Выгодная коммерческая недвижимость в престижном районе Эшампле Дрета (#CSp 20-14)
850 000
«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – объект в престижном районе Эшампле Дрета в Барселоне. Угловое помещение с четырьмя большими витринами расположено в отличной локации напротив пешеходного перехода. В настоящий момент помещение площадью 300 м² арендовано страховой компанией, уникальное предложение которой – это страхование спортсменов высокого класса, а также это единственное агентство, страхующее тяжелые травмы. Арендный договор подписан на 10 лет 26 июля 2023 года со сроком обязательного исполнения 2 года. Ежемесячная выплата брутто составляет 4100 евро в месяц. У арендатора есть скидка на первый год в размере 350 евро в месяц и 150 евро на второй. Обновление IPC (indice de precios al Consumo) через 4 года. Владелец ежегодно оплачивает квоту за комунидад (1252 евро) и налог на недвижимость (4351 евро). Депозит составляет два ежемесячных платежа, или 8200 евро.
Для резидентов VelesClub Int. предусмотрены специальные цены, индивидуальные формы оплаты и рассрочки платежа.
* Для бесплатной консультации свяжитесь с нашими экспертами.
Основные характеристики объекта
Ввод в эксплуатацию
Ready
Точка входа
850k €
Доходность от аренды
4,78%
Площадь объекта
300
Площадь участка
Request
Этажность
1
Количество парковочных мест
Request
Действующий договор аренды
да
Notice: Undefined index: tv.project_input in /home/velesclu/public_html/core/components/pdotools/vendor/fenom/fenom/src/Fenom/Template.php(487) : eval()'d code on line 1327
Зарубежная недвижимость одобрена компанией VelesClub Int.
Вход
⇓ 765k $
Доход
11%
в год
Выход
⇑ 1240k $
Notice: A non well formed numeric value encountered in /home/velesclu/public_html/core/components/pdotools/vendor/fenom/fenom/src/Fenom/Template.php(487) : eval()'d code on line 254
765 000 $
