ID#COMSpain014
1 фото
Барселона, Испания

Выгодная коммерческая недвижимость в престижном районе Эшампле Дрета (#CSp 20-14)

850 000

«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – объект в престижном районе Эшампле Дрета в Барселоне. Угловое помещение с четырьмя большими витринами расположено в отличной локации напротив пешеходного перехода. В настоящий момент помещение площадью 300 м² арендовано страховой компанией, уникальное предложение которой – это страхование спортсменов высокого класса, а также это единственное агентство, страхующее тяжелые травмы. Арендный договор подписан на 10 лет 26 июля 2023 года со сроком обязательного исполнения 2 года. Ежемесячная выплата брутто составляет 4100 евро в месяц. У арендатора есть скидка на первый год в размере 350 евро в месяц и 150 евро на второй. Обновление IPC (indice de precios al Consumo) через 4 года. Владелец ежегодно оплачивает квоту за комунидад (1252 евро) и налог на недвижимость (4351 евро). Депозит составляет два ежемесячных платежа, или 8200 евро.

Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.

* Для бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.

Основные характеристики объекта

Ввод в эксплуатацию Ready
Точка входа 850k €
Доходность от аренды 4,78%
Площадь объекта 300
Площадь участка Request
Этажность 1
Количество парковочных мест Request
Действующий договор аренды да
1 фото
Опубликованный 11.03.2024

ID#COMSpain014 / На карте

Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Элитный ЖК с видом на море и гавань в Дубае (#IUAE 20-288)
Вход
⇓ 521k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 905k $
521 000 $
Высотный ЖК с бассейнами и полем для мини-гольфа в Дубае (#IUAE 20-187)
Вход
⇓ 447k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 761k $
447 000 $
Жилой комплекс на оживленном острове Саадият (#IUAE 20-07)
Вход
⇓ 1796,9k $
Доход
13% в год
Выход
⇑ 3083,5k $
1 796 900 $
Современный ЖК рядом с центром Абу-Даби (#IUAE 20-245)
Вход
⇓ 273k $
Доход
12% в год
Выход
⇑ 339k $
273 000 $
Элитный ЖК с прямым выходом к яхт-клубу, Дубай (#IUAE 20-522)
Вход
⇓ 1154k $
Доход
8% в год
Выход
⇑ 2088k $
1 154 000 $
Апартаменты в лучшем месте для комфортной жизни (#IBali 20-04)
Вход
⇓ 127k $
Доход
21% в год
Выход
⇑ 198,6k $
127 000 $
Элитный жилой комплекс в образе современного дома (#IRu 20-30)
Вход
⇓ 155,6k $
Расположение:
0+1 - 3+1
Площадь:
36 – 118м²
155 600 $
Шикарный ЖК с торговым центром в Дубае (#IUAE 20-495)
Вход
⇓ 305k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 493k $
305 000 $
Премиальный ЖК в район Al Barsha South, Дубай (#IUAE 20-270)
Вход
⇓ 204k $
Доход
10% в год
Выход
⇑ 355k $
204 000 $
Инвестиционные проекты
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. Политика конфиденциальности