Инвестиции в недвижимость Тбилиси: выгодная возможность

Если вы ищете международную инвестицию в недвижимость и вас отпугивают высокие цены в других местах, Тбилиси, столица Грузии, может стать идеальным направлением для вас. Рынок недвижимости в Тбилиси предлагает уникальные преимущества, которые делают его привлекательным для инвестирования.

Доступность: Среди столиц стран с развитыми экономиками Тбилиси выделяется своими невероятно низкими ценами на недвижимость. Полностью готовые квартиры можно приобрести по цене от менее $45,000, что делает их очень доступными для потенциальных инвесторов.

Стабильно растущее число туристов: Тбилиси переживает постоянный рост туризма, количество посетителей неуклонно увеличивается. В первой половине 2017 года город продемонстрировал впечатляющий рост на 30% в числе туристов, а аэропорт Тбилиси отметил увеличение международных посетителей более чем на 42%. С добавлением новых авиамаршрутов ожидается, что наплыв высокорасплачивающих европейских туристов в будущем только усилится.

Высокие коэффициенты заполняемости: Спрос на размещение превышает предложение гостиничных номеров, что приводит к впечатляющим уровням заполняемости, особенно в шумные летние месяцы. Хорошо маркетируемые объекты недвижимости достигают коэффициентов заполняемости более 80%, что позволяет устанавливать конкурентоспособные цены на номера и потенциально получать более высокий доход от аренды.

Отсутствие конкуренции: В Тбилиси в настоящее время наблюдается нехватка объектов размещения, нацеленных на взыскательных и высокорасплачивающих международных клиентов. Это создает значительную возможность для инвесторов заполнить этот пробел и удовлетворить возрастающий спрос на престижные арендуемые объекты.

Отличная доходность аренды: Сочетание высокого спроса и ограниченного предложения создает идеальную среду для выдающейся доходности от аренды. Умные инвесторы могут видеть валовую доходность аренды до 15%, что обеспечит привлекательный поток доходов.

Потенциал роста капитала: Инвестируя в недвижимость в Тбилиси сейчас, вы становитесь ранним инвестором, что предоставляет возможность для быстрого роста капитала. По мере того как рынок недвижимости города завоевывает все больше признания, цены могут быстро вырасти, обеспечивая ранних инвесторов привлекательными доходами от их вложений.

Нет препятствий для иностранных покупателей: В отличие от некоторых стран, Грузия радушно принимает иностранных покупателей. Иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость на условиях свободной собственности, а процесс регистрации собственности прост и эффективен, занимая всего несколько часов.

Отсутствие налогов на имущество: Владение недвижимостью в Грузии приходит с дополнительным преимуществом отсутствия налогов на имущество, что устраняет бремя дополнительных затрат, обычно связанных с владением недвижимостью в других странах.

Либеральный визовый режим: Грузия имеет одну из самых либеральных визовых политик в мире, что позволяет путешественникам из различных стран без проблем въезжать в страну. Многие посетители могут оставаться в Грузии до одного года, что дает достаточно времени для изучения инвестиционных возможностей.

Возможность получения постоянного вида на жительство: Тем, кто ищет постоянный второй дом, Тбилиси станет привлекательным выбором. Инвестирование $100,000 или более в недвижимость в Грузии открывает возможность получения постоянного вида на жительство с теми же преимуществами, что и у местных граждан Грузии.

Откройте для себя мир выгодных возможностей на рынке недвижимости Грузии с Veles Club Consulting. Наша команда экспертов будет направлять и поддерживать вас на каждом этапе, обеспечивая максимальную доходность от ваших инвестиций. Доверьтесь Veles Club Consulting для беспроблемного и вознаграждающего путешествия по недвижимости в Грузии.