ID#Russia021
18 фото
Москва, Россия

Клубный дом класса люкс в самом центре Москвы (#IRu 20-21)

440 100

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. — клубный дом класса deluxe расположен в самом сердце исторической части города Москвы — Пресненского района. Расположение между Малой Грузинской улицей, Столярным и Расторгуевским переулками превращает жилой комплекс в жемчужину, надежно скрытую в раковине московских улиц. Здесь исторические объекты и модные бутики сочетаются с камерной атмосферой столичного центра и магией Патриарших прудов. Дойти до них можно за 15 минут. Ну а главный сосед — это креативный квартал «Рассвет», в котором можно найти целую улицу ресторанов с 20 гастрономическими концепциями, фитнес-центр, передовой медицинский центр и офисы. Отличительной деталью внешнего фасада дома стали полукруглые колонны, монументальные на нижнем уровне и более легкие вверху. Облицовка колонн выполнена из натурального темного камня разных фактур. Здание визуально разделено на две функциональных зоны — жилую и общественную. Как и положено объекту класса deluxe проект предлагает широкое разнообразие планировочных решений. За счет продуманного зонирования общественных зон на нижних этажах здесь сформируется особое сообщество людей со схожим стилем жизни, интересами и ценностями. На втором этаже вестибюля разместились три отдельных пространства для совместного времяпрепровождения жильцов. Первое — гостиная с библиотекой и лаундж-зоной для отдыха и встреч. Здесь также будут приватный кинозал для закрытых кинопоказов и коворкинг для тех, кто привык работать из дома. Второе пространство — это собственный фитнес-зал. Наконец, третья зона создана специально для маленьких жителей. Приватный внутренний двор образует единую локацию со сквозным лобби. В центре двора — детская площадка со стильными игровыми объектами, окруженная кустарниками и цветами. По периметру — деревья и скамейки, зоны для прогулок и бесед. Разнообразие в устройство двора вносит амфитеатр, украшенный зелеными насаждениями. Важная деталь придомовой территории — отсутствие автомобилей. Место для них предусмотрено в подземном трехуровневом паркинге с автомобильными лифтами.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

*Анализ проводился в рамках индивидуальной инвестиционной модели для достижения максимальной доходности за период, указанный в характеристиках. Для полного анализа или бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию 03/25
Точка входа 440,1k $
Прогнозируемый рост цен Individual в год
Доходность от аренды 4%
Точка выхода Individual
Общее количество лотов 837
Площадь объекта 49 – 238
Планировка 1+0 – 4+1
Действующий договор аренды нет

Социальная инфраструктура объекта

Кинотеатр
Коворкинг
Холл
Благоустроенный двор
Тренажерный зал
Детское пространство
Общественное пространство
Игровая площадка
Безопасность
Система видеонаблюдения
Подземный паркинг
18 фото
Опубликованный 26.10.2023

ID#Russia021 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Жилой комплекс в прекрасном районе Агиос Афанасиос (#ICy 20-08)
Вход
⇓ 370k €
Доход
10% в год
Выход
⇑ 483k €
370 000 €
Уникальный комплекс в центре Санкт-Петербурга (#IRu 20-15)
Вход
⇓ 101k $
Доход
7.5% в год в год
Расположение:
0+1 - 1+1
101 090 $
ЖК в 300 метрах от туристического пляжа Берава (#IBali 20-23)
Вход
⇓ 190k $
Доход
14% в год
Выход
⇑ 291,3k $
190 000 $
Элитные виллы окруженные лесом в Шардже (#IUAE 20-450)
Вход
⇓ 5591k $
Доход
9% в год
Выход
⇑ 8552k $
5 591 000 $
Новая резиденция Vista с бассейном, зелеными зонами и кинотеатром, Dubai Sports city, Дубай, ОАЭ (#IUAE 20-130)
Вход
⇓ 285k $
Доход
15% в год
Выход
⇑ 478k $
285 000 $
Комплекс в историческом центре Афин (#Игра 20-03)
Вход
⇓ 304k €
Доход
9% в год
Выход
⇑ 370,7k €
304 000 €
Элитный ЖК с видом на лагуны и центр Дубая (#IUAE 20-425)
Вход
⇓ 445k $
Доход
8% в год
Выход
⇑ 807k $
445 000 $
Шикарный ЖК с бассейнами и видами на поле для гольфа в Дубае (#IUAE 20-301)
Вход
⇓ 266k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 449k $
266 000 $
Резиденция на берегу моря с бассейнами и зонами отдыха, Лусаил, Катар (#IQA 20-10)
Вход
⇓ 486k $
Доход
11% в год
Выход
⇑ 788k $
486 000 $
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности