2. Münih

  • Almanya'nın en zengin şehri, düşük arz ve yüksek fiyatlar

  • Premium alıcılar ve güvenli sermaye koruma için ideal

🔹 3. Leipzig

Have questions or need advice?

Leave a request

Our expert will contact you to discuss your needs, suggest solutions, and stay in touch at every stage of the transaction.

bg image